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ネオハイツ南公園

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福岡県福岡市中央区谷2丁目2-28

  • 桜坂駅 徒歩12分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,221万円〜2,820万円(78.89m²)
代表参考賃料
10.1万円〜11.6万円(78.89m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,593万円〜3,294万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積92.54m²
間取り3LDK
主要採光面北西
1階
参考価格2,183万円〜2,772万円
参考賃料9.9万円〜11.4万円
専有面積77.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,221万円〜2,820万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積78.89m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,192万円〜2,784万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積77.9m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,605万円〜3,309万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積92.54m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格2,399万円〜3,047万円
参考賃料10.9万円〜12.5万円
専有面積84.84m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,324万円〜1,682万円
参考賃料6.2万円〜7.1万円
専有面積46.88m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,203万円〜2,797万円
参考賃料10.0万円〜11.5万円
専有面積77.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,299万円〜2,920万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積81.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (69件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月2,450万円84.0m²
3LDK		3階
2024年4月2,450万円84.0m²
3LDK		3階
2024年3月2,450万円84.0m²
3LDK		3階
2024年2月2,450万円84.0m²
3LDK		3階
2023年12月2,480万円78.0m²
3LDK		2階
2023年11月2,480万円78.0m²
3LDK		2階
2023年10月2,480万円78.0m²
3LDK		2階
2023年9月2,480万円78.0m²
3LDK		2階
2023年6月2,480万円77.0m²
2LDK		2階
2023年5月2,480万円77.0m²
2LDK		2階
2023年4月2,480万円77.0m²
2LDK		2階
2023年3月2,480万円77.0m²
2LDK		2階
2023年2月2,480万円77.0m²
2LDK		2階
2023年1月2,480万円77.0m²
2LDK		2階
2022年12月2,580万円77.0m²
2LDK		2階
2022年12月2,888万円84.0m²
3LDK		2階
2022年11月2,888万円84.0m²
3LDK		2階
2022年10月2,888万円84.0m²
3LDK		2階
2022年9月2,998万円84.0m²
3LDK		2階
2022年8月2,998万円84.0m²
3LDK		2階
2022年7月2,998万円84.0m²
3LDK		2階
2022年6月3,200万円84.0m²
3LDK		2階
2021年5月1,190万円46.88m²
2LDK		3階
2021年4月1,998万円84.84m²
3LDK		2階
2021年4月1,190万円46.88m²
2LDK		3階
2021年3月1,998万円84.84m²
3LDK		2階
2021年3月1,250万円46.88m²
2LDK		3階
2021年2月1,998万円84.84m²
3LDK		2階
2021年2月1,250万円46.88m²
2LDK		3階
2021年1月1,998万円84.84m²
3LDK		2階
2021年1月1,250万円46.88m²
2LDK		3階
2020年12月1,998万円84.84m²
3LDK		2階
2020年12月1,250万円46.88m²
2LDK		3階
2020年11月2,198万円84.84m²
3LDK		2階
2020年11月1,250万円46.88m²
2LDK		3階
2020年10月2,198万円84.84m²
3LDK		2階
2020年10月1,250万円46.88m²
2LDK		3階
2020年9月2,198万円84.84m²
3LDK		2階
2020年9月1,250万円46.88m²
2LDK		3階
2020年8月2,198万円84.84m²
3LDK		2階
2020年8月1,280万円46.88m²
2LDK		3階
2020年7月2,198万円84.84m²
3LDK		2階
2020年7月1,280万円46.88m²
2LDK		3階
2020年6月2,280万円84.84m²
3LDK		2階
2020年6月1,280万円46.88m²
2LDK		3階
2020年5月2,280万円84.84m²
3LDK		2階
2020年5月1,280万円46.88m²
2LDK		3階
2020年4月2,280万円84.84m²
3LDK		2階
2020年3月2,280万円84.84m²
3LDK		2階
2017年3月1,980万円92.54m²
3LDK		1階
2017年2月1,980万円92.54m²
3LDK		1階
2016年12月1,980万円92.54m²
3LDK		1階
2011年11月1,180万円92.54m²
3LDK		1階
2011年10月1,180万円92.54m²
3LDK		1階
2011年9月1,180万円92.54m²
3LDK		1階
2011年8月1,180万円92.54m²
3LDK		1階
2011年7月1,180万円92.54m²
3LDK		1階
2011年6月1,180万円92.54m²
3LDK		1階
2011年5月1,180万円92.54m²
3LDK		1階
2011年4月1,180万円92.54m²
3LDK		1階
2011年3月1,180万円92.54m²
3LDK		1階
2011年2月1,180万円92.54m²
3LDK		1階
2011年1月1,180万円92.54m²
3LDK		1階
2010年12月1,180万円92.54m²
3LDK		1階
2010年11月1,180万円92.54m²
3LDK		1階
2010年10月1,180万円92.54m²
3LDK		1階
2010年5月1,280万円81.03m²
2LDK		3階
2010年4月1,280万円81.03m²
2LDK		3階
2010年3月1,280万円81.03m²
2LDK		3階
全て表示 (69件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年10月10.5万円81.33m²
2LDK		3階
2019年9月10.5万円81.33m²
2LDK		3階
2019年8月10.5万円81.33m²
2LDK		3階
2019年7月10.5万円81.33m²
2LDK		3階
2018年11月6.0万円92.54m²
3LDK		2階
2018年10月6.0万円92.54m²
3LDK		2階
2015年4月8.5万円71.51m²
2LDK		2階
2014年9月11.5万円81.33m²
2LDK		3階
2014年8月11.5万円81.33m²
2LDK		3階
2014年7月11.5万円81.33m²
2LDK		3階
2014年6月11.5万円81.33m²
2LDK		3階
2013年2月9.5万円77.9m²
3LDK		3階
2013年1月9.5万円77.9m²
3LDK		3階
2012年12月9.5万円77.9m²
3LDK		3階
2012年6月9.5万円77.9m²
3LDK		3階
2012年5月10.0万円77.9m²
3LDK		3階
2012年4月10.0万円77.9m²
3LDK		3階
2012年3月10.0万円77.9m²
3LDK		3階
全て表示 (18件)表示を省略

