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サンハイツ神明

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兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196

  • 西明石駅 徒歩21分
  • 西新町駅 徒歩26分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
452万円〜593万円(54.08m²)
代表参考賃料
4.6万円〜5.3万円(54.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格445万円〜584万円
参考賃料4.5万円〜5.2万円
専有面積54.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格505万円〜662万円
参考賃料5.1万円〜5.9万円
専有面積60.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格508万円〜666万円
参考賃料5.1万円〜5.9万円
専有面積60.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格452万円〜593万円
参考賃料4.6万円〜5.3万円
専有面積54.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年4月400万円57.0m²
3LDK		5階
2023年3月400万円57.0m²
3LDK		5階
2023年2月415万円54.0m²
3LDK		5階
2022年4月365万円54.0m²
3LDK		5階
2022年3月365万円54.08m²
3LDK		5階
2022年1月384万円54.08m²
3LDK		5階
2021年12月384万円54.08m²
3LDK		5階
2021年11月410万円54.08m²
3LDK		5階
2016年8月680万円54.08m²
3LDK		2階
2016年7月680万円54.08m²
3LDK		2階
2016年6月680万円54.08m²
3LDK		2階
2016年5月680万円54.08m²
3LDK		2階
2016年4月680万円54.08m²
3LDK		2階
2016年3月680万円54.08m²
3LDK		2階
2016年2月680万円54.08m²
3LDK		2階
2016年1月680万円54.08m²
3LDK		2階
2015年12月680万円54.08m²
3LDK		2階
2015年7月350万円54.08m²
3LDK		4階
2014年3月400万円54.08m²
3LDK		4階
2013年11月380万円54.08m²
3LDK		4階
2012年6月330万円54.08m²
3LDK		5階
2012年5月330万円54.08m²
3LDK		5階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年5月4.6万円54.0m²
3LDK		5階
2023年4月4.6万円54.0m²
3LDK		5階
2023年3月5.0万円54.0m²
3LDK		5階
2023年2月5.0万円54.0m²
3LDK		5階
2022年11月4.6万円54.0m²
3LDK		5階
2022年10月4.6万円54.0m²
3LDK		5階
2022年9月4.6万円54.0m²
3LDK		5階
2022年8月4.6万円54.0m²
3LDK		5階
2022年7月4.6万円54.0m²
3LDK		5階
2022年6月4.6万円54.0m²
3LDK		5階
2022年5月4.6万円54.0m²
3LDK		5階
2022年4月4.8万円54.0m²
3LDK		5階
2022年3月4.8万円54.1m²
3LDK		5階
2022年2月4.8万円54.08m²
3LDK		5階
2022年1月4.8万円54.08m²
3LDK		5階
2021年12月5.0万円54.08m²
3LDK		5階
2021年11月5.0万円54.1m²
3LDK		5階
2021年10月5.0万円54.08m²
3LDK		5階
2021年9月4.8万円54.08m²
3LDK		5階
2021年8月4.8万円54.08m²
3LDK		5階
2019年4月4.2万円60.7m²
3LDK		5階
2019年3月4.2万円60.7m²
3LDK		5階
2019年2月4.2万円60.7m²
3LDK		5階
2018年12月4.2万円60.7m²
3LDK		5階
2018年11月5.5万円60.7m²
3LDK		4階
2018年11月4.2万円60.7m²
3LDK		5階
2017年3月4.8万円54.0m²
3LDK		4階
2017年2月4.8万円54.0m²
3LDK		4階
2017年1月4.8万円54.0m²
3LDK		4階
2016年12月4.8万円60.7m²
3LDK		4階
2016年7月4.8万円60.7m²
3LDK		4階
2016年6月4.8万円60.7m²
3LDK		4階
2016年5月4.8万円60.7m²
3LDK		4階
2016年4月4.8万円60.7m²
3LDK		4階
2016年3月4.8万円60.7m²
3LDK		4階
2016年2月4.8万円60.7m²
3LDK		4階
2016年1月5.0万円60.7m²
3LDK		4階
2015年12月5.0万円60.7m²
3LDK		4階
2015年11月5.0万円60.7m²
3LDK		4階
2015年10月4.8万円60.7m²
3LDK		4階
2015年4月5.5万円60.7m²
3LDK		4階
2015年2月5.5万円60.7m²
3LDK		4階
2015年1月5.5万円60.7m²
3LDK		4階
2014年12月5.5万円60.7m²
3LDK		4階
2014年11月5.5万円60.7m²
3LDK		4階
2014年10月5.5万円60.7m²
3LDK		4階
2014年9月5.5万円60.7m²
3LDK		4階
2014年8月5.5万円60.7m²
3LDK		4階
2014年7月5.5万円60.7m²
3LDK		4階
2014年6月5.5万円60.7m²
3LDK		4階
2014年5月5.5万円60.7m²
3LDK		4階
2011年5月5.5万円60.7m²
3LDK		4階
2011年4月5.5万円60.7m²
3LDK		4階
2011年3月5.5万円60.7m²
3LDK		4階
2011年2月5.5万円60.7m²
3LDK		4階
全て表示 (55件)表示を省略

神戸市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市西区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.78%程度上昇しています。

これは神戸市西区のある兵庫県の変動の9.58%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.22%、2年目が8.73%、3年目が-1.16%となっています。

神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市西区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。

これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.95%、3年目が0.21%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 神戸森友店
  • セブンイレブン 神戸森友２丁目店
  • めぐみの郷＆激安スーパーめぐみのさと枝吉店
  • ワッツウィズ枝吉めぐみの郷店
買い物：大型店
  • ハニーズ 神戸玉津店
  • マックハウス Ｓ．Ｓ．Ｆ．イズミヤ神戸玉津店
  • ケーズデンキ 西神戸店
グルメ
  • ガスト 神戸森友店（から好し取扱店）
  • ３１アイスクリーム イズミヤ神戸玉津店
  • ケンタッキーフライドチキン イズミヤ神戸玉津店
  • 松屋 神戸玉津店（松のや併設）
娯楽施設
  • 兵庫県立神戸西テニスコート
  • 城山公園
医療
  • みどり病院
  • 兵庫県立がんセンター
  • 兵庫県立リハビリテーション中央病院
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園和坂こども園
  • 幼保連携型認定こども園和坂こども園
  • 枝吉保育所
  • かにがさか保育園
学校
  • 神戸市立枝吉小学校
  • 兵庫県立大学明石看護キャンパス
  • 明石市立和坂小学校
  • 明石市立王子小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンハイツ神明 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年3月 (築46年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
20戸
用途地域
近隣商業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイツ神明への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンハイツ神明のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
  3. サンハイツ神明のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンハイツ神明周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
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