直近3年間の推移
奈良市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.00%程度上昇しています。
これは奈良市のある奈良県の変動の4.03%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.19%、2年目が-0.31%、3年目が-0.87%となっています。
ネオハイツ南紀寺
奈良県奈良市南紀寺町2丁目349-1
- 京終駅 徒歩9分
- 近鉄奈良駅 バス8分 紀寺住宅下車 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/3
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,203万円〜1,682万円(80.76m²)
- 代表参考賃料
- 8.4万円〜9.8万円(80.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,175万円〜1,643万円
参考賃料8.4万円〜9.8万円
専有面積80.76m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格908万円〜1,270万円
参考賃料6.5万円〜7.6万円
専有面積62.06m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格866万円〜1,211万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積59.34m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格1,182万円〜1,653万円
参考賃料8.4万円〜9.8万円
専有面積80.76m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格913万円〜1,277万円
参考賃料6.5万円〜7.6万円
専有面積62.06m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格930万円〜1,301万円
参考賃料6.6万円〜7.7万円
専有面積62.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,203万円〜1,682万円
参考賃料8.4万円〜9.8万円
専有面積80.76m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1,358万円 | 59.34m² 2LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 1,358万円 | 59.34m² 2LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 1,358万円 | 59.34m² 2LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 1,378万円 | 59.34m² 2LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 1,388万円 | 59.34m² 2LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 1,388万円 | 59.34m² 2LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 830万円 | 62.06m² 3LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 830万円 | 62.06m² 3LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 830万円 | 62.06m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 830万円 | 62.06m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 830万円 | 62.06m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 62.06m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 62.06m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 780万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 780万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 780万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 770万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 770万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 770万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 770万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 770万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 770万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 770万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 770万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 770万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 830万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 830万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 890万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 890万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 890万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 890万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 890万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 990万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 990万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 890万円 | 62.82m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 730万円 | 62.82m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 730万円 | 62.82m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 730万円 | 62.82m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 730万円 | 62.82m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 730万円 | 62.82m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 1,380万円 | 80.76m² 3LDK | 5階 |
| 2011年2月 | 1,380万円 | 80.76m² 3LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 1,380万円 | 80.76m² 3LDK | 5階 |
| 2010年11月 | 1,380万円 | 80.76m² 3LDK | 5階 |
| 2009年1月 | 1,250万円 | 81.76m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (50件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2011年2月 | 6.5万円 | 59.34m² 2LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 6.5万円 | 59.34m² 2LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 6.5万円 | 59.34m² 2LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 7.2万円 | 59.34m² 2LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 7.2万円 | 59.34m² 2LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 7.2万円 | 59.34m² 2LDK | 2階 |
| 2009年5月 | 7.2万円 | 59.34m² 2LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 7.2万円 | 59.34m² 2LDK | 2階 |
奈良市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
奈良市の価格推移
奈良県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
奈良市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
奈良市の賃料推移
奈良県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
奈良市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.37%程度上昇しています。
これは奈良市のある奈良県の変動の3.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が-0.01%、3年目が1.38%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
奈良市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスペニーレーン 1046.0万円奈良駅徒歩10分20.81m²中古マンション
ローレルコート学園前A棟1,098万円学園前駅奈良国際ゴルフ場前下車徒歩2分61.08m²中古一戸建て
奈良市押熊町 中古一戸建て2,298万円学園前駅東登美ヶ丘一丁目下車徒歩6分86.66m²土地
奈良市右京3丁目第5期2区画 建築条件付き2号地2,330万円高の原駅徒歩15分新築一戸建て
Livele Garden.S 奈良市杏町 ３期 １号棟3,580万円奈良駅辰一農協下車徒歩7分130.0m²賃貸マンション
レオパレス佐保川 1044.9万円新大宮駅徒歩8分23.18m²中古マンション
エイジングコート奈良新大宮2,380万円新大宮駅徒歩13分72.0m²中古一戸建て
帝塚山南5丁目1,300万円富雄駅徒歩23分134.44m²土地
奈良市朱雀１丁目 売り土地2,980万円高の原駅徒歩14分土地
奈良市右京3丁目第5期2区画 建築条件付き2号地2,330万円高の原駅徒歩15分賃貸マンション
Ｌａｖｉｅｎａ Ｎａｒａ15.8万円奈良駅徒歩4分70.17m²中古マンション
リネオ奈良やすらぎの道2,480万円近鉄奈良駅徒歩10分68.57m²中古一戸建て
奈良市青山7丁目 中古一戸建て1,880万円近鉄奈良駅青山6丁目下車徒歩3分151.94m²土地
奈良市帝塚山3丁目1,680万円東生駒駅帝塚山住宅下車徒歩3分新築一戸建て
Livele Garden.S 奈良市杏町 ３期 ２号棟3,480万円奈良駅辰一農協下車徒歩7分110.13m²賃貸マンション
奈良市大宮町1丁目15.8万円奈良駅徒歩4分70.17m²中古マンション
グランドメゾン学園前ガーデンテラス 中古マンション2,699万円学園前駅徒歩12分72.87m²中古一戸建て
奈良市疋田町2丁目 中古一戸建て1,500万円菖蒲池駅徒歩17分124.13m²土地
奈良市千代ヶ丘1丁目1,817万円学園前駅千代ヶ丘一丁目下車徒歩6分新築一戸建て
Livele Garden.S 奈良市杏町 ３期 ３号棟3,280万円奈良駅辰一農協下車徒歩7分119.23m²
ネオハイツ南紀寺 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年12月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 29戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 一方
- 施工会社
- 村本建設株式会社
- リフォーム
2023年07月
インターフォン交換
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオハイツ南紀寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネオハイツ南紀寺のある奈良市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く53866世帯（36.3%）となりました。詳しくは奈良市の家計情報をご覧ください。
- ネオハイツ南紀寺のある奈良市の総人口は36万310人で、前回の調査から1.7%程度減少しています。奈良市のある奈良県全体の人口増加率-2.6%を0.9ポイント上回っています。詳しくは奈良市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネオハイツ南紀寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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