直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.87%、2年目が1.54%、3年目が0.03%となっています。
ルミナスハイツ
兵庫県神戸市西区王塚台5丁目4
- 西明石駅 バス11分 王塚台5丁目下車 徒歩2分
- 明石駅 バス14分 王塚台5丁目下車 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22
部屋情報（5件）
- 代表参考賃料
- 4.0万円〜4.6万円(38.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.0万円〜4.6万円
専有面積38.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料4.0万円〜4.6万円
専有面積38.0m²
間取り2DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料4.0万円〜4.6万円
専有面積38.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料4.0万円〜4.6万円
専有面積38.0m²
間取り2DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料4.0万円〜4.6万円
専有面積38.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (167件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年3月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2021年11月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2021年10月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2021年7月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2021年6月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2021年5月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2020年10月 | 4.5万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年8月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年7月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年6月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年5月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年4月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年3月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年2月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年1月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年12月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年12月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年11月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年11月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年10月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年10月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年9月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年9月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年8月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年7月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年6月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年5月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年4月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年3月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年2月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年1月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年11月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年6月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年5月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年4月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年4月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年4月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年3月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年3月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年3月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年2月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年2月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年1月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年1月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年11月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年11月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年10月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年10月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年9月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年9月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年8月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年8月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年7月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年7月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年6月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年6月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年5月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年5月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年4月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年4月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年3月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年2月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年1月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年12月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年11月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年10月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年9月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年8月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年7月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年7月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年7月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年6月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年6月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年6月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年5月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年5月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年4月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年4月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年3月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年2月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年1月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年12月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年11月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年10月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2015年10月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年9月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2015年9月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年8月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年7月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年6月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年5月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年5月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年4月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年4月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年3月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年3月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年3月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年2月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年1月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年6月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年6月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年5月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年5月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年4月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年3月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年1月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年12月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年11月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年10月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年9月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年8月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年8月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年7月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年7月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年6月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年6月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年5月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年5月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年4月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年3月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年2月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年1月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年12月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年11月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年10月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年9月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年8月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年7月 | 4.2万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年6月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年2月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年12月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年12月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年11月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年11月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年10月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年10月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年9月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2011年9月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年9月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年8月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2011年8月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年8月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年7月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2011年7月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年7月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年6月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年6月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年5月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2011年4月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2011年3月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2010年11月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年10月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年9月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年9月 | 4.0万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年4月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年4月 | 4.3万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年11月 | 4.8万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年10月 | 4.5万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2009年10月 | 4.8万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年9月 | 4.5万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2009年9月 | 4.8万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年8月 | 4.8万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年7月 | 4.8万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
全て表示 (167件)表示を省略
神戸市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市西区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市西区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.43%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.11%、2年目が2.25%、3年目が0.07%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ルナ学園5.7万円伊川谷駅徒歩8分28.0m²中古マンション
グランプレステージ神戸神陵台980万円伊川谷駅長尾辻下車徒歩4分56.13m²中古一戸建て
神戸市西区池上2丁目 中古戸建1,880万円伊川谷駅徒歩30分92.32m²土地
神戸市西区秋葉台2丁目（1期）1号地2,700万円木幡駅徒歩12分新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア西区狩場台5丁目 (分譲住宅)5,280万円西神中央駅徒歩17分89.42m²賃貸マンション
神戸市西区池上4丁目6.5万円伊川谷駅徒歩25分55.0m²中古マンション
グランプレステージ西神戸伊川谷1,080万円明石駅赤羽グリーンタウン下車徒歩5分57.5m²中古一戸建て
神戸市西区樫野台5丁目 中古一戸建 光が差し込む！静かな住宅街！2,490万円西神中央駅徒歩26分124.88m²土地
神戸市西区桜が丘5丁目 土地 84坪♪公園まで徒歩3分♪1,860万円木幡駅徒歩22分新築一戸建て
![[ DAIWA CITY ] ダイワシティ西区森友 モデルハウス 限定1棟 3号地](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3093%2F2%2F1%2Fwkc1.jpg)
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ西区森友 モデルハウス 限定1棟 3号地3,660万円明石駅吉田下車徒歩8分102.69m²賃貸マンション
ベルウエストII3.0万円明石駅徒歩33分21.7m²中古マンション
ネオハイツ垂水980万円明石駅生田下車徒歩5分78.12m²中古一戸建て
神戸市西区伊川谷町有瀬 中古一戸建て1,999万円山陽明石駅100.0km76.06m²土地
神戸市西区竹の台3丁目 土地 スーパー徒歩4分♪約42坪！3,380万円西神中央駅徒歩18分新築一戸建て
「駐車3台可」「長期優良住宅」持子 限定1棟3,690万円西明石駅徒歩35分97.5m²賃貸マンション
アリュール学院前III3.0万円朝霧駅徒歩37分20.0m²中古マンション
朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟800万円伊川谷駅池上2丁目下車徒歩4分69.92m²中古一戸建て
神戸市西区春日台8丁目 中古 閑静な住宅街♪1台駐車可◎3,080万円西神中央駅徒歩34分109.56m²土地
竹の台2丁目 売土地3,480万円西神中央駅徒歩12分新築一戸建て
1号棟2,698万円緑が丘駅徒歩7分95.22m²
ルミナスハイツ 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1988年3月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 12戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルミナスハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルミナスハイツのある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
- ルミナスハイツのある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルミナスハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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