直近3年間の推移
北九州市小倉南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.62%程度上昇しています。
これは北九州市小倉南区のある福岡県の変動の11.1%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.18%、2年目が0.19%、3年目が4.61%となっています。
グランドパレスピエーリ安部山公園
福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目20-26
- 城野駅 徒歩35分
- 安部山公園駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,755万円〜2,236万円(80.22m²)
- 代表参考賃料
- 9.5万円〜10.5万円(80.22m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,816万円〜2,313万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積83.43m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,746万円〜2,224万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積80.22m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,755万円〜2,236万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積80.22m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,469万円〜1,872万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積68.32m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,924万円〜2,451万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積86.56m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,780万円 | 68.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 68.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年7月 | 1,550万円 | 78.03m² 4LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 80.22m² 4LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 83.43m² 4LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 83.43m² 4LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 80.22m² 4LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 1,580万円 | 80.22m² 4LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 1,580万円 | 83.43m² 4LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 1,630万円 | 80.22m² 4LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 1,630万円 | 80.22m² 4LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 1,630万円 | 80.22m² 4LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 83.43m² 4LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 83.43m² 4LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 1,780万円 | 86.56m² 4LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 1,780万円 | 86.56m² 4LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 1,780万円 | 86.56m² 4LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 9.9万円 | 80.92m² 4LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 9.9万円 | 80.92m² 4LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 9.9万円 | 80.92m² 4LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 9.9万円 | 80.22m² 4LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 80.92m² 4LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 80.92m² 4LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 80.92m² 4LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 10.3万円 | 71.01m² 3SLDK | 4階 |
| 2017年12月 | 10.3万円 | 71.01m² 3SLDK | 4階 |
| 2017年11月 | 10.3万円 | 71.01m² 3SLDK | 4階 |
| 2017年10月 | 10.3万円 | 71.01m² 3SLDK | 4階 |
| 2017年1月 | 10.5万円 | 80.22m² 4LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 10.5万円 | 80.22m² 4LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 10.5万円 | 80.22m² 4LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 10.5万円 | 80.22m² 4LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 80.22m² 4LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 80.22m² 4LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 80.22m² 4LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 80.22m² 4LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 10.5万円 | 80.22m² 4LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 10.3万円 | 71.01m² 3SLDK | 4階 |
| 2013年7月 | 10.3万円 | 71.01m² 3SLDK | 4階 |
| 2013年6月 | 10.3万円 | 71.01m² 3SLDK | 4階 |
| 2011年7月 | 10.3万円 | 71.01m² 3SLDK | 4階 |
| 2011年6月 | 10.3万円 | 71.01m² 3SLDK | 4階 |
| 2011年5月 | 10.3万円 | 71.01m² 3SLDK | 4階 |
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北九州市小倉南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北九州市小倉南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北九州市小倉南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北九州市小倉南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北九州市小倉南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.94%程度上昇しています。
これは北九州市小倉南区のある福岡県の変動の9.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.20%、2年目が0.92%、3年目が0.83%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北九州市小倉南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＩＮＲ．ＢＬＤ 4034.7万円守恒駅徒歩4分28.22m²中古マンション
サンパーク嵐山 209号室1,498万円徳力嵐山口駅徒歩2分73.76m²中古一戸建て
朽網西 中古戸建1,750万円朽網駅徒歩9分88.6m²土地
中曽根東二丁目3番土地1,580万円下曽根駅徒歩13分新築一戸建て
小倉南区葛原東2丁目2期 1号棟3,398万円下曽根駅徒歩19分113.82m²賃貸マンション
アリエス城野 8013.0万円城野駅徒歩4分24.41m²中古マンション
北方スカイマンション マンション 守恒小・守恒中学校698万円競馬場前駅徒歩5分72.94m²中古一戸建て
横代北町五丁目2番10号（B-37）480万円石田駅徒歩9分62.92m²土地
横代北町五丁目2番10号（B-37）480万円石田駅徒歩9分新築一戸建て
葛原東二丁目、新築2,588万円下曽根駅徒歩16分98.82m²賃貸マンション
ビッグファミリー葛原 2015.8万円安部山公園駅徒歩16分40.5m²中古マンション
グリーンタウンもりつね11号棟（B-26）650万円守恒駅徒歩11分82.35m²中古一戸建て
小倉南区吉田にれの木坂 中古戸建て 吉田小・中学校2,800万円下曽根駅徒歩38分119.44m²土地
津田三丁目15番土地1,150万円下曽根駅徒歩17分新築一戸建て
葛原東二丁目、新築2,688万円下曽根駅徒歩16分98.41m²賃貸マンション
エンジョイスペースオカダ 6083.7万円北方駅徒歩6分22.0m²中古一戸建て
小倉南区舞ケ丘 中古戸建て 横代小・横代中学校2,320万円石田駅徒歩27分115.92m²土地
小倉南区石田南 売土地 企救丘小・守恒中学校1,380万円企救丘駅徒歩13分新築一戸建て
【全2棟】小倉南区朽網東4丁目 新築戸建1,998万円・2,148万円朽網駅徒歩24分102.68m²賃貸マンション
Ground Hills（グランヒルズ） 5059.8万円下曽根駅徒歩12分76.6m²
グランドパレスピエーリ安部山公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年3月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 延べ床面積
- 78.03m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドパレスピエーリ安部山公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドパレスピエーリ安部山公園のある北九州市小倉南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く37414世帯（42.4%）となりました。詳しくは北九州市小倉南区の家計情報をご覧ください。
- グランドパレスピエーリ安部山公園のある北九州市小倉南区の総人口は21万2850人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。北九州市小倉南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.5ポイント下回っています。詳しくは北九州市小倉南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドパレスピエーリ安部山公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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