直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.87%、2年目が1.54%、3年目が0.03%となっています。
- 募集中
- 売買4件
ネオハイツ垂水
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬696-9
- 明石駅 バス11分 生田下車 徒歩4分
- 山陽明石駅 バス11分 生田下車 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/12
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,150万円 | 80.12m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 980万円 | 78.12m² 3LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 78.12m² 3LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 80.12m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 980万円 | 78.12m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 1,588万円 | 78.12m² 3LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 80.12m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 1,588万円 | 78.12m² 3LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 80.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 1,588万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 80.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 590万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 80.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 590万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 80.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 590万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 590万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 590万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 91.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 91.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 91.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 91.0m² 4LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 91.0m² 4LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 91.0m² 4LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 1,890万円 | 91.0m² 4LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 91.0m² 4LDK | 6階 |
全て表示 (26件)表示を省略
神戸市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市西区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市西区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.43%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.11%、2年目が2.25%、3年目が0.07%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
セーブルコート7.8万円西明石駅3.3km70.26m²中古マンション
リーベスト西神中央ミューズコート2,390万円西神中央駅徒歩12分66.38m²中古一戸建て
お車３台駐車可・小中学校徒歩５分・伊川谷町長坂・良質戸建2,980万円朝霧駅伊川谷高校前下車徒歩6分98.95m²土地
![[ DAIWA ] 西区南別府 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3108%2F1%2F1%2Fc4bw.jpg)
[ DAIWA ] 西区南別府 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,970万円明石駅伊川谷小学校前下車徒歩5分新築一戸建て
「車2台駐車可」「LDK20帖」玉津町今津 2区画2号棟2,850万円明石駅今津下車徒歩5分93.97m²賃貸マンション
ピースヒル池上5.7万円伊川谷駅徒歩27分55.0m²中古マンション
西神戸セントポリア2号館1,499万円明石駅日向前下車徒歩5分83.16m²中古一戸建て
「リフォ済」「バス停スグ」持子2丁目 築28年1,880万円西明石駅漆山上下車徒歩31分71.55m²土地
神戸市西区玉津町高津橋 土地1,080万円明石駅3.6km新築一戸建て
LDK19帖・ＳＩＣ ＷＩＣ付き・上新地1期 限定1棟3,398万円大久保駅岩岡中学校前下車徒歩5分99.36m²賃貸マンション
レオパレスＩＫＥＧＡＭＩ 2014.2万円伊川谷駅伊川谷連絡所下車徒歩4分20.28m²中古マンション
ディアエスタ・ミオ西神中央2,380万円西神中央駅徒歩10分68.19m²中古一戸建て
カーポート付き 土地54坪 西区天王山 中古戸建2,399万円伊川谷駅伊川谷インター前下車徒歩7分134.14m²土地
整形地 建築条件なし 潤和 売土地1,380万円明石駅徒歩26分新築一戸建て
「LDK20帖」「敷地広々」玉津町今津 2区画1号棟2,980万円明石駅今津下車徒歩5分95.22m²賃貸マンション
サンセール 3044.7万円西神中央駅玉津インター前下車徒歩8分32.62m²中古マンション
西神中央ウェステージ 二番館2,180万円西神中央駅徒歩6分71.95m²中古一戸建て
外壁・室内リフォ済み LDK15帖 西区王塚台1丁目 中古戸建1,899万円西明石駅徒歩22分85.05m²土地
![[ DAIWA ] 西区玉津町高津橋 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3106%2F2%2F1%2Ffkq6.jpg)
[ DAIWA ] 西区玉津町高津橋 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,080万円明石駅高津橋下車徒歩11分新築一戸建て
駐車並列２台 LDK１７帖 西区白水１丁目全２棟 ２号棟3,450万円明石駅北別府５丁目下車徒歩5分102.87m²
ネオハイツ垂水 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年11月 (築43年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 40戸
- 土地面積
- 1703.41m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオハイツ垂水への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネオハイツ垂水のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
- ネオハイツ垂水のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネオハイツ垂水周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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