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サンビューハイツ浄水

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福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-26

  • 薬院駅 徒歩11分
  • 薬院大通駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
1,278万円〜1,682万円(44.0m²)
代表参考賃料
7.3万円〜8.2万円(44.0m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格819万円〜1,079万円
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積28.66m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格1,264万円〜1,664万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積44.0m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格939万円〜1,236万円
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積32.67m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格1,626万円〜2,140万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積56.28m²
間取り3DK
主要採光面東
3階
参考価格1,392万円〜1,832万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積48.24m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格1,273万円〜1,676万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積44.0m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格942万円〜1,241万円
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積32.67m²
間取り1DK
主要採光面-
5階
参考価格1,278万円〜1,682万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積44.0m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格2,107万円〜2,773万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,749万円〜3,618万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積93.8m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,225万円〜2,928万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積76.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格1,668万円〜2,196万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積56.28m²
間取り2K
主要採光面南東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月2,080万円56.0m²
2K		10階
2023年5月2,080万円56.0m²
2K		10階
2023年4月2,080万円56.0m²
2K		10階
2023年3月2,080万円56.0m²
2K		10階
2023年2月2,080万円56.0m²
2K		10階
2023年1月1,780万円56.0m²
2K		10階
2022年12月2,980万円93.0m²
4LDK		6階
2022年12月1,780万円56.0m²
2K		10階
2022年11月2,980万円93.0m²
4LDK		6階
2022年10月2,980万円93.0m²
4LDK		6階
2022年9月2,980万円93.0m²
4LDK		6階
2022年8月3,280万円93.0m²
4LDK		6階
2022年5月2,480万円93.0m²
4LDK		6階
2022年4月2,480万円93.0m²
4LDK		6階
2022年3月2,480万円93.8m²
4LDK		6階
2022年2月2,480万円93.8m²
4LDK		6階
2022年1月2,480万円93.8m²
4LDK		6階
2021年12月2,480万円93.8m²
4LDK		6階
2021年11月2,480万円93.8m²
4LDK		6階
2021年10月2,480万円93.8m²
4LDK		6階
2021年4月2,490万円93.8m²
4LDK		6階
2021年3月2,490万円93.8m²
4LDK		6階
2021年2月2,490万円93.8m²
4LDK		6階
2021年1月2,490万円93.8m²
4LDK		6階
2020年12月2,680万円93.8m²
4LDK		6階
2020年11月2,680万円93.8m²
4LDK		6階
2020年10月2,698万円76.0m²
3LDK		6階
2020年9月2,698万円76.0m²
3LDK		6階
2020年8月2,698万円76.0m²
3LDK		6階
2020年7月2,698万円76.0m²
3LDK		6階
2020年6月2,698万円76.0m²
3LDK		6階
2020年5月2,698万円76.0m²
3LDK		6階
2020年4月2,698万円76.0m²
3LDK		6階
2019年2月2,180万円81.0m²
3LDK		6階
2019年1月1,190万円48.24m²
2DK		3階
2019年1月2,180万円82.0m²
3LDK		6階
2018年12月1,190万円48.24m²
2DK		3階
2018年12月2,180万円81.0m²
3LDK		6階
2018年11月1,190万円48.24m²
2DK		3階
2018年11月2,180万円81.0m²
3LDK		6階
2018年10月1,280万円48.24m²
2DK		3階
2018年10月2,280万円81.0m²
3LDK		6階
2018年9月2,280万円81.0m²
3LDK		6階
2018年4月1,680万円81.0m²
3LDK		6階
2018年3月1,680万円81.0m²
3LDK		6階
全て表示 (45件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (83件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月5.8万円32.67m²
1DK		4階
2024年10月5.8万円32.67m²
1DK		4階
2024年9月5.8万円32.67m²
1DK		4階
2020年3月10.0万円76.0m²
3LDK		6階
2020年2月10.0万円76.0m²
3LDK		6階
2020年1月10.0万円76.0m²
3LDK		6階
2019年12月10.0万円76.0m²
3LDK		6階
2019年11月10.0万円76.0m²
3LDK		6階
2019年10月10.0万円76.0m²
3LDK		6階
2019年9月11.0万円76.0m²
3LDK		6階
2019年8月11.0万円76.0m²
3LDK		6階
2018年9月8.6万円56.28m²
3DK		3階
2018年8月8.6万円56.28m²
3DK		3階
2018年7月6.2万円40.0m²
2DK		3階
2018年6月6.2万円40.0m²
2DK		3階
2018年5月6.2万円40.0m²
2DK		3階
2018年4月6.2万円44.0m²
2DK		3階
2018年3月6.2万円44.0m²
2DK		3階
2018年3月15.5万円93.8m²
4LDK		6階
2018年2月6.2万円44.0m²
2DK		3階
2018年2月15.5万円93.8m²
4LDK		6階
2018年1月6.2万円44.0m²
2DK		3階
2018年1月15.5万円93.8m²
4LDK		6階
2017年12月6.2万円44.0m²
2DK		3階
2017年12月15.5万円93.8m²
4LDK		6階
2017年11月6.2万円44.0m²
2DK		3階
2017年11月15.5万円93.8m²
4LDK		6階
2017年10月15.5万円93.8m²
4LDK		6階
2017年9月16.8万円93.8m²
4LDK		6階
2017年8月16.8万円93.8m²
4LDK		6階
2017年7月16.8万円93.8m²
4LDK		6階
2017年6月18.0万円93.8m²
4LDK		6階
2017年5月18.0万円93.8m²
4LDK		6階
2016年3月4.7万円28.66m²
1DK		2階
2016年2月5.5万円28.66m²
1DK		2階
2016年1月5.5万円28.66m²
1DK		2階
2015年12月5.5万円28.66m²
1DK		2階
2015年11月5.5万円28.66m²
1DK		2階
2015年10月5.5万円28.66m²
1DK		2階
2015年9月5.5万円28.66m²
1DK		2階
2015年8月5.5万円28.66m²
1DK		2階
2015年7月5.8万円28.66m²
1DK		2階
2015年6月4.7万円28.66m²
1DK		2階
2015年4月6.5万円28.66m²
1DK		2階
2015年3月6.8万円28.66m²
1DK		2階
2015年3月4.3万円32.67m²
1DK		3階
2015年2月6.8万円28.66m²
1DK		2階
2015年2月4.3万円32.67m²
1DK		3階
2015年1月6.8万円28.66m²
1DK		2階
2015年1月6.3万円44.0m²
2DK		3階
2015年1月4.3万円32.67m²
1DK		3階
2015年1月10.0万円72.0m²
3LDK		6階
2014年12月6.8万円28.66m²
1DK		2階
2014年12月6.3万円44.0m²
2DK		3階
2014年12月4.3万円32.67m²
1DK		3階
2014年12月10.0万円72.0m²
3LDK		6階
2014年11月6.8万円28.66m²
1DK		2階
2014年11月6.3万円44.0m²
2DK		3階
2014年11月4.3万円32.67m²
1DK		3階
2014年11月10.0万円72.0m²
3LDK		6階
2014年10月6.8万円28.66m²
1DK		2階
2014年10月6.3万円44.0m²
2DK		3階
2014年10月10.0万円72.0m²
3LDK		6階
2014年9月6.3万円44.0m²
2DK		3階
2014年8月6.3万円44.0m²
2DK		3階
2014年8月10.0万円72.0m²
3LDK		6階
2014年7月6.3万円44.0m²
2DK		3階
2014年7月10.0万円72.0m²
3LDK		6階
2014年6月6.3万円44.0m²
2DK		3階
2014年5月6.3万円44.0m²
2DK		3階
2014年4月6.3万円44.0m²
2DK		3階
2014年3月6.3万円44.0m²
2DK		3階
2013年12月6.5万円44.0m²
2DK		3階
2012年2月8.0万円51.4m²
2DK		4階
2012年1月8.0万円51.4m²
2DK		4階
2011年12月8.0万円51.4m²
2DK		4階
2010年3月13.0万円88.54m²
2DK		2階
2010年2月13.0万円88.54m²
2DK		2階
2010年1月8.5万円70.69m²
2DK		5階
2009年12月8.5万円70.69m²
2DK		5階
2009年11月8.5万円70.69m²
2DK		5階
2009年10月8.5万円70.69m²
2DK		5階
2009年9月8.5万円70.69m²
2DK		5階
全て表示 (83件)表示を省略

