直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.87%、2年目が1.54%、3年目が0.03%となっています。
プレステージ西神戸
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3
- 明石駅 バス10分 有瀬橋下車 徒歩2分
- 伊川谷駅 バス19分 有瀬橋下車 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 884万円〜1,262万円(56.35m²)
- 代表参考賃料
- 6.5万円〜7.6万円(56.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格799万円〜1,142万円
参考賃料5.9万円〜6.9万円
専有面積51.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格884万円〜1,262万円
参考賃料6.5万円〜7.6万円
専有面積56.35m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,108万円〜1,583万円
参考賃料8.0万円〜9.3万円
専有面積70.4m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1,150万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 1,150万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 1,150万円 | 56.35m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 1,150万円 | 56.35m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 1,150万円 | 56.35m² 2LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 1,150万円 | 56.35m² 2LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 1,220万円 | 56.35m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 1,220万円 | 56.35m² 2LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 690万円 | 56.36m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 690万円 | 56.36m² 2LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 730万円 | 56.36m² 2LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 730万円 | 56.36m² 2LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 730万円 | 56.36m² 2LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 730万円 | 56.36m² 2LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 730万円 | 56.36m² 2LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 980万円 | 70.4m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 980万円 | 70.4m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 950万円 | 70.4m² 3LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 990万円 | 70.4m² 3LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 990万円 | 70.4m² 3LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 70.4m² 3LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 70.4m² 3LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 1,080万円 | 70.4m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 1,080万円 | 70.4m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 70.4m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 1,080万円 | 70.4m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 1,080万円 | 70.4m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 70.4m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 70.4m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 70.4m² 3LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 1,080万円 | 70.4m² 3LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 6.5万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 6.7万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 7.0万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2009年2月 | 5.0万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
| 2009年1月 | 5.0万円 | 51.2m² 2LDK | 3階 |
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神戸市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市西区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市西区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.43%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.11%、2年目が2.25%、3年目が0.07%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
バージンブリッジII5.3万円伊川谷駅3.6km47.04m²中古マンション
西神中央ウェステージ1番館2,680万円西神中央駅徒歩5分82.51m²中古一戸建て
神戸市西区春日台8丁目 中古 閑静な住宅街♪1台駐車可◎3,080万円西神中央駅徒歩34分109.56m²土地
神戸市西区竹の台3丁目 土地 スーパー徒歩4分♪約42坪！3,380万円西神中央駅徒歩18分新築一戸建て
1号棟2,698万円緑が丘駅徒歩7分95.22m²賃貸マンション
神戸市西区玉津町今津4.0万円西新町駅徒歩34分32.0m²中古マンション
オーク・スクエア西神中央6番館1,780万円西神中央駅徒歩31分81.27m²中古一戸建て
神戸市西区南別府戸建1,650万円明石駅南別府車庫下車徒歩11分94.23m²土地
竹の台2丁目 売土地3,480万円西神中央駅徒歩12分新築一戸建て
神戸市西区水谷2丁目2号棟 新築戸建3,350万円明石駅4.0km99.98m²賃貸マンション
伊川谷団地14.2万円伊川谷駅伊川谷住宅前下車徒歩1分45.84m²中古マンション
サザンヒルズ井吹台 1番館2,180万円西神南駅徒歩3分94.0m²中古一戸建て
2号地2,680万円緑が丘駅徒歩13分103.37m²土地
![[ DAIWA ] 西区今寺 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3092%2F1%2F1%2Flbv5.jpg)
[ DAIWA ] 西区今寺 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様250万円明石駅南別府車庫下車徒歩5分新築一戸建て
神戸市西区水谷2丁目1号棟 新築戸建3,880万円明石駅4.0km99.77m²賃貸マンション
レオパレスアズサ 3034.9万円伊川谷駅新末田橋下車徒歩2分19.87m²中古マンション
リベール西神戸クイーンズ1,890万円明石駅前川橋下車徒歩2分66.34m²中古一戸建て
神戸市西区押部谷町木幡 戸建1,190万円木幡駅徒歩3分116.63m²土地
神戸市西区大津和1丁目 土地2,080万円伊川谷駅徒歩37分土地
神戸市西区竹の台4丁目売地3,880万円西神中央駅徒歩18分
プレステージ西神戸 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年12月 (築32年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 39戸
- 土地面積
- 1310.73m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- ヤング開発（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレステージ西神戸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレステージ西神戸のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
- プレステージ西神戸のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレステージ西神戸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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