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ネオグランデ渡辺通り

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福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-24

  • 薬院駅 徒歩8分
  • 薬院駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
3,050万円〜3,973万円(71.92m²)
代表参考賃料
13.1万円〜14.9万円(71.92m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,055万円〜3,980万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積74.34m²
間取り3LDK
主要採光面北東
2階
参考価格2,710万円〜3,530万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,355万円〜4,370万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積81.58m²
間取り4LDK
主要採光面北東
3階
参考価格2,719万円〜3,543万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格2,966万円〜3,863万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積71.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,077万円〜4,009万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積74.34m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格3,379万円〜4,402万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積81.58m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,739万円〜3,568万円
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,110万円〜4,051万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積74.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,121万円〜4,065万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積74.34m²
間取り3LDK
主要採光面北東
9階
参考価格2,777万円〜3,618万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面北西
11階
参考価格2,797万円〜3,643万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,050万円〜3,973万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積71.92m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格2,806万円〜3,656万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格3,060万円〜3,987万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積71.66m²
間取り2SLDK
主要採光面東
13階
参考価格3,071万円〜4,001万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積71.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格2,826万円〜3,681万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
15階
参考価格3,914万円〜5,099万円
参考賃料16.6万円〜18.8万円
専有面積90.9m²
間取り4LDK
主要採光面北東
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2024年2月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2024年1月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2023年12月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2023年12月3,980万円71.0m²
2SLDK		13階
2023年11月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2023年11月3,980万円71.0m²
2SLDK		13階
2023年10月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2023年9月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2023年8月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2023年7月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2023年6月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2023年5月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2023年4月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2023年3月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2023年3月3,490万円74.0m²
3LDK		7階
2023年2月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2023年2月3,490万円74.0m²
3LDK		7階
2023年1月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2023年1月3,490万円74.0m²
3LDK		7階
2022年12月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2022年12月3,490万円74.0m²
3LDK		7階
2022年12月3,980万円74.0m²
3LDK		8階
2022年11月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2022年10月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2022年9月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2022年8月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2022年7月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2022年6月3,450万円74.0m²
3LDK		4階
2020年9月5,000万円90.9m²
4LDK		15階
2020年8月5,000万円90.9m²
4LDK		15階
2020年7月5,000万円90.9m²
4LDK		15階
2020年6月5,000万円90.9m²
4LDK		15階
2020年5月5,000万円90.9m²
4LDK		15階
2020年4月5,000万円90.9m²
4LDK		15階
2020年3月5,000万円90.9m²
4LDK		15階
2020年2月5,000万円90.9m²
4LDK		15階
2013年2月1,770万円66.0m²
3LDK		11階
2013年1月1,770万円66.0m²
3LDK		11階
2011年3月2,200万円71.66m²
3LDK		5階
2011年2月2,200万円71.66m²
3LDK		5階
全て表示 (41件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (97件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月11.9万円66.0m²
3LDK		3階
2023年9月12.5万円66.0m²
3LDK		3階
2023年6月12.5万円66.0m²
3LDK		9階
2023年5月12.5万円66.0m²
3LDK		9階
2023年4月12.5万円66.0m²
3LDK		9階
2023年3月12.5万円66.0m²
3LDK		9階
2021年4月13.5万円71.92m²
3LDK		3階
2021年3月13.5万円71.92m²
3LDK		3階
2019年5月13.0万円71.92m²
3LDK		11階
2019年4月11.8万円66.0m²
3LDK		9階
2019年4月13.0万円71.92m²
3LDK		11階
2019年3月11.8万円66.0m²
3LDK		9階
2019年3月13.0万円71.92m²
3LDK		11階
2019年2月11.8万円66.0m²
3LDK		9階
2019年2月13.0万円71.92m²
3LDK		11階
2018年5月12.0万円74.34m²
3LDK		2階
2018年4月12.0万円74.34m²
3LDK		2階
2018年3月12.0万円74.34m²
3LDK		2階
2018年3月13.2万円71.92m²
3LDK		13階
2018年2月12.0万円74.34m²
3LDK		2階
2018年2月13.2万円71.92m²
3LDK		13階
2018年1月12.0万円74.34m²
3LDK		2階
2017年12月12.0万円74.34m²
3LDK		2階
2017年11月12.0万円74.34m²
3LDK		2階
2017年3月11.8万円66.0m²
3LDK		9階
2017年2月11.8万円66.0m²
3LDK		9階
2017年1月11.8万円66.0m²
3LDK		9階
2016年8月12.0万円74.34m²
3LDK		2階
2016年7月12.0万円74.34m²
3LDK		2階
2016年6月12.0万円74.34m²
3LDK		2階
2016年5月12.0万円74.34m²
3LDK		2階
2016年4月12.0万円74.34m²
3LDK		2階
2016年4月13.0万円68.74m²
3LDK		11階
2016年3月13.0万円71.92m²
3LDK		11階
2016年2月13.0万円71.92m²
3LDK		11階
2016年1月13.0万円71.92m²
3LDK		11階
2015年12月13.0万円68.74m²
3LDK		11階
2015年10月12.0万円81.58m²
3LDK		4階
2015年9月12.0万円81.58m²
3LDK		4階
2015年9月13.0万円68.14m²
3LDK		11階
2015年8月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2015年8月13.0万円68.14m²
3LDK		11階
2015年7月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2015年6月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2015年5月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2015年4月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2015年3月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2015年2月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2015年1月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2014年12月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2014年11月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2014年10月12.0万円81.58m²
4LDK		2階
2014年10月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2014年9月12.0万円81.58m²
4LDK		2階
2014年9月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2014年8月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2014年7月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2014年6月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2014年5月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2014年4月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2014年3月10.5万円66.0m²
3LDK		3階
2013年9月13.2万円71.92m²
3LDK		13階
2013年8月13.2万円71.92m²
3LDK		13階
2012年9月12.0万円74.34m²
3LDK		2階
2012年9月13.0万円71.66m²
3LDK		12階
2012年8月12.0万円74.34m²
3LDK		2階
2012年7月13.0万円71.66m²
3LDK		12階
2012年6月13.0万円71.66m²
3LDK		12階
2012年5月13.0万円71.66m²
3LDK		12階
2012年4月14.0万円74.34m²
3LDK		4階
2012年4月13.0万円71.66m²
3LDK		12階
2012年3月14.0万円74.34m²
3LDK		4階
2012年3月11.8万円66.0m²
3LDK		9階
2012年2月14.0万円74.34m²
3LDK		4階
2012年2月11.8万円66.0m²
3LDK		9階
2012年1月14.0万円74.34m²
3LDK		4階
2012年1月11.8万円66.0m²
3LDK		9階
2011年12月14.0万円74.34m²
3LDK		4階
2011年12月11.8万円66.0m²
3LDK		9階
2011年9月11.5万円71.66m²
3LDK		2階
2011年2月11.5万円71.66m²
3LDK		2階
2011年1月11.5万円71.66m²
3LDK		2階
2010年8月11.5万円71.66m²
3LDK		2階
2010年7月11.5万円71.66m²
3LDK		2階
2010年6月11.5万円74.34m²
3LDK		8階
2010年2月10.8万円66.0m²
3LDK		9階
2010年1月10.8万円66.0m²
3LDK		9階
2010年1月13.6万円71.66m²
3LDK		12階
2009年12月10.8万円66.0m²
3LDK		9階
2009年12月13.6万円71.66m²
3LDK		12階
2009年11月10.8万円66.0m²
3LDK		9階
2009年11月13.6万円71.66m²
3LDK		12階
2009年10月10.8万円66.0m²
3LDK		9階
2009年10月13.6万円71.66m²
3LDK		12階
2009年9月12.0万円74.34m²
3LDK		2階
2009年8月12.0万円74.34m²
3LDK		2階
2009年2月13.6万円71.66m²
3LDK		12階
全て表示 (97件)表示を省略

