直近3年間の推移
北九州市小倉南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.62%程度上昇しています。
これは北九州市小倉南区のある福岡県の変動の11.1%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.18%、2年目が0.19%、3年目が4.61%となっています。
フォルム小倉南壱番館
福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-6
- 城野駅 徒歩23分
- 安部山公園駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 402万円〜512万円(38.0m²)
- 代表参考賃料
- 4.1万円〜4.5万円(38.0m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格399万円〜508万円
参考賃料4.1万円〜4.5万円
専有面積38.1m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格398万円〜507万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積38.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格398万円〜507万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積38.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格402万円〜512万円
参考賃料4.1万円〜4.5万円
専有面積38.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格402万円〜512万円
参考賃料4.1万円〜4.5万円
専有面積38.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格173万円〜221万円
参考賃料1.9万円〜2.1万円
専有面積17.0m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格407万円〜519万円
参考賃料4.1万円〜4.5万円
専有面積38.1m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格411万円〜523万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積38.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格388万円〜494万円
参考賃料3.9万円〜4.3万円
専有面積35.87m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格411万円〜523万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積38.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格415万円〜529万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積38.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格416万円〜530万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積38.1m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 360万円 | 38.1m² 1LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 360万円 | 38.1m² 1LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 360万円 | 38.1m² 1LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 360万円 | 38.1m² 1LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 360万円 | 38.1m² 1LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 360万円 | 38.1m² 1LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 320万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 360万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 360万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 360万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 360万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 360万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 390万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 390万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 390万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 390万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 390万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 360万円 | 38.1m² 1LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 390万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 360万円 | 38.1m² 1LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 390万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 390万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 390万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 390万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 390万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 390万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 370万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 300万円 | 35.47m² 1R | 3階 |
| 2015年10月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 410万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 310万円 | 38.1m² 1LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 320万円 | 38.1m² 1LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 320万円 | 38.1m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (55件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (105件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4.2万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 4.2万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 4.5万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 4.2万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 4.5万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 4.2万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 4.2万円 | 35.87m² 1LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 4.2万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 4.0万円 | 35.87m² 1LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 4.0万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 4.0万円 | 35.87m² 1LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 4.0万円 | 35.87m² 1LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 4.0万円 | 35.87m² 1LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 4.2万円 | 35.87m² 1LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 4.2万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 4.2万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 4.2万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 4.2万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 4.2万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 4.2万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 4.2万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 4.2万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 4.2万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 