直近3年間の推移
北九州市小倉南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.99%程度下落しています。
これは北九州市小倉南区のある福岡県の変動の7.48%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.03%、2年目が-1.11%、3年目が-0.90%となっています。
ヴァルファ下曽根
福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目1-31
- 下曽根駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,858万円〜2,248万円(83.04m²)
- 代表参考賃料
- 10.4万円〜11.8万円(83.04m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,910万円〜2,311万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積86.16m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,926万円〜2,331万円
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積86.78m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,629万円〜1,971万円
参考賃料9.3万円〜10.6万円
専有面積73.27m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格1,780万円〜2,154万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積79.97m²
間取り3SLDK
主要採光面南
8階
参考価格1,743万円〜2,109万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積78.0m²
間取り4LDK
主要採光面西
9階
参考価格1,858万円〜2,248万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積83.04m²
間取り4LDK
主要採光面南
13階
参考価格1,952万円〜2,362万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積86.78m²
間取り4LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 86.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 86.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 86.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 86.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 86.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 86.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 81.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 81.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 81.0m² 4LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 73.27m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 73.27m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 2,498万円 | 86.78m² 4LDK | 13階 |
| 2018年9月 | 2,498万円 | 86.78m² 4LDK | 13階 |
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賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 11.5万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 11.5万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 8.5万円 | 79.97m² 3SLDK | 7階 |
| 2020年11月 | 10.0万円 | 78.0m² 4LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 10.0万円 | 78.0m² 4LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 10.0万円 | 78.0m² 4LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 73.27m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 73.27m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 73.27m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 73.27m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 73.27m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 86.78m² 4LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 86.78m² 4LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 86.7m² 4LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 12.5万円 | 86.78m² 4LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 12.5万円 | 86.78m² 4LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 12.5万円 | 86.78m² 4LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 11.0万円 | 86.78m² 4LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 11.0万円 | 86.78m² 4LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 86.78m² 4LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 11.0万円 | 83.04m² 4LDK | 9階 |
| 2015年11月 | 11.0万円 | 83.04m² 4LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 11.0万円 | 83.04m² 4LDK | 9階 |
| 2015年9月 | 12.5万円 | 86.78m² 4LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 83.04m² 4LDK | 9階 |
| 2015年8月 | 12.5万円 | 86.78m² 4LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 11.0万円 | 83.04m² 4LDK | 9階 |
| 2015年7月 | 12.5万円 | 86.78m² 4LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 11.0万円 | 83.04m² 4LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 12.5万円 | 86.78m² 4LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 83.04m² 4LDK | 9階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 83.04m² 4LDK | 9階 |
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北九州市小倉南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北九州市小倉南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北九州市小倉南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北九州市小倉南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北九州市小倉南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.69%程度上昇しています。
これは北九州市小倉南区のある福岡県の変動の7.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.68%、2年目が0.44%、3年目が0.58%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北九州市小倉南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンシティ・アヴァンテ 3017.0万円下曽根駅徒歩18分66.4m²中古マンション
アーティックス下曽根駅コートガレリア2,880万円下曽根駅徒歩3分69.2m²中古一戸建て
小倉南区徳吉東 中古戸建て 長行小・菅生中学校798万円徳力嵐山口駅徒歩13分80.91m²土地
山手二丁目18番6号（No.4497）1,898万円志井駅徒歩14分新築一戸建て
小倉南区横代北町2丁目 オール電化住宅 1号棟3,199万円安部山公園駅徒歩16分107.02m²賃貸マンション
サンシャイン十番館.曽根 8017.5万円下曽根駅徒歩13分62.37m²中古マンション
リヴィエール小倉東 貫小・田原中学校950万円下曽根駅徒歩31分70.04m²中古一戸建て
企救丘六丁目戸建2,840万円徳力公団前駅徒歩10分121.31m²土地
小倉南区長野 売土地 横代小・中学校3,500万円安部山公園駅徒歩16分新築一戸建て
タマタウン小倉南区沼緑町5号地3,480万円下曽根駅徒歩20分112.61m²賃貸マンション
サンシティ・アヴァンテ 2056.5万円下曽根駅徒歩18分60.91m²中古マンション
山内シャルム若園２580万円城野駅徒歩12分69.77m²中古一戸建て
小倉南区大字母原 中古戸建て 新道寺小・東谷中学校480万円志井駅徒歩28分82.89m²土地
企救丘三丁目9番10号（No.4490）1,980万円志井駅徒歩10分新築一戸建て
タマタウン小倉南区沼緑町2号地3,480万円下曽根駅徒歩20分110.54m²賃貸マンション
レオパレスＭａｕｎａ 3024.2万円城野駅湯川下車徒歩5分20.81m²中古マンション
サンライフ下曽根駅前II 10052,198万円下曽根駅徒歩2分82.57m²中古一戸建て
沼新町三丁目戸建2,290万円下曽根駅3.6km122.13m²土地
企救丘四丁目16番43号（No.4474）1,280万円志井駅徒歩10分新築一戸建て
タマタウン小倉南区沼緑町4号地3,530万円下曽根駅徒歩20分110.95m²
ヴァルファ下曽根 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年2月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 68戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴァルファ下曽根への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴァルファ下曽根のある北九州市小倉南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く37414世帯（42.4%）となりました。詳しくは北九州市小倉南区の家計情報をご覧ください。
- ヴァルファ下曽根のある北九州市小倉南区の総人口は21万2850人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。北九州市小倉南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.5ポイント下回っています。詳しくは北九州市小倉南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴァルファ下曽根周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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