福岡市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

福岡市中央区の価格推移

福岡県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.37%程度上昇しています。

これは福岡市中央区のある福岡県の変動の9.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.21%、2年目が4.16%、3年目が7.01%となっています。

福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

福岡市中央区の賃料推移

福岡県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.32%程度上昇しています。

これは福岡市中央区のある福岡県の変動の7.82%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が3.14%、3年目が4.08%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 福岡桜坂店
  • セブンイレブン 福岡谷２丁目店
  • ローソン 福岡小笹団地前店
  • セブンイレブン 福岡桜坂１丁目店
買い物：大型店
  • 西松屋 福岡桜坂店
  • 六本松４２１
  • エディオン 六本松店
グルメ
  • コメダ珈琲店福岡六本松店
  • スターバックスコーヒー六本松蔦屋書店
  • シアトルズベストコーヒー六本松店
  • サブウェイ 六本松店
娯楽施設
  • 南公園
  • 福岡市動物園
  • 福岡市植物園
役所・公共施設
  • 福岡桜坂郵便局
  • 福岡六本松郵便局
  • 福岡笹丘郵便局
  • 福岡別府団地郵便局
医療
  • 石蔵病院
  • 医療法人和浩会安藤病院
保育施設
  • くるみ保育園
  • ほっぺるランド六本松
  • けご幼稚園
  • 桜坂保育園
学校
  • 私立上智福岡中学校
  • 私立上智福岡高校
  • 私立福岡雙葉高校
  • 私立福岡雙葉中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

福岡市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ネオハイツ南公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年2月 (築38年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
32戸
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオハイツ南公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ネオハイツ南公園のある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ネオハイツ南公園のある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ネオハイツ南公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  2. 福岡県
  3. 福岡市中央区
  4. 桜坂駅
  5. ネオハイツ南公園
  1. 住まいインデックス
  2. 福岡県
  3. 福岡市中央区
  4. 谷
  5. ネオハイツ南公園
  1. 住まいインデックス
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