直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の8.14%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.12%、2年目が-0.98%、3年目が3.11%となっています。
ヴィクトワール弐番館
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目34-18
- 宇宿駅 徒歩10分
- 宇宿一丁目駅 徒歩2分
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部屋情報（13件）
- 代表参考賃料
- 3.9万円〜4.2万円(22.62m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.6万円〜5.0万円
専有面積26.68m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料3.9万円〜4.2万円
専有面積22.62m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料3.9万円〜4.2万円
専有面積22.62m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料5.6万円〜6.1万円
専有面積33.73m²
間取り2K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料4.6万円〜5.0万円
専有面積26.68m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料3.9万円〜4.2万円
専有面積22.62m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.6万円
専有面積24.8m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料3.9万円〜4.2万円
専有面積22.62m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料3.9万円〜4.2万円
専有面積22.62m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.7万円
専有面積24.8m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積30.64m²
間取り2K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料3.9万円〜4.3万円
専有面積22.62m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.7万円
専有面積24.8m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (155件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2024年1月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2024年1月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2024年1月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2024年1月 | 4.7万円 | 30.0m² 2K | 5階 |
| 2023年12月 | 3.8万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2023年12月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2023年12月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年12月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年12月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年12月 | 4.7万円 | 30.0m² 2K | 5階 |
| 2023年11月 | 3.8万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2023年11月 | 4.7万円 | 22.0m² 1K | 1階 |
| 2023年11月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年11月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2023年11月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年11月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年11月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年11月 | 4.7万円 | 30.0m² 2K | 5階 |
| 2023年10月 | 3.8万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2023年10月 | 4.7万円 | 22.0m² 1K | 1階 |
| 2023年10月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2023年10月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年10月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年10月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年10月 | 4.7万円 | 30.0m² 2K | 5階 |
| 2023年10月 | 3.8万円 | 24.0m² 1K | 5階 |
| 2023年9月 | 3.8万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2023年9月 | 4.7万円 | 22.0m² 1K | 1階 |
| 2023年9月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2023年9月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年9月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年9月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年9月 | 4.7万円 | 30.0m² 2K | 5階 |
| 2023年9月 | 3.8万円 | 24.0m² 1K | 5階 |
| 2023年3月 | 3.9万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 5.1万円 | 22.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 4.0万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 4.3万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2023年3月 | 4.1万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2023年3月 | 4.1万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2023年3月 | 4.1万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年3月 | 4.1万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年3月 | 4.1万円 | 24.0m² 1K | 5階 |
| 2020年6月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2020年5月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2020年4月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2020年3月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2020年2月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2020年2月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2020年2月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2020年1月 | 4.3万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2020年1月 | 4.3万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2020年1月 | 4.3万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2019年12月 | 4.6万円 | 26.68m² 1K | 1階 |
| 2019年12月 | 4.3万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2019年12月 | 4.3万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2019年12月 | 4.3万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2019年4月 | 4.6万円 | 26.68m² 1K | 2階 |
| 2019年4月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2019年4月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2019年4月 | 4.3万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2019年4月 | 4.6万円 | 24.8m² 1K | 4階 |
| 2019年3月 | 4.6万円 | 26.68m² 1K | 2階 |
| 2019年3月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2019年3月 | 4.5万円 | 24.8m² 1K | 3階 |
| 2019年3月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2019年3月 | 4.3万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2019年3月 | 4.6万円 | 24.8m² 1K | 4階 |
| 2019年2月 | 4.6万円 | 26.68m² 1K | 2階 |
| 2019年2月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2019年2月 | 4.5万円 | 24.8m² 1K | 3階 |
| 2019年2月 | 4.5万円 | 26.68m² 1K | 4階 |
| 2019年2月 | 4.3万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2019年2月 | 4.6万円 | 24.8m² 1K | 4階 |