4.4万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 4.2万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 4.4万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 4.2万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 4.4万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 4.4万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 4.4万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 4.4万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 4.3万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 3.9万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 3.9万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 3.9万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 3.9万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 3.9万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 4.3万円 | 38.0m² 1LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 4.3万円 | 38.0m² 1LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 3.9万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 3.9万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 3.9万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 3.9万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 4.5万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 4.5万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2016年11月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 4.4万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 4.4万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 4.4万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 4.4万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 4.4万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 4.4万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 4.4万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 2.5万円 | 17.0m² 1R | 3階 |
| 2016年1月 | 2.5万円 | 17.0m² 1R | 3階 |
| 2015年12月 | 2.5万円 | 17.0m² 1R | 3階 |
| 2015年11月 | 2.5万円 | 17.0m² 1R | 3階 |
| 2015年10月 | 2.5万円 | 17.0m² 1R | 3階 |
| 2015年9月 | 2.5万円 | 17.0m² 1R | 3階 |
| 2015年8月 | 2.5万円 | 17.0m² 1R | 3階 |
| 2015年7月 | 2.5万円 | 17.0m² 1R | 3階 |
| 2015年6月 | 2.5万円 | 17.0m² 1R | 3階 |
| 2015年5月 | 2.5万円 | 17.0m² 1R | 3階 |
| 2015年4月 | 4.1万円 | 38.0m² 1R | 3階 |
| 2015年3月 | 4.1万円 | 33.0m² 1R | 3階 |
| 2015年3月 | 4.5万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 4.1万円 | 33.0m² 1R | 3階 |
| 2015年2月 | 4.5万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 4.5万円 | 38.0m² 1LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 4.1万円 | 33.0m² 1R | 3階 |
| 2014年3月 | 4.5万円 | 38.1m² 1LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 4.5万円 | 38.1m² 1LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 4.1万円 | 38.0m² 1R | 3階 |
| 2012年1月 | 4.1万円 | 38.0m² 1R | 3階 |
| 2011年12月 | 4.0万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 4.1万円 | 33.0m² 1R | 3階 |
| 2011年11月 | 4.0万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 4.1万円 | 33.0m² 1R | 3階 |
| 2011年10月 | 4.0万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 4.1万円 | 33.0m² 1R | 3階 |
| 2011年7月 | 3.8万円 | 38.0m² 1LDK | 1階 |
| 2011年7月 | 4.0万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 4.0万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 4.0万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (105件)表示を省略
北九州市小倉南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北九州市小倉南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北九州市小倉南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北九州市小倉南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北九州市小倉南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.94%程度上昇しています。
これは北九州市小倉南区のある福岡県の変動の9.46%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.20%、2年目が0.92%、3年目が0.83%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北九州市小倉南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
UR徳力4.3万円徳力公団前駅徒歩8分45.81m²中古マンション
グランドパレス企救丘カナディアンテラス B棟1,898万円徳力公団前駅徒歩4分74.25m²中古一戸建て
葛原四丁目 戸建て2,498万円安部山公園駅徒歩21分184.94m²土地
山手三丁目21番1号（B-39）680万円企救丘駅徒歩13分新築一戸建て
小倉南区上吉田４丁目-DS3,198万円吉田団地第一停下車徒歩7分109.3m²賃貸マンション
UR徳力3.4万円徳力公団前駅徒歩5分39.95m²中古マンション
サンパーク嵐山 209号室1,498万円徳力嵐山口駅徒歩2分73.76m²中古一戸建て
小倉南区下貫 中古戸建て 曽根小・曽根中学校990万円下曽根駅徒歩32分79.34m²土地
中曽根東二丁目3番土地1,580万円下曽根駅徒歩13分新築一戸建て
サンコート 小倉南区朽網西１丁目 号棟番号：15号地3,398万円朽網駅徒歩3分109.1m²賃貸マンション
北九州市小倉南区葛原１丁目5.1万円安部山公園駅徒歩6分33.7m²中古マンション
北方スカイマンション マンション 守恒小・守恒中学校698万円競馬場前駅徒歩5分72.94m²中古一戸建て
朽網西 中古戸建1,750万円朽網駅徒歩9分88.6m²土地
横代北町五丁目2番10号（B-37）480万円石田駅徒歩9分新築一戸建て
小倉南区下曽根4丁目4期-YT2,998万円下曽根駅徒歩11分110.0m²賃貸マンション
ベルガ北方 7064.4万円北方駅徒歩4分27.3m²中古一戸建て
横代北町五丁目2番10号（B-37）480万円石田駅徒歩9分62.92m²土地
津田三丁目15番土地1,150万円下曽根駅徒歩17分新築一戸建て
小倉南区津田3丁目 1号棟2,998万円下曽根駅徒歩18分109.3m²賃貸マンション
ヴィラ森田 3016.8万円石田駅徒歩10分69.0m²
フォルム小倉南壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年3月 (築35年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 19戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォルム小倉南壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フォルム小倉南壱番館のある北九州市小倉南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く37414世帯（42.4%）となりました。詳しくは北九州市小倉南区の家計情報をご覧ください。
- フォルム小倉南壱番館のある北九州市小倉南区の総人口は21万2850人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。北九州市小倉南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.5ポイント下回っています。詳しくは北九州市小倉南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フォルム小倉南壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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