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グランプレステージ西神戸伊川谷

外観画像

兵庫県神戸市西区伊川谷町別府88-2

  • 明石駅 バス16分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩5分
  • 山陽明石駅 バス15分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15

部屋情報（21件）

代表参考価格
1,128万円〜1,443万円(61.15m²)
代表参考賃料
7.1万円〜8.3万円(61.15m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,069万円〜1,367万円
参考賃料6.8万円〜7.9万円
専有面積58.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,092万円〜1,397万円
参考賃料6.9万円〜8.1万円
専有面積60.04m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,052万円〜1,346万円
参考賃料6.7万円〜7.9万円
専有面積57.55m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格1,046万円〜1,338万円
参考賃料6.6万円〜7.7万円
専有面積57.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,185万円〜1,515万円
参考賃料7.5万円〜8.7万円
専有面積64.93m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,375万円〜1,759万円
参考賃料8.7万円〜10.1万円
専有面積75.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,172万円〜1,499万円
参考賃料7.4万円〜8.6万円
専有面積64.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,020万円〜1,305万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積55.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,050万円〜1,343万円
参考賃料6.6万円〜7.8万円
専有面積57.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,139万円〜1,457万円
参考賃料7.2万円〜8.4万円
専有面積62.25m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,180万円〜1,509万円
参考賃料7.4万円〜8.7万円
専有面積64.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,032万円〜1,320万円
参考賃料6.5万円〜7.6万円
専有面積56.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,055万円〜1,349万円
参考賃料6.7万円〜7.8万円
専有面積57.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,145万円〜1,465万円
参考賃料7.2万円〜8.4万円
専有面積62.25m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,128万円〜1,443万円
参考賃料7.1万円〜8.3万円
専有面積61.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,149万円〜1,469万円
参考賃料7.2万円〜8.4万円
専有面積62.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,152万円〜1,473万円
参考賃料7.2万円〜8.5万円
専有面積62.25m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格1,132万円〜1,447万円
参考賃料7.1万円〜8.3万円
専有面積61.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,047万円〜1,339万円
参考賃料6.6万円〜7.7万円
専有面積56.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,155万円〜1,477万円
参考賃料7.3万円〜8.5万円
専有面積62.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格1,102万円〜1,409万円
参考賃料7.0万円〜8.2万円
専有面積58.93m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (21件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (99件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年1月960万円57.55m²
2SLDK		2階
2024年12月960万円57.55m²
2SLDK		2階
2024年12月1,080万円57.5m²
3LDK		5階
2024年11月960万円57.55m²
2SLDK		2階
2024年11月1,080万円57.5m²
3LDK		5階
2024年10月960万円57.55m²
2SLDK		2階
2024年10月1,080万円57.5m²
3LDK		5階
2024年9月960万円57.55m²
2SLDK		2階
2024年9月1,080万円57.5m²
3LDK		5階
2024年8月1,090万円64.0m²
3LDK		3階
2024年8月1,380万円62.0m²
3LDK		9階
2024年7月1,090万円64.0m²
3LDK		3階
2024年7月1,380万円62.0m²
3LDK		9階
2024年6月1,380万円62.0m²
3LDK		9階
2024年5月900万円61.0m²
3LDK		7階
2024年5月1,180万円62.0m²
3LDK		8階
2024年4月950万円61.0m²
3LDK		7階
2024年4月1,180万円62.0m²
3LDK		8階
2024年3月950万円61.0m²
3LDK		7階
