直近3年間の推移
北九州市小倉南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.99%程度下落しています。
これは北九州市小倉南区のある福岡県の変動の7.48%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.03%、2年目が-1.11%、3年目が-0.90%となっています。
グランドパレスルミネス下曽根駅前
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町9-10
- 安部山公園駅 徒歩45分
- 下曽根駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 1,532万円〜1,854万円(58.65m²)
- 代表参考賃料
- 9.1万円〜10.3万円(58.65m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,003万円〜2,424万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積77.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,521万円〜1,841万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積58.65m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,342万円〜1,623万円
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積51.66m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,346万円〜1,628万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積51.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,801万円〜2,179万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積68.88m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,532万円〜1,854万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積58.65m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格1,788万円〜2,164万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積68.16m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格1,813万円〜2,194万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積68.88m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格1,833万円〜2,218万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積69.7m²
間取り2LDK
主要採光面南西
14階
参考価格1,356万円〜1,641万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積51.66m²
間取り1LDK
主要採光面南西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,999万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 1,999万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 2,050万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 2,098万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 58.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 58.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 2,530万円 | 77.15m² 3LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 2,530万円 | 77.15m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 2,098万円 | 69.7m² 2LDK | 14階 |
| 2020年4月 | 2,098万円 | 69.7m² 2LDK | 14階 |
| 2020年3月 | 2,098万円 | 69.7m² 2LDK | 14階 |
| 2018年10月 | 1,700万円 | 58.65m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 1,700万円 | 58.65m² 2LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 1,700万円 | 58.65m² 2LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 8.7万円 | 51.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 8.7万円 | 51.0m² 1LDK | 14階 |
| 2020年3月 | 10.5万円 | 68.88m² 3LDK | 13階 |
| 2020年2月 | 10.5万円 | 68.88m² 3LDK | 13階 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 68.16m² 3LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 68.16m² 3LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 68.16m² 3LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 68.16m² 3LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 10.5万円 | 73.95m² 3LDK | 13階 |
| 2019年3月 | 8.7万円 | 51.66m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 10.5万円 | 73.95m² 3LDK | 13階 |
| 2019年2月 | 8.7万円 | 51.66m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 10.5万円 | 73.95m² 3LDK | 13階 |
| 2019年1月 | 8.7万円 | 51.66m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 10.5万円 | 73.95m² 3LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 8.7万円 | 51.66m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 10.5万円 | 73.95m² 3LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 10.5万円 | 73.95m² 3LDK | 13階 |
| 2018年10月 | 10.5万円 | 73.95m² 3LDK | 13階 |
| 2017年5月 | 8.7万円 | 56.1m² 1LDK | 14階 |
| 2017年4月 | 8.7万円 | 56.1m² 1LDK | 14階 |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 56.1m² 1LDK | 14階 |
| 2016年3月 | 8.7万円 | 51.66m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 8.7万円 | 51.66m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 9.0万円 | 51.7m² 2LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 9.0万円 | 51.7m² 2LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 12.5万円 | 68.88m² 3LDK | 13階 |
| 2015年3月 | 12.5万円 | 68.88m² 3LDK | 13階 |
| 2015年3月 | 8.7万円 | 56.1m² 1LDK | 14階 |
| 2014年9月 | 8.7万円 | 51.66m² 2LDK | 3階 |
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北九州市小倉南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北九州市小倉南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北九州市小倉南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北九州市小倉南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北九州市小倉南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.69%程度上昇しています。
これは北九州市小倉南区のある福岡県の変動の7.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.68%、2年目が0.44%、3年目が0.58%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北九州市小倉南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＭＤＩシエルコンティーレ曽根北町 2074.6万円下曽根駅徒歩15分30.08m²中古マンション
グランドパレスヴァンテアン徳力1,380万円徳力公団前駅徒歩8分74.6m²中古一戸建て
小倉南区大字母原 中古戸建て 新道寺小・東谷中学校590万円志井駅徒歩28分82.89m²土地
山手二丁目18番6号（No.4497）1,898万円志井駅徒歩14分新築一戸建て
小倉南区沼本町1丁目13号地 ローンのことならKOTOBUKIへ。勤続1年未満・借金ありの方大丈夫で3098万円徒歩4分109.3m²賃貸マンション
プレアール若園II 1042.3万円北方駅徒歩15分18.87m²中古マンション
サンパーク安部山公園2,390万円安部山公園駅徒歩7分73.74m²中古一戸建て
沼新町三丁目戸建2,290万円下曽根駅3.6km122.13m²土地
企救丘三丁目9番10号（No.4490）1,980万円志井駅徒歩10分新築一戸建て
小倉南区下曽根4丁目8号地 ローンのことならKOTOBUKIへ。勤続1年未満・借金ありの方大丈夫です3998万円徒歩9分107.65m²賃貸マンション
UR志徳3.6万円志井駅徒歩10分53.02m²中古一戸建て
企救丘三丁目9番10号（No.1031）1,980万円志井駅徒歩10分110.41m²土地
企救丘四丁目16番43号（No.4474）1,280万円志井駅徒歩10分新築一戸建て
小倉南区下曽根4丁目7号地 ローンのことならKOTOBUKIへ。勤続1年未満・借金ありの方大丈夫です3698万円徒歩7分99.36m²賃貸マンション
レニター小倉サンライズビュー 3034.8万円下曽根駅徒歩19分29.06m²中古一戸建て
小倉南区西水町 中古戸建て 湯川小・湯川中学校550万円城野駅徒歩11分99.4m²土地
小倉南区長野 売土地 横代小・中学校3,500万円安部山公園駅徒歩16分新築一戸建て
小倉南区中吉田4丁目1期3号棟 ローンのことならKOTOBUKIへ。勤続1年未満・借金ありの方大丈夫3098万円徒歩4分110.96m²賃貸マンション
ソシア嶋田 4035.7万円下曽根駅徒歩20分58.8m²中古一戸建て
小倉南区葛原 中古戸建て 葛原小・湯川中学校600万円安部山公園駅徒歩4分83.92m²
グランドパレスルミネス下曽根駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年3月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 80戸
- 延べ床面積
- 68.88m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 700%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 福屋建設 株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドパレスルミネス下曽根駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドパレスルミネス下曽根駅前のある北九州市小倉南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く37414世帯（42.4%）となりました。詳しくは北九州市小倉南区の家計情報をご覧ください。
- グランドパレスルミネス下曽根駅前のある北九州市小倉南区の総人口は21万2850人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。北九州市小倉南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.5ポイント下回っています。詳しくは北九州市小倉南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドパレスルミネス下曽根駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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