直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.78%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の9.58%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.22%、2年目が8.73%、3年目が-1.16%となっています。
エルシー糀台1401号棟
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1
- 西神中央駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,740万円〜3,261万円(91.33m²)
- 代表参考賃料
- 11.1万円〜12.5万円(92.09m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,473万円〜2,943万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積82.99m²
間取り3SLDK
主要採光面南
1階
参考価格2,964万円〜3,528万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積99.48m²
間取り4LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,721万円〜3,239万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積91.33m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,479万円〜2,951万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積82.99m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,181万円〜3,786万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積106.5m²
間取り4LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,300万円〜2,738万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積76.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,753万円〜3,277万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積92.09m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,740万円〜3,261万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積91.33m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,767万円〜3,293万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積92.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,380万円 | 92.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 92.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 92.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 92.0m² 4LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 2,730万円 | 92.09m² 3LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 2,730万円 | 92.09m² 3LDK | 11階 |
| 2020年12月 | 2,730万円 | 92.09m² 3LDK | 11階 |
| 2020年11月 | 2,730万円 | 92.09m² 3LDK | 11階 |
| 2020年10月 | 2,730万円 | 92.09m² 3LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 2,730万円 | 92.09m² 3LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 2,730万円 | 92.09m² 3LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 2,730万円 | 92.09m² 3LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 2,730万円 | 92.09m² 3LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 91.33m² 4LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 2,730万円 | 92.09m² 3LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 2,790万円 | 91.33m² 4LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 2,730万円 | 92.09m² 3LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 2,890万円 | 91.33m² 4LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 82.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 82.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 82.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 82.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 82.99m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | 82.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 91.33m² 3LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 91.4m² 3LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 91.33m² 3LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 91.33m² 3LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 11.0万円 | 91.33m² 3LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 11.0万円 | 91.33m² 3LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 91.4m² 3LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 9.5万円 | 76.94m² 3LDK | 5階 |
神戸市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市西区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市西区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.95%、3年目が0.21%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市西区丸塚1丁目6.7万円明石駅丸塚2丁目下車徒歩3分58.32m²中古マンション
伊川谷住宅11号120万円伊川谷駅伊川谷住宅前下車徒歩2分71.8m²中古一戸建て
外壁・室内リフォ済み LDK15帖 西区王塚台1丁目 中古戸建1,999万円西明石駅徒歩22分85.05m²土地
![[ DAIWA ] 西区持子 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2784%2F1%2F1%2Fwafv.jpg)
[ DAIWA ] 西区持子 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,580万円明石駅玉津曙下車徒歩5分新築一戸建て
神戸市西区長畑町 新築戸建 2号棟3,190万円西神中央駅玉津インター前下車徒歩6分96.88m²賃貸マンション
神戸市西区大津和2丁目3.2万円明石駅漆山下車徒歩5分26.0m²中古マンション
プレステージ西神戸III1,780万円人丸前駅徒歩28分62.07m²中古一戸建て
狩場台2,080万円西神中央駅徒歩20分95.46m²土地
上新地2,300万円大久保駅上新地下車徒歩9分新築一戸建て
神戸市西区長畑町 新築戸建 1号棟3,190万円西神中央駅バス停下車徒歩6分97.29m²賃貸マンション
エスプワール 1036.7万円明石駅丸塚2丁目下車徒歩3分58.32m²中古マンション
ユニックス神戸西200万円伊川谷駅南別府1丁目下車徒歩5分19.24m²中古一戸建て
神戸市西区桜が丘西町1丁目2,880万円栄駅徒歩10分227.86m²土地
![[ DAIWA ] 西区竜が岡 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2780%2F1%2F1%2Fhmgu.jpg)
[ DAIWA ] 西区竜が岡 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,080万円大久保駅北陽下車徒歩8分新築一戸建て
神戸市第8西区伊川谷町潤和3,280万円明石駅東玉津橋下車徒歩3分98.01m²賃貸マンション
リバーサイド北別府 3016.2万円明石駅北別府3丁目下車徒歩3分65.49m²中古マンション
ラ・フォルテ西神中央 1番館2,580万円西神中央駅徒歩5分85.67m²中古一戸建て
神戸市西区月が丘１丁目2,480万円栄駅徒歩10分100.39m²土地
「建築条件無し」西区持子1,690万円西明石駅徒歩32分新築一戸建て
神戸市西区天が岡3,480万円明石駅長畑東下車徒歩5分101.24m²
エルシー糀台1401号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年3月 (築36年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 156戸
- 敷地全体面積
- 9249.73m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルシー糀台1401号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エルシー糀台1401号棟のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
- エルシー糀台1401号棟のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エルシー糀台1401号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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