2024年3月1,280万円62.0m²
3LDK		8階
2024年2月1,180万円64.0m²
3LDK		3階
2024年2月950万円61.0m²
3LDK		7階
2024年2月1,280万円62.0m²
3LDK		8階
2024年1月1,180万円64.0m²
3LDK		3階
2024年1月950万円61.0m²
3LDK		7階
2024年1月1,280万円62.0m²
3LDK		8階
2023年12月1,180万円64.0m²
3LDK		3階
2023年12月1,280万円62.0m²
3LDK		8階
2023年11月1,180万円64.0m²
3LDK		3階
2023年11月1,280万円62.0m²
3LDK		8階
2023年10月1,180万円64.0m²
3LDK		3階
2023年10月1,280万円62.0m²
3LDK		8階
2023年9月1,430万円64.0m²
3LDK		3階
2023年9月1,280万円62.0m²
3LDK		4階
2023年9月1,380万円62.0m²
3LDK		8階
2023年8月1,430万円64.0m²
3LDK		3階
2023年8月1,280万円62.0m²
3LDK		4階
2023年8月1,380万円62.0m²
3LDK		8階
2023年7月1,430万円64.0m²
3LDK		3階
2023年7月1,280万円62.0m²
3LDK		4階
2023年7月1,380万円62.0m²
3LDK		8階
2023年6月1,280万円62.0m²
3LDK		4階
2023年6月1,380万円62.0m²
3LDK		8階
2023年5月1,380万円62.0m²
3LDK		8階
2023年4月1,380万円62.0m²
3LDK		8階
2023年3月1,380万円62.0m²
3LDK		8階
2023年2月1,430万円62.0m²
3LDK		8階
2023年1月1,430万円62.0m²
3LDK		8階
2022年10月750万円57.0m²
3LDK		3階
2020年2月790万円58.93m²
3LDK		1階
2020年1月790万円58.93m²
3LDK		1階
2019年12月790万円58.93m²
3LDK		1階
2019年11月790万円58.93m²
3LDK		1階
2019年10月790万円58.93m²
3LDK		1階
2019年10月780万円58.93m²
2LDK		10階
2019年9月790万円58.93m²
3LDK		1階
2019年9月780万円58.93m²
2LDK		10階
2019年8月790万円58.93m²
3LDK		1階
2019年8月780万円58.93m²
2LDK		10階
2019年7月790万円58.93m²
3LDK		1階
2019年7月820万円58.93m²
2LDK		10階
2019年6月820万円58.93m²
2LDK		10階
2019年5月820万円58.93m²
2LDK		10階
2019年4月820万円58.93m²
2LDK		10階
2019年3月920万円58.93m²
2LDK		10階
2019年2月920万円58.93m²
2LDK		10階
2019年1月920万円58.93m²
2LDK		10階
2018年12月920万円58.93m²
2LDK		10階
2018年11月920万円58.93m²
2LDK		10階
2018年10月920万円58.93m²
2LDK		10階
2018年8月930万円58.93m²
2LDK		10階
2018年7月840万円62.25m²
3LDK		6階
2018年7月930万円58.93m²
2LDK		10階
2018年6月840万円62.25m²
3LDK		6階
2018年6月980万円58.93m²
2LDK		10階
2018年5月840万円62.25m²
3LDK		6階
2018年5月980万円58.93m²
2LDK		10階
2018年4月840万円62.25m²
3LDK		6階
2018年4月980万円58.93m²
2LDK		10階
2018年3月840万円62.25m²
3LDK		6階
2018年3月980万円58.93m²
2LDK		10階
2018年2月840万円62.25m²
3LDK		6階
2018年2月980万円58.93m²
2LDK		10階
2018年1月860万円62.25m²
3LDK		6階
2017年12月860万円62.25m²
3LDK		6階
2017年1月1,280万円75.35m²
3LDK		3階
2016年12月1,280万円75.35m²
3LDK		3階
2014年5月930万円57.55m²
2SLDK		2階
2014年4月930万円57.55m²
2SLDK		2階
2014年3月930万円57.55m²
2SLDK		2階
2013年4月880万円62.25m²
3LDK		9階
2013年3月880万円62.25m²
3LDK		9階
2013年2月880万円62.25m²
3LDK		9階
2013年1月880万円62.25m²
3LDK		9階
2012年12月880万円62.25m²
3LDK		9階
2012年11月880万円62.25m²
3LDK		9階
2012年10月880万円62.25m²
3LDK		9階
2012年9月880万円62.25m²
3LDK		9階
2012年8月880万円62.25m²
3LDK		9階
全て表示 (99件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (68件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年1月7.8万円55.92m²
3LDK		3階
2024年12月7.8万円55.92m²
3LDK		3階
2024年11月7.8万円55.92m²
3LDK		3階
2024年10月7.8万円55.92m²
3LDK		3階
2024年8月7.0万円55.0m²
3LDK		3階
2024年2月8.3万円56.0m²
3LDK		8階
2023年3月7.0万円57.0m²
3LDK		3階
2023年2月7.0万円57.0m²
3LDK		3階
2023年2月6.0万円58.0m²
2LDK		10階
2023年1月7.0万円57.0m²
3LDK		3階
2023年1月6.0万円58.0m²
2LDK		10階
2022年12月7.0万円57.0m²
3LDK		3階
2022年11月7.0万円56.0m²
3LDK		3階
2022年3月6.0万円60.04m²
3LDK		2階
2020年10月6.5万円64.23m²
3LDK		5階
2020年9月6.5万円64.23m²
3LDK		5階
2020年8月6.5万円64.23m²
3LDK		5階
2020年4月6.0万円55.92m²
