直近3年間の推移
浜松市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは浜松市中央区のある静岡県の変動の4.11%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.02%、2年目が2.93%、3年目が6.31%となっています。
ナイスアーバン天王町
静岡県浜松市中央区天王町606
- 浜松駅 バス22分 遠鉄バス「与進小学校」下車 徒歩2分
- 自動車学校前駅 徒歩33分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,125万円〜1,570万円(71.89m²)
- 代表参考賃料
- 8.1万円〜9.0万円(71.89m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,370万円〜1,912万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積88.27m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格976万円〜1,362万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積63.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,125万円〜1,570万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積71.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格985万円〜1,374万円
参考賃料7.4万円〜8.1万円
専有面積63.09m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,010万円〜1,409万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積63.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,013万円〜1,413万円
参考賃料7.5万円〜8.2万円
専有面積63.09m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,189万円〜1,658万円
参考賃料8.5万円〜9.3万円
専有面積73.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格1,601万円〜2,234万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積97.01m²
間取り4LDK
主要採光面南
13階
参考価格1,642万円〜2,291万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積99.48m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (79件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 88.27m² 4LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 88.27m² 4LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 1,240万円 | 71.89m² 3LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 99.48m² 4LDK | 13階 |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 88.27m² 4LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 1,240万円 | 71.89m² 3LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 2,180万円 | 99.48m² 4LDK | 13階 |
| 2025年1月 | 1,680万円 | 88.27m² 4LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 1,290万円 | 71.89m² 3LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 2,180万円 | 99.48m² 4LDK | 13階 |
| 2024年12月 | 1,680万円 | 88.27m² 4LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 1,290万円 | 71.89m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 2,180万円 | 99.48m² 4LDK | 13階 |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 88.27m² 4LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 71.89m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 99.48m² 4LDK | 13階 |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 88.27m² 4LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 71.89m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 88.27m² 4LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 71.89m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 88.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 88.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 88.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 88.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 88.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 88.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 88.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 1,590万円 | 63.09m² 2LDK | 9階 |
| 2021年7月 | 1,590万円 | 63.09m² 2LDK | 9階 |
| 2021年6月 | 1,590万円 | 63.09m² 2LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 1,590万円 | 63.09m² 2LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 63.09m² 2LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 1,590万円 | 63.09m² 2LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 1,590万円 | 63.09m² 2LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 1,650万円 | 63.09m² 2LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 1,650万円 | 63.09m² 2LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 1,650万円 | 63.09m² 2LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 1,650万円 | 63.09m² 2LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 1,398万円 | 63.09m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 1,398万円 | 63.09m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 1,398万円 | 63.09m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 1,398万円 | 63.09m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 1,398万円 | 63.09m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 1,398万円 | 63.09m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 1,478万円 | 63.09m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 1,498万円 | 63.09m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 1,498万円 | 63.09m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 970万円 | 63.09m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 970万円 | 63.09m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 1,000万円 | 63.09m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 1,000万円 | 63.09m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 1,598万円 | 97.01m² 4LDK | 13階 |
| 2017年4月 | 1,598万円 | 97.01m² 4LDK | 13階 |
| 2017年3月 | 1,150万円 | 88.27m² 4LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 1,150万円 | 88.27m² 4LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 1,150万円 | 88.27m² 4LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 1,300万円 | 63.09m² 2LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 1,150万円 | 88.27m² 4LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 1,300万円 | 63.09m² 2LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 1,150万円 | 88.27m² 4LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 1,150万円 | 88.27m² 4LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 1,150万円 | 88.27m² 4LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 1,150万円 | 88.27m² 4LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 980万円 | 63.09m² 2LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 980万円 | 63.09m² 2LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 980万円 | 63.09m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 980万円 | 63.09m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 980万円 | 63.09m² 2LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 980万円 | 63.09m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (79件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (48件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2015年11月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2015年10月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2015年8月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2015年7月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2015年5月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2015年4月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 8.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 10.0万円 | 70.44m² 3LDK | 9階 |
| 2015年1月 | 10.0万円 | 70.44m² 3LDK | 9階 |
| 2014年12月 | 10.0万円 | 70.44m² 3LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 10.0万円 | 70.44m² 3LDK | 9階 |
| 2014年10月 | 10.0万円 | 70.44m² 3LDK | 9階 |
| 2014年9月 | 10.0万円 | 70.44m² 3LDK | 9階 |
| 2014年4月 | 9.0万円 | 73.83m² 3LDK | 9階 |
| 2014年3月 | 9.0万円 | 73.83m² 3LDK | 9階 |
| 2012年3月 | 6.5万円 | 63.09m² 2LDK | 9階 |
| 2011年1月 | 8.3万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2010年12月 | 8.3万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2010年11月 | 8.3万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2009年7月 | 9.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2009年6月 | 9.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2009年5月 | 9.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
| 2009年4月 | 9.5万円 | 63.09m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (48件)表示を省略
浜松市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浜松市中央区の価格推移
静岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浜松市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浜松市中央区の賃料推移
静岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浜松市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。
これは浜松市中央区のある静岡県の変動の2.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が0.20%、3年目が2.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浜松市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パインクレスト1 4064.3万円新浜松駅3.4km48.6m²中古マンション
ネオハイツ助信1,990万円助信駅徒歩6分72.92m²中古一戸建て
中央区材木町 戸建1,400万円天竜川駅徒歩16分93.57m²土地
浜松市中央区瓜内町2,480万円浜松駅徒歩22分新築一戸建て
【遠鉄ホーム】浜松市浜名区西中瀬一丁目5期3490万円～3590 万円遠州芝本駅92.74m²賃貸マンション
ハイライズHIRAI 3073.6万円常葉大学前駅3.2km25.92m²中古マンション
浜松市中央区西浅田１丁目980万円浜松駅遠鉄バス「武道館」まで下車徒歩4分59.59m²中古一戸建て
浜松市中央区国吉町3,180万円天竜川駅徒歩22分190.0m²土地
浜松市中央区舞阪町弁天島850万円弁天島駅徒歩6分新築一戸建て
中央区龍禅寺町 第2 2号棟3,090万円浜松駅徒歩20分98.82m²賃貸マンション
セントラルマンションII 4025.8万円54.0m²中古マンション
浜松アーバンヒルズ 222750万円61.16m²中古一戸建て
神立町 中古戸建3,980万円浜松駅3.5km122.56m²土地
浜松市中央区湖東町1,290万円気賀駅7.1km新築一戸建て
ケイアイグレイス中央区天王町1期 4号棟3,999万円天竜川駅徒歩28分105.16m²賃貸マンション
ピュア葵 2035.9万円52.64m²中古マンション
ル・シェモア弁天島 中央区舞阪町弁天島2,380万円弁天島駅徒歩1分82.09m²中古一戸建て
浜松市中央区舞阪町弁天島6,980万円弁天島駅徒歩8分278.39m²土地
浜松市中央区瓜内町650万円浜松駅江西中学東下車徒歩8分新築一戸建て
浜松市中央区堤町第1 1号棟2,390万円浜松駅新津小学校下車徒歩4分96.38m²
ナイスアーバン天王町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年2月 (築34年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 48戸
- 延べ床面積
- 99.48m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社鈴木組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ナイスアーバン天王町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ナイスアーバン天王町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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