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フォーレスト安部山

外観画像

福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30

  • 安部山公園駅 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
1,281万円〜1,673万円(65.12m²)
代表参考賃料
6.3万円〜7.0万円(64.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,222万円〜1,596万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積62.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,548万円〜2,022万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積78.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,281万円〜1,673万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積65.12m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,276万円〜1,666万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積64.8m²
間取り3DK
主要採光面南
8階
参考価格1,398万円〜1,825万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積70.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,621万円〜2,117万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積81.68m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月1,680万円81.0m²
3LDK		4階
2024年3月1,680万円81.0m²
3LDK		4階
2023年3月1,398万円62.0m²
3LDK		2階
2023年2月1,398万円62.0m²
3LDK		2階
2023年1月1,398万円62.0m²
3LDK		2階
2022年12月1,498万円62.0m²
3LDK		2階
2022年11月1,598万円62.0m²
3LDK		2階
2022年10月1,598万円62.0m²
3LDK		2階
2022年9月1,598万円65.0m²
3LDK		2階
2022年8月1,598万円62.0m²
3LDK		2階
2022年7月1,598万円62.0m²
3LDK		2階
2022年6月1,698万円62.0m²
3LDK		2階
2022年5月1,698万円62.0m²
3LDK		2階
2022年4月1,698万円65.0m²
3LDK		2階
2022年3月1,698万円62.75m²
3LDK		2階
2022年2月1,698万円62.75m²
3LDK		2階
2022年1月1,698万円62.75m²
3LDK		2階
2021年12月1,698万円62.75m²
3LDK		2階
2019年1月1,300万円78.96m²
4LDK		8階
2018年12月1,300万円78.96m²
4LDK		8階
2018年11月1,300万円78.96m²
4LDK		8階
2018年10月1,300万円78.96m²
4LDK		8階
2018年9月1,300万円78.96m²
4LDK		8階
全て表示 (23件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年6月6.0万円64.8m²
3DK		5階
2020年5月6.0万円64.8m²
3DK		5階
2020年4月6.0万円64.8m²
3DK		5階
2020年3月6.0万円64.8m²
3DK		5階
2020年2月6.0万円64.8m²
3DK		5階
2019年9月9.0万円81.68m²
4LDK		8階
2019年8月9.0万円81.68m²
4LDK		8階
2019年7月9.0万円81.68m²
4LDK		8階
2019年6月9.0万円81.68m²
4LDK		8階
2018年4月9.0万円81.68m²
4LDK		8階
2018年3月6.0万円65.12m²
3LDK		5階
2018年3月9.0万円81.68m²
4LDK		8階
2018年2月6.0万円65.12m²
3LDK		5階
2018年2月9.0万円81.68m²
4LDK		8階
2018年1月6.0万円65.12m²
3LDK		5階
2016年2月6.0万円64.8m²
3DK		5階
2016年1月6.0万円64.8m²
3DK		5階
2015年12月6.0万円64.8m²
3DK		5階
2015年11月6.0万円64.8m²
3DK		5階
2015年10月6.0万円64.8m²
3DK		5階
2015年9月6.0万円64.8m²
3DK		5階
2015年8月6.0万円64.8m²
3DK		5階
2015年7月6.0万円64.8m²
3DK		5階
2015年1月6.0万円65.12m²
3LDK		5階
2015年1月7.0万円62.75m²
3LDK		8階
2014年3月7.0万円64.8m²
3DK		5階
全て表示 (26件)表示を省略

北九州市小倉南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

北九州市小倉南区の価格推移

福岡県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北九州市小倉南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.18%程度上昇しています。

これは北九州市小倉南区のある福岡県の変動の9.84%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が1.33%、3年目が-0.02%となっています。

北九州市小倉南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

北九州市小倉南区の賃料推移

福岡県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北九州市小倉南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.88%程度上昇しています。

これは北九州市小倉南区のある福岡県の変動の8.55%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.34%、2年目が0.05%、3年目が1.49%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 小倉葛原１丁目店
  • ファミリーマート 小倉安部山入口店
  • ＴＯＡｍａｒｔ北九州湯川店
  • チェリースロープ
買い物：大型店
  • 無印良品 サンリブシティ小倉店
  • タカキュー サンリブシティ小倉店
  • ライトオン サンリブシティ小倉店
  • ユニクロ サンリブシティ小倉店
グルメ
  • ミスタードーナツ サンリブシティ小倉ショップ
  • マクドナルド 小倉サンリブシティ店
  • 魚べい小倉南店
  • 丸亀製麺サンリブシティ小倉店
娯楽施設
  • 湯川公園
  • 楽市楽座 サンリブシティ小倉店
  • 安部山公園
  • ｓｔｙｌｅＢ小倉パークボウル
役所・公共施設
  • 湯川郵便局
  • 小倉横代郵便局
医療
  • 社会医療法人北九州病院北九州湯川病院
  • 北九州安部山公園病院
保育施設
  • 聖母園
  • 認定こども園清和幼稚園
  • 日豊保育園
  • 蜷田保育所
学校
  • 北九州市立湯川中学校
  • 北九州市立湯川小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

北九州市小倉南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フォーレスト安部山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年3月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
45戸
土地面積
62.75m²
建物面積
62.75m²
延べ床面積
62.75m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
地目
宅地
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォーレスト安部山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォーレスト安部山のある北九州市小倉南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く37414世帯（42.4%）となりました。詳しくは北九州市小倉南区の家計情報をご覧ください。
  3. フォーレスト安部山のある北九州市小倉南区の総人口は21万2850人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。北九州市小倉南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.5ポイント下回っています。詳しくは北九州市小倉南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォーレスト安部山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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