3LDK		3階
2020年3月6.0万円56.0m²
3LDK		3階
2020年2月6.5万円58.93m²
3LDK		1階
2020年2月6.0万円55.92m²
3LDK		3階
2020年2月5.0万円68.11m²
2LDK		10階
2020年1月6.0万円56.0m²
3LDK		3階
2020年1月6.0万円58.93m²
2LDK		10階
2019年12月6.0万円55.92m²
3LDK		3階
2019年12月6.0万円58.93m²
2LDK		10階
2019年11月6.0万円55.92m²
3LDK		3階
2018年12月6.0万円60.04m²
3LDK		2階
2018年11月6.0万円60.04m²
3LDK		2階
2018年11月5.8万円62.25m²
3LDK		7階
2018年10月6.0万円60.04m²
3LDK		2階
2018年9月6.0万円55.92m²
3LDK		2階
2018年8月6.0万円60.04m²
3LDK		2階
2018年7月6.0万円60.04m²
3LDK		2階
2018年6月6.0万円60.04m²
3LDK		2階
2018年6月6.0万円56.24m²
3LDK		5階
2018年5月6.0万円60.04m²
3LDK		2階
2018年5月6.0万円56.24m²
3LDK		5階
2018年4月6.0万円56.24m²
3LDK		5階
2018年2月6.0万円56.24m²
3LDK		5階
2018年1月6.0万円56.24m²
3LDK		5階
2017年12月6.0万円56.24m²
3LDK		5階
2017年11月6.0万円56.24m²
3LDK		5階
2017年10月6.0万円56.24m²
3LDK		5階
2017年9月6.0万円56.24m²
3LDK		5階
2017年8月6.0万円56.24m²
3LDK		5階
2017年7月6.0万円56.24m²
3LDK		5階
2017年6月6.0万円56.24m²
3LDK		5階
2017年5月6.0万円56.24m²
3LDK		5階
2017年4月6.0万円56.24m²
3LDK		5階
2017年3月6.9万円63.25m²
3LDK		7階
2017年2月6.9万円63.25m²
3LDK		7階
2017年1月6.9万円63.25m²
3LDK		7階
2016年12月6.9万円63.25m²
3LDK		7階
2016年11月6.9万円63.25m²
3LDK		7階
2016年10月6.0万円55.92m²
3LDK		3階
2016年9月6.0万円55.92m²
3LDK		3階
2016年8月6.0万円55.92m²
3LDK		3階
2016年7月6.0万円55.92m²
3LDK		3階
2016年4月6.0万円55.92m²
3LDK		3階
2016年3月6.0万円55.92m²
3LDK		3階
2016年2月6.0万円55.92m²
3LDK		3階
2016年1月6.0万円55.92m²
3LDK		3階
2015年7月6.0万円67.56m²
3LDK		3階
2012年12月6.9万円63.25m²
3LDK		7階
2011年1月6.5万円56.24m²
3LDK		5階
2010年12月6.5万円56.24m²
3LDK		5階
2010年10月7.0万円56.24m²
3LDK		5階
全て表示 (68件)表示を省略

神戸市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市西区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.75%程度上昇しています。

これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.9%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.62%、2年目が0.45%、3年目が1.68%となっています。

神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市西区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.55%程度上昇しています。

これは神戸市西区のある兵庫県の変動の3.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.63%、2年目が1.59%、3年目が1.33%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 柳屋白水東店
  • ウエルシア神戸伊川谷有瀬店
  • 万代 伊川谷店
  • アルカドラッグ伊川谷店
買い物：大型店
  • コーナンＰＲＯ伊川谷店
  • ＤＣＭ西神戸店
  • 西松屋 伊川谷店
グルメ
  • 餃子の王将 大蔵谷店
  • モスバーガー 神戸伊川谷店
  • コメダ珈琲店神戸伊川谷店
  • 松のや伊川谷店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ神戸伊川谷店
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園
  • まゆか保育園
学校
  • 兵庫県立明石高校
  • 神戸市立伊川谷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランプレステージ西神戸伊川谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年12月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
98戸
土地面積
3323.29m²
建物面積
736.82m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
佐藤工業（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランプレステージ西神戸伊川谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランプレステージ西神戸伊川谷のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
  3. グランプレステージ西神戸伊川谷のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランプレステージ西神戸伊川谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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