直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.69%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の8.93%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.55%、2年目が7.06%、3年目が2.09%となっています。
エルシー糀台1402号棟
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1
- 明石駅 バス30分 バス停下車 徒歩5分
- 西神中央駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 1,961万円〜2,325万円(76.44m²)
- 代表参考賃料
- 9.4万円〜10.5万円(76.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,959万円〜2,323万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積76.44m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格1,961万円〜2,325万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積76.44m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,055万円〜2,437万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積80.11m²
間取り4DK
主要採光面南
3階
参考価格1,963万円〜2,327万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積76.44m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,868万円〜2,216万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積72.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,493万円〜2,956万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積97.15m²
間取り4LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,680万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 1,970万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 2,070万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,070万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 2,070万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 2,070万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 76.44m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 76.44m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 1,890万円 | 76.44m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 80.11m² 4DK | 2階 |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 80.11m² 4DK | 2階 |
| 2010年10月 | 1,750万円 | 80.11m² 3LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 1,750万円 | 80.11m² 3LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.8万円 | 76.44m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 9.8万円 | 76.44m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 9.8万円 | 76.44m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 9.8万円 | 76.44m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 9.8万円 | 76.44m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 9.8万円 | 76.44m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 9.8万円 | 76.44m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 76.44m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 76.44m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 76.44m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 76.44m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 76.44m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 76.44m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 8.7万円 | 72.71m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 8.7万円 | 72.71m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 8.7万円 | 72.71m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 8.7万円 | 72.71m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 8.7万円 | 72.71m² 3LDK | 4階 |
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神戸市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市西区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市西区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.56%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.60%、2年目が0.10%、3年目が0.86%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市西区枝吉5丁目6.7万円明石駅吉田下車徒歩3分55.51m²中古マンション
グランプレステージ西神戸伊川谷1,080万円明石駅赤羽グリーンタウン下車徒歩5分57.5m²中古一戸建て
神戸市西区玉津町高津橋2,580万円明石駅高津橋北下車徒歩7分110.13m²土地
枝吉2,680万円明石駅変電所前下車徒歩6分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア狩場台1丁目4,080万円～4,280万円西神中央駅徒歩2分82.82m²賃貸マンション
ささお弐番館5.3万円伊川谷駅漆山上下車徒歩9分55.71m²中古マンション
ファミール西神戸1,780万円明石駅3.2km71.05m²中古一戸建て
神戸市西区井吹台西町6丁目5,280万円西神南駅徒歩23分114.26m²土地
神戸市西区玉津町今津1,550万円明石駅今津下車徒歩5分新築一戸建て
神戸市西区学園東町1期2号棟 新築戸建3,998万円総合運動公園駅徒歩10分82.44m²賃貸マンション
ソレイユ玉津6.6万円西明石駅玉津インター前下車徒歩2分62.43m²中古マンション
プレステージ西神戸III1,580万円人丸前駅徒歩28分62.07m²中古一戸建て
神戸市西区玉津町今津980万円明石駅高津橋下車徒歩11分73.69m²土地
神戸市西区玉津町今津1,550万円明石駅今津下車徒歩5分新築一戸建て
クレイドルガーデン神戸市西区白水第5 1号棟3,680万円明石駅3.6km102.87m²賃貸マンション
ロイヤルコーポ吉田 4076.0万円西明石駅徒歩21分54.4m²中古マンション
ファミール西神戸1,680万円明石駅3.2km68.42m²中古一戸建て
北山台 中古戸建800万円緑が丘駅徒歩11分114.67m²土地
桜が丘東町4丁目土地1,880万円木幡駅徒歩15分新築一戸建て
クレイドルガーデン神戸市西区白水第5 2号棟3,580万円明石駅3.6km103.68m²
エルシー糀台1402号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年3月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 156戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルシー糀台1402号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エルシー糀台1402号棟のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
- エルシー糀台1402号棟のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エルシー糀台1402号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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