| 2017年1月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2017年1月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2017年1月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2016年12月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2016年12月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2016年12月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2016年11月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2016年11月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2016年11月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2016年10月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2016年10月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2016年10月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2016年9月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2016年9月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2016年9月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2016年8月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2016年8月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2016年8月 | 4.4万円 | 20.0m² 1K | 4階 |
| 2016年7月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2016年7月 | 4.5万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2016年7月 | 4.4万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2016年6月 | 4.5万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2016年6月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2016年6月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2016年5月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2016年5月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2016年5月 | 4.4万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2016年4月 | 4.9万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2016年4月 | 4.5万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2016年4月 | 4.6万円 | 20.0m² 1K | 4階 |
| 2016年3月 | 4.7万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2016年2月 | 4.9万円 | 26.0m² 1K | 4階 |
| 2016年1月 | 4.7万円 | 26.0m² 1K | 2階 |
| 2016年1月 | 4.9万円 | 24.8m² 1K | 4階 |
| 2015年12月 | 4.7万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2015年12月 | 4.9万円 | 24.8m² 1K | 4階 |
| 2015年11月 | 4.7万円 | 24.8m² 1K | 2階 |
| 2015年10月 | 4.7万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2015年10月 | 5.0万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2015年9月 | 4.7万円 | 24.8m² 1K | 2階 |
| 2015年8月 | 4.7万円 | 24.8m² 1K | 2階 |
| 2015年7月 | 5.3万円 | 33.73m² 2K | 1階 |
| 2015年6月 | 5.3万円 | 33.73m² 2K | 1階 |
| 2015年3月 | 4.7万円 | 22.62m² 1K | 5階 |
| 2014年11月 | 4.8万円 | 26.68m² 1K | 1階 |
| 2014年10月 | 4.8万円 | 26.68m² 1K | 1階 |
| 2014年1月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2013年12月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2013年11月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2013年10月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2013年8月 | 4.7万円 | 26.68m² 1K | 1階 |
| 2013年6月 | 4.7万円 | 26.68m² 1K | 1階 |
| 2013年2月 | 5.3万円 | 33.73m² 2K | 1階 |
| 2013年2月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2013年2月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2013年1月 | 5.3万円 | 33.73m² 2K | 1階 |
| 2012年12月 | 5.3万円 | 33.73m² 2K | 1階 |
| 2012年11月 | 5.3万円 | 33.73m² 2K | 1階 |
| 2012年10月 | 5.3万円 | 33.73m² 2K | 1階 |
| 2012年9月 | 5.3万円 | 33.73m² 2K | 1階 |
| 2012年6月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 2階 |
| 2012年6月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2012年6月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 5階 |
| 2012年5月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2012年4月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2012年3月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2012年3月 | 4.5万円 | 22.62m² 1K | 3階 |
| 2011年5月 | 4.7万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2011年5月 | 4.8万円 | 24.8m² 1K | 4階 |
| 2011年5月 | 4.6万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2011年5月 | 4.6万円 | 22.62m² 1K | 5階 |
| 2011年4月 | 4.6万円 | 22.62m² 1K | 4階 |
| 2011年4月 | 4.8万円 | 24.8m² 1K | 4階 |
| 2011年4月 | 4.6万円 | 22.62m² 1K | 5階 |
| 2010年12月 | 5.3万円 | 33.73m² 2K | 1階 |
| 2010年11月 | 5.3万円 | 33.73m² 2K | 1階 |
| 2010年10月 | 5.3万円 | 33.73m² 2K | 1階 |
全て表示 (155件)表示を省略
鹿児島市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
鹿児島市の価格推移
鹿児島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
鹿児島市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
鹿児島市の賃料推移
鹿児島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.07%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の3.08%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.10%、2年目が1.05%、3年目が0.92%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
鹿児島市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
鹿児島市平之町5.3万円高見馬場駅中之平下車徒歩11分28.11m²中古マンション
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央3,980万円鹿児島中央駅徒歩3分72.04m²中古一戸建て
坂之上2丁目 中古戸建1,960万円坂之上駅徒歩11分79.3m²土地
売土地 田上台3丁目／5区画1,216万円土地
売土地 田上台3丁目／5区画1,216万円賃貸マンション
鹿児島市郡元３丁目5.0万円涙橋駅徒歩2分45.36m²中古マンション
レーベン西千石ＭＩＤＳＱＵＡＲＥ4,380万円高見馬場駅徒歩2分86.88m²中古一戸建て
東谷山5丁目 中古戸建650万円谷山駅徒歩9分69.1m²土地
東坂元2丁目 売土地900万円新築一戸建て
新築戸建 坂之上7丁目2,480万円坂之上駅徒歩18分98.49m²賃貸マンション
鹿児島市真砂町6.1万円郡元駅真砂中央下車徒歩7分30.31m²中古マンション
サーパス高麗本通2,880万円鹿児島中央駅徒歩12分77.73m²中古一戸建て
油須木町 中古戸建1,280万円105.79m²土地
皷川町 売土地650万円土地
西陵6丁目 売土地1,180万円賃貸マンション
鹿児島市平之町7.2万円高見馬場駅中之平下車徒歩10分46.01m²中古マンション
ＪＧＭヴェルデヒルズ武町1,780万円鹿児島中央駅徒歩18分67.5m²中古一戸建て
皇徳寺台2丁目 中古戸建2,480万円138.53m²土地
西陵6丁目 売土地1,180万円新築一戸建て
鹿児島市 若葉町 新築戸建 1号棟3,080万円桜島桟橋通駅3.8km151.65m²
ヴィクトワール弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年1月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 22戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィクトワール弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴィクトワール弐番館のある鹿児島市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く129934世帯（48.2%）となりました。詳しくは鹿児島市の家計情報をご覧ください。
- ヴィクトワール弐番館のある鹿児島市の総人口は59万9814人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。鹿児島市のある鹿児島県全体の人口増加率-3.4%を2.4ポイント上回っています。詳しくは鹿児島市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴィクトワール弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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