直近3年間の推移
北九州市小倉南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.99%程度下落しています。
これは北九州市小倉南区のある福岡県の変動の7.48%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.03%、2年目が-1.11%、3年目が-0.90%となっています。
フォーレスト安部山
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30
- 安部山公園駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 1,266万円〜1,662万円(65.12m²)
- 代表参考賃料
- 6.3万円〜7.1万円(64.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,208万円〜1,586万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積62.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,530万円〜2,009万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積78.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,266万円〜1,662万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積65.12m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,261万円〜1,656万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積64.8m²
間取り3DK
主要採光面南
8階
参考価格1,382万円〜1,814万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積70.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,602万円〜2,104万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積81.68m²
間取り4LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 81.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 81.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 1,398万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 1,398万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 1,398万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 1,498万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 1,598万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 1,598万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 1,598万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 1,598万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 1,598万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 1,698万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 1,698万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 1,698万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 1,698万円 | 62.75m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 1,698万円 | 62.75m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 1,698万円 | 62.75m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 1,698万円 | 62.75m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 1,300万円 | 78.96m² 4LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 1,300万円 | 78.96m² 4LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 1,300万円 | 78.96m² 4LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 1,300万円 | 78.96m² 4LDK | 8階 |
| 2018年9月 | 1,300万円 | 78.96m² 4LDK | 8階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 6.0万円 | 64.8m² 3DK | 5階 |
| 2020年5月 | 6.0万円 | 64.8m² 3DK | 5階 |
| 2020年4月 | 6.0万円 | 64.8m² 3DK | 5階 |
| 2020年3月 | 6.0万円 | 64.8m² 3DK | 5階 |
| 2020年2月 | 6.0万円 | 64.8m² 3DK | 5階 |
| 2019年9月 | 9.0万円 | 81.68m² 4LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 9.0万円 | 81.68m² 4LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 9.0万円 | 81.68m² 4LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 9.0万円 | 81.68m² 4LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 9.0万円 | 81.68m² 4LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 6.0万円 | 65.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 9.0万円 | 81.68m² 4LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 6.0万円 | 65.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 9.0万円 | 81.68m² 4LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 6.0万円 | 65.12m² 3LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 6.0万円 | 64.8m² 3DK | 5階 |
| 2016年1月 | 6.0万円 | 64.8m² 3DK | 5階 |
| 2015年12月 | 6.0万円 | 64.8m² 3DK | 5階 |
| 2015年11月 | 6.0万円 | 64.8m² 3DK | 5階 |
| 2015年10月 | 6.0万円 | 64.8m² 3DK | 5階 |
| 2015年9月 | 6.0万円 | 64.8m² 3DK | 5階 |
| 2015年8月 | 6.0万円 | 64.8m² 3DK | 5階 |
| 2015年7月 | 6.0万円 | 64.8m² 3DK | 5階 |
| 2015年1月 | 6.0万円 | 65.12m² 3LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 7.0万円 | 62.75m² 3LDK | 8階 |
| 2014年3月 | 7.0万円 | 64.8m² 3DK | 5階 |
全て表示 (26件)表示を省略
北九州市小倉南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北九州市小倉南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北九州市小倉南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北九州市小倉南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北九州市小倉南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.69%程度上昇しています。
これは北九州市小倉南区のある福岡県の変動の7.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.68%、2年目が0.44%、3年目が0.58%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北九州市小倉南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＭＤＩシエルコンティーレ曽根北町 2074.6万円下曽根駅徒歩15分30.08m²中古マンション
グランドパレスヴァンテアン徳力1,380万円徳力公団前駅徒歩8分74.6m²中古一戸建て
小倉南区大字母原 中古戸建て 新道寺小・東谷中学校590万円志井駅徒歩28分82.89m²土地
山手二丁目18番6号（No.4497）1,898万円志井駅徒歩14分新築一戸建て
小倉南区沼本町1丁目13号地 ローンのことならKOTOBUKIへ。勤続1年未満・借金ありの方大丈夫で3098万円徒歩4分109.3m²賃貸マンション
プレアール若園II 1042.3万円北方駅徒歩15分18.87m²中古マンション
サンパーク安部山公園2,390万円安部山公園駅徒歩7分73.74m²中古一戸建て
沼新町三丁目戸建2,290万円下曽根駅3.6km122.13m²土地
企救丘三丁目9番10号（No.4490）1,980万円志井駅徒歩10分新築一戸建て
小倉南区下曽根4丁目8号地 ローンのことならKOTOBUKIへ。勤続1年未満・借金ありの方大丈夫です3998万円徒歩9分107.65m²賃貸マンション
UR志徳3.6万円志井駅徒歩10分53.02m²中古一戸建て
企救丘三丁目9番10号（No.1031）1,980万円志井駅徒歩10分110.41m²土地
企救丘四丁目16番43号（No.4474）1,280万円志井駅徒歩10分新築一戸建て
小倉南区下曽根4丁目7号地 ローンのことならKOTOBUKIへ。勤続1年未満・借金ありの方大丈夫です3698万円徒歩7分99.36m²賃貸マンション
レニター小倉サンライズビュー 3034.8万円下曽根駅徒歩19分29.06m²中古一戸建て
小倉南区西水町 中古戸建て 湯川小・湯川中学校550万円城野駅徒歩11分99.4m²土地
小倉南区長野 売土地 横代小・中学校3,500万円安部山公園駅徒歩16分新築一戸建て
小倉南区中吉田4丁目1期3号棟 ローンのことならKOTOBUKIへ。勤続1年未満・借金ありの方大丈夫3098万円徒歩4分110.96m²賃貸マンション
ソシア嶋田 4035.7万円下曽根駅徒歩20分58.8m²中古一戸建て
小倉南区葛原 中古戸建て 葛原小・湯川中学校600万円安部山公園駅徒歩4分83.92m²
フォーレスト安部山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年3月 (築34年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 45戸
- 土地面積
- 62.75m²
- 建物面積
- 62.75m²
- 延べ床面積
- 62.75m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 地目
- 宅地
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォーレスト安部山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フォーレスト安部山のある北九州市小倉南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く37414世帯（42.4%）となりました。詳しくは北九州市小倉南区の家計情報をご覧ください。
- フォーレスト安部山のある北九州市小倉南区の総人口は21万2850人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。北九州市小倉南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.5ポイント下回っています。詳しくは北九州市小倉南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フォーレスト安部山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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