福岡市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

福岡市中央区の価格推移

福岡県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.37%程度上昇しています。

これは福岡市中央区のある福岡県の変動の9.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.21%、2年目が4.16%、3年目が7.01%となっています。

福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

福岡市中央区の賃料推移

福岡県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.32%程度上昇しています。

これは福岡市中央区のある福岡県の変動の7.82%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が3.14%、3年目が4.08%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 福岡浄水通り店
  • ローソン 薬院四丁目店
  • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店
  • ローソン 福岡薬院伊福町店
買い物：大型店
  • 西松屋 福岡桜坂店
  • ＳｏｕｔｈＧａｒｄｅｎ
  • ＣＡＩＴＡＣ ＳＱＵＡＲＥ ＧＡＲＤＥＮ
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＴＥＮＪＩＮ
グルメ
  • ロイヤルホスト 南薬院店
  • マクドナルド 薬院店
  • ウエスト 薬院店
  • サイゼリヤ 薬院ビジネスガーデン店
娯楽施設
  • キノシネマ天神
  • ジムセントラル２４警固
  • 福岡市動物園
  • 福岡市中央体育館
役所・公共施設
  • 福岡薬院郵便局
  • 福岡大名一郵便局
  • 福岡桜坂郵便局
  • 福岡赤坂郵便局
医療
  • 医療法人社団高邦会福岡中央病院
  • 薬院ひ尿器科病院
  • 井槌病院
  • 秋本病院
保育施設
  • のぞみ保育園
  • 平尾保育園
  • 筑紫女学園大学附属幼稚園
  • わかば幼稚園
学校
  • 福岡県立福岡中央高校
  • 福岡市立平尾小学校
  • 福岡市立警固小学校
  • 私立福岡雙葉中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

福岡市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンビューハイツ浄水 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年9月 (築45年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
47戸
土地面積
938.84m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンビューハイツ浄水への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンビューハイツ浄水のある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. サンビューハイツ浄水のある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンビューハイツ浄水周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  3. 福岡市中央区の中古マンション
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