直近3年間の推移
奈良市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.45%程度上昇しています。
これは奈良市のある奈良県の変動の4.82%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.11%、2年目が-0.44%、3年目が-1.22%となっています。
ヴィルヌーブ学園前2メヌエット
奈良県奈良市学園中5丁目706-42
- 富雄駅 徒歩12分
- 学園前駅 徒歩126分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/17
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 1,258万円〜1,544万円(64.24m²)
- 代表参考賃料
- 7.1万円〜8.4万円(64.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,411万円〜1,731万円
参考賃料7.9万円〜9.4万円
専有面積72.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,306万円〜1,603万円
参考賃料7.3万円〜8.7万円
専有面積66.69m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,258万円〜1,544万円
参考賃料7.1万円〜8.4万円
専有面積64.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,428万円〜1,753万円
参考賃料8.0万円〜9.5万円
専有面積72.71m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,262万円〜1,548万円
参考賃料7.1万円〜8.4万円
専有面積64.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,298万円〜1,593万円
参考賃料7.6万円〜9.1万円
専有面積66.69m²
間取り2SLDK
主要採光面北東
5階
参考価格1,314万円〜1,612万円
参考賃料7.4万円〜8.7万円
専有面積66.69m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,280万円〜1,570万円
参考賃料7.2万円〜8.5万円
専有面積64.95m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,344万円〜1,649万円
参考賃料7.5万円〜8.9万円
専有面積68.01m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,270万円〜1,558万円
参考賃料7.1万円〜8.5万円
専有面積64.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,980万円 | 66.69m² 3LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 2,080万円 | 66.69m² 3LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 1,180万円 | 64.95m² 3LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 1,180万円 | 64.95m² 3LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 64.95m² 3LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 64.95m² 3LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 64.95m² 3LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 64.95m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 64.95m² 3LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 1,480万円 | 64.95m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 68.01m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 1,190万円 | 72.71m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 1,190万円 | 72.71m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 1,190万円 | 72.71m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 1,540万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 1,598万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 1,598万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 1,598万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 1,698万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 1,698万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 1,390万円 | 72.27m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 1,390万円 | 72.27m² 3LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 1,390万円 | 72.27m² 3LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 1,390万円 | 72.27m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 1,390万円 | 72.27m² 3LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 1,390万円 | 72.27m² 3LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 1,390万円 | 72.27m² 3LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 1,250万円 | 68.01m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 1,250万円 | 68.01m² 3LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 1,100万円 | 69.27m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.3万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 8.3万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 8.3万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 8.3万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 8.3万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 8.3万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 8.3万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 8.3万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 8.5万円 | 69.27m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 8.5万円 | 69.27m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 8.5万円 | 69.27m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 8.5万円 | 69.27m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 8.5万円 | 69.27m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 8.0万円 | 66.69m² 2SLDK | 4階 |
| 2014年12月 | 8.0万円 | 66.69m² 2SLDK | 4階 |
| 2014年11月 | 8.0万円 | 66.69m² 2SLDK | 4階 |
| 2014年1月 | 8.5万円 | 69.27m² 3LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 8.5万円 | 69.27m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 8.5万円 | 69.27m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 8.5万円 | 69.27m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 8.5万円 | 69.27m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 8.5万円 | 69.27m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 7.0万円 | 66.69m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 7.0万円 | 66.69m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 7.0万円 | 66.69m² 3LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 7.0万円 | 66.69m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 7.0万円 | 66.69m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 9.0万円 | 69.51m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 9.0万円 | 69.27m² 3LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 9.0万円 | 69.27m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 7.0万円 | 66.69m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年7月 | 7.0万円 | 66.69m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年7月 | 9.0万円 | 69.27m² 3LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 9.0万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 9.0万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 9.0万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 9.0万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 9.0万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 9.0万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 9.0万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 9.0万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 9.0万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 9.0万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 9.0万円 | 66.69m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (44件)表示を省略
奈良市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
奈良市の価格推移
奈良県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
奈良市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
奈良市の賃料推移
奈良県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
奈良市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.74%程度上昇しています。
これは奈良市のある奈良県の変動の4.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.16%、2年目が1.65%、3年目が1.93%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
奈良市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シャーメゾン西大寺 020110.0万円大和西大寺駅徒歩7分46.37m²中古マンション
東急ドエル奈良パークビレッジ9号棟 中古マンション1,280万円新大宮駅徒歩7分62.38m²中古一戸建て
奈良市佐紀町 中古一戸建て880万円平城駅徒歩11分106.07m²土地
奈良市疋田町5丁目 建築条件無し土地3,480万円菖蒲池駅徒歩18分新築一戸建て
20(土)21(日)現地説明会開催 奈良市七条西町3380万円西ノ京駅徒歩4分105.99m²賃貸マンション
奈良市学園中４丁目6.5万円学園前駅徒歩8分75.37m²中古マンション
ネオハイツ学園前3番館 中古マンション1,250万円富雄駅徒歩12分87.51m²中古一戸建て
奈良市藤ノ木台4丁目880万円学園前駅藤ノ木台2丁目下車徒歩3分109.3m²土地
奈良市敷島町２丁目1,780万円菖蒲池駅徒歩17分新築一戸建て
20(土)21(日)現地説明会開催 奈良市敷島町3790万円～3998万円菖蒲池駅徒歩16分91.8m²賃貸マンション
エクセルハイツ第二学園前 5126.5万円学園前駅徒歩8分75.37m²中古マンション
ベルあやめ池1,580万円菖蒲池駅徒歩7分77.0m²中古一戸建て
奈良市平松４丁目990万円西ノ京駅徒歩15分80.59m²土地
奈良市東九条町1,480万円奈良駅東九条町下車徒歩1分新築一戸建て
奈良市藤ノ木台３丁目 ２号棟4,590万円学園前駅藤ノ木台２丁目下車徒歩5分107.08m²賃貸マンション
エクセルハイツ第二学園前6.5万円学園前駅徒歩8分75.37m²中古マンション
奈良市大渕町1,080万円学園前駅徒歩24分67.42m²中古一戸建て
奈良市佐保台1丁目 中古一戸建て3,980万円平城山駅徒歩7分104.89m²土地
奈良市秋篠町883万円平城駅徒歩15分新築一戸建て
奈良市藤ノ木台３丁目 １号棟4,690万円学園前駅藤ノ木台２丁目下車徒歩5分108.94m²
ヴィルヌーブ学園前2メヌエット 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年3月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 36戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィルヌーブ学園前2メヌエットへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴィルヌーブ学園前2メヌエットのある奈良市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く53866世帯（36.3%）となりました。詳しくは奈良市の家計情報をご覧ください。
- ヴィルヌーブ学園前2メヌエットのある奈良市の総人口は36万310人で、前回の調査から1.7%程度減少しています。奈良市のある奈良県全体の人口増加率-2.6%を0.9ポイント上回っています。詳しくは奈良市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴィルヌーブ学園前2メヌエット周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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