直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.15%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の7.48%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.82%、2年目が4.26%、3年目が3.09%となっています。
ヴェルビュ警固
福岡県福岡市中央区警固3丁目13-10
- 桜坂駅 徒歩13分
- 薬院大通駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,082万円〜3,925万円(71.01m²)
- 代表参考賃料
- 14.4万円〜15.9万円(71.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,847万円〜4,899万円
参考賃料17.7万円〜19.6万円
専有面積88.56m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,710万円〜3,451万円
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積62.48m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,082万円〜3,925万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積71.01m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,760万円〜4,788万円
参考賃料17.3万円〜19.1万円
専有面積86.1m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,867万円〜4,925万円
参考賃料17.8万円〜19.7万円
専有面積88.56m²
間取り4LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,845万円〜2,350万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積42.3m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,580万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 3,230万円 | 62.48m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 3,230万円 | 62.48m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 3,230万円 | 62.48m² 2LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 2,100万円 | 71.01m² 4LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 17.9万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 17.9万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 20.0万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 20.0万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 20.0万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 20.0万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 20.0万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 20.0万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 86.1m² 4LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 15.0万円 | 86.1m² 4LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 86.1m² 4LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 12.7万円 | 89.56m² 4LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 12.7万円 | 89.56m² 4LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 13.0万円 | 88.56m² 4LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 13.0万円 | 88.56m² 4LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 13.0万円 | 88.56m² 4LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 13.0万円 | 88.56m² 4LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 13.0万円 | 88.56m² 4LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 13.0万円 | 88.56m² 4LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 12.0万円 | 89.0m² 4LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 12.0万円 | 89.0m² 4LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 12.0万円 | 88.56m² 4LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 12.0万円 | 89.0m² 4LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 12.0万円 | 89.0m² 4LDK | 2階 |
全て表示 (26件)表示を省略
福岡市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市中央区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市中央区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.00%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が3.18%、3年目が3.38%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ディーセント天神南 3019.5万円薬院大通駅徒歩8分50.35m²中古マンション
ライオンズマンション薬院2,198万円薬院大通駅徒歩7分40.87m²土地
中央区桜坂1丁目土地 111,800万円桜坂駅徒歩8分賃貸マンション
アクアシティ警固 9015.8万円薬院大通駅徒歩5分24.85m²中古マンション
ブライトンヒルズ赤坂けやき通り6,700万円桜坂駅徒歩13分89.85m²賃貸マンション
福岡市中央区高砂1丁目5.8万円薬院駅徒歩6分25.83m²中古マンション
レーベン福岡天神ＯＮＥ ＴＯＷＥＲ4,380万円天神駅徒歩8分37.05m²賃貸マンション
福岡市中央区平尾４丁目4.4万円西鉄平尾駅徒歩8分20.52m²中古マンション
シャンボール大濠2,198万円西新駅徒歩11分74.88m²賃貸マンション
ディーセント天神南 7039.1万円薬院大通駅徒歩8分46.75m²中古マンション
大濠藤和コーポ2,480万円桜坂駅徒歩10分70.4m²賃貸マンション
ダイナコート大濠II3.6万円唐人町駅徒歩2分17.76m²中古マンション
シャンボール大濠2,630万円西新駅徒歩11分74.88m²賃貸マンション
ラクレイス薬院6.5万円薬院駅徒歩2分26.14m²中古マンション
福岡市中央区大名１丁目3,380万円赤坂駅徒歩6分68.04m²賃貸マンション
ラ・ロッシュ4.2万円渡辺通駅徒歩6分21.33m²中古マンション
グランフォーレプライム西公園1,650万円大濠公園駅徒歩5分25.02m²賃貸マンション
フォレステージュ天神6.4万円天神駅徒歩10分37.82m²中古マンション
グランフォーレ西公園アネックス 9021,450万円大濠公園駅徒歩8分24.71m²賃貸マンション
福岡市中央区荒戸１丁目11.0万円大濠公園駅徒歩5分60.48m²
ヴェルビュ警固 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年3月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルビュ警固への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルビュ警固のある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
- ヴェルビュ警固のある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルビュ警固周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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