福岡市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

福岡市中央区の価格推移

福岡県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.38%程度上昇しています。

これは福岡市中央区のある福岡県の変動の9.84%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.43%、2年目が2.74%、3年目が8.22%となっています。

福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

福岡市中央区の賃料推移

福岡県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.34%程度上昇しています。

これは福岡市中央区のある福岡県の変動の8.55%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.49%、2年目が2.20%、3年目が3.65%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 福岡高砂一丁目店
  • ファミリーマート 白金二丁目店
  • ココカラファイン福岡白金店
  • Ｓｅｒｉａ福岡白金店
買い物：大型店
  • サンセルコショッピングセンター
  • ファッションプラザサンローゼ博多
  • ＢｉＶｉ福岡
  • サンマート
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 中央区清川店
  • ウエスト 渡辺通り店
  • やよい軒 高砂店
  • 吉野家 那の川店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ福岡天神
役所・公共施設
  • 福岡清川郵便局
  • 福岡平尾郵便局
  • 博多住吉郵便局
  • 福岡渡辺通郵便局
医療
  • 医療法人佐田厚生会佐田病院
  • 社会医療法人青洲会百年橋リハビリテーション病院
  • 医療法人社団広仁会広瀬病院
  • 医療法人福岡桜十字桜十字福岡病院
保育施設
  • 新星保育園
  • しろがね幼稚園
  • あい保育園大宮
  • あーす保育園平尾
学校
  • 福岡市立高宮小学校
  • 福岡市立春吉小学校
  • 私立精華女子高校
  • 福岡県立福岡中央高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

福岡市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ネオグランデ渡辺通り 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年3月 (築26年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
74戸
用途地域
商業
法令上の制限
【ポイント】平成11年築■13階角部屋■1フロア2住戸■71.66平米■2SLDK＋畳コーナー■LDKは畳コーナー含め約18.9帖の広々空間■東向きバルコニー可■「天神・博多・薬院エリア」が生活圏
施工会社
株式会社さとうベネック福岡支社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオグランデ渡辺通りへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ネオグランデ渡辺通りのある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ネオグランデ渡辺通りのある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ネオグランデ渡辺通り周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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