直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.75%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.62%、2年目が0.45%、3年目が1.68%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
西明石ファミリーハイム
兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3
- 西明石駅 徒歩19分
- 林崎松江海岸駅 徒歩35分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 990万円 | 56.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 990万円 | 56.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 990万円 | 56.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 550万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 550万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 550万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 550万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 550万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 550万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 550万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 550万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 550万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 780万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 780万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 780万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 780万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 780万円 | 46.78m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 780万円 | 46.78m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 780万円 | 46.78m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 780万円 | 46.78m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 780万円 | 46.78m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 230万円 | 46.78m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 230万円 | 46.78m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 230万円 | 46.78m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 230万円 | 46.78m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 230万円 | 46.78m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 230万円 | 46.78m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 280万円 | 46.78m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 280万円 | 46.78m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 330万円 | 46.78m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 580万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 580万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 580万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 580万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 580万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 580万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 580万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 680万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 680万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (81件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5.5万円 | 46.78m² 3LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 5.5万円 | 46.78m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 5.5万円 | 46.78m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 5.5万円 | 46.78m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 5.2万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 5.2万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 5.2万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 5.2万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 5.2万円 | 46.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 5.5万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 5.8万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 5.8万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 5.8万円 | 46.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 5.8万円 | 46.78m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 5.8万円 | 46.78m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 6.0万円 | 59.6m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 4.5万円 | 50.0m² 3LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 6.5万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 6.0万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 6.5万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 6.0万円 | 59.6m² 3LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 6.5万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 6.5万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 6.0万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 6.5万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 6.0万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 6.5万円 | 59.67m² 3LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 4.5万円 | 46.78m² 3LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 4.5万円 | 46.78m² 3LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 4.5万円 | 46.78m² 3LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 4.5万円 | 46.78m² 3LDK | 5階 |
| 2011年9月 | 4.5万円 | 46.78m² 3LDK | 5階 |
| 2011年8月 | 4.5万円 | 50.0m² 3LDK | 5階 |
| 2011年7月 | 4.5万円 | 50.0m² 3LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 4.5万円 | 46.78m² 3LDK | 5階 |
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神戸市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市西区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市西区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.55%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の3.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.63%、2年目が1.59%、3年目が1.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスアズサ 2024.8万円伊川谷駅新末田橋下車徒歩3分19.87m²中古マンション
プレサンスロジェ西神南3,680万円西神南駅徒歩3分65.35m²中古一戸建て
神戸市西区秋葉台2丁目 中古戸建 特別感満載！自然と本好きな貴方3,950万円木幡駅徒歩10分119.45m²土地
神戸市西区井吹台東町５丁目3,580万円西神南駅徒歩17分新築一戸建て
神戸市西区白水1丁目 新築戸建 1号棟 伊川谷小中校！2台駐車！3,250万円明石駅3.7km102.87m²賃貸マンション
レオパレスリベルテ 1045.7万円伊川谷駅徒歩3分23.18m²中古マンション
アバンドーネ西神春日台1,880万円西神中央駅春日台3丁目下車徒歩2分87.48m²中古一戸建て
神戸市西区糀台4丁目 中古戸建 前面道路6ｍ！2台駐車可！2,280万円西神中央駅徒歩13分90.8m²土地
【予告広告】スマイルタウン 西区美賀多台未定西神中央駅徒歩17分新築一戸建て
神戸市西区伊川谷町有瀬 5号棟 新築一戸建 広々LDK◎買い物施設充実♪3,980万円朝霧駅徒歩33分102.68m²賃貸マンション
レオパレス永井III 2063.8万円伊川谷駅北別府3丁目下車徒歩3分23.18m²中古マンション
オーク・スクエア西神中央8番館 中古マンション2,290万円西神中央駅春日台3丁目下車徒歩4分85.41m²中古一戸建て
神戸市西区富士見が丘2丁目 中古 オール電化！太陽光発電あり！1,080万円押部谷駅徒歩8分74.52m²土地
神戸市西区竹の台1丁目 土地 駅歩15分！敷地61坪！条件無3,980万円西神中央駅徒歩14分新築一戸建て
神戸市西区富士見が丘5丁目 新築一戸建 1号地 設備の充実◎四季問わず快適！2,680万円押部谷駅徒歩11分96.05m²賃貸マンション
レオパレス永井III 2063.8万円伊川谷駅北別府3丁目下車徒歩3分23.18m²中古マンション
朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟700万円伊川谷駅池上2丁目下車徒歩4分69.92m²中古一戸建て
神戸市西区玉津町高津橋 中古一戸建 角地で陽当り良好◎室内キレイ♪2,980万円明石駅3.6km93.55m²土地
![[ DAIWA ] 西区玉津町西河原 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3286%2F1%2F1%2Fuoq4.jpg)
[ DAIWA ] 西区玉津町西河原 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,780万円明石駅西河原下車徒歩10分新築一戸建て
神戸市西区玉津町新方 新築戸建 6号棟 西新町駅18分！明石駅26分！3,180万円西新町駅徒歩18分89.42m²
西明石ファミリーハイム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年2月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 21戸
- 土地面積
- 432.77m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 立建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西明石ファミリーハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 西明石ファミリーハイムのある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
- 西明石ファミリーハイムのある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 西明石ファミリーハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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