直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.82%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の12.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.16%、2年目が5.59%、3年目が7.07%となっています。
大濠パークハイツ
福岡県福岡市中央区草香江2丁目11-1
- 唐人町駅 徒歩14分
- 六本松駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/15
部屋情報（22件）
- 代表参考価格
- 1,868万円〜2,685万円(70.25m²)
- 代表参考賃料
- 10.4万円〜11.9万円(70.25m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,900万円〜2,731万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積72.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,927万円〜2,770万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積73.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,853万円〜2,663万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積70.25m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,851万円〜2,660万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,892万円〜2,719万円
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積71.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,748万円〜2,513万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積66.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,906万円〜2,739万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積72.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,851万円〜2,659万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,911万円〜2,746万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積72.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,801万円〜2,588万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積68.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,898万円〜2,727万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積71.75m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,486万円〜2,136万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積56.1m²
間取り2LDK
主要採光面北東
6階
参考価格1,868万円〜2,685万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積70.25m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,923万円〜2,763万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積72.28m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,868万円〜2,684万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積70.25m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,873万円〜2,692万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積70.25m²
間取り2SLDK
主要採光面-
7階
参考価格1,927万円〜2,769万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積72.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,345万円〜1,933万円
参考賃料7.5万円〜8.6万円
専有面積50.37m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,878万円〜2,699万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積70.25m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格1,503万円〜2,161万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積56.1m²
間取り1LDK
主要採光面北東
10階
参考価格1,507万円〜2,166万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積56.1m²
間取り1LDK
主要採光面北東
10階
参考価格1,943万円〜2,792万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積72.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (22件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (82件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,480万円 | 68.12m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 68.12m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 68.12m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 56.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 1,699万円 | 56.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 1,699万円 | 56.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 1,799万円 | 56.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 1,849万円 | 56.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 1,849万円 | 56.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 1,849万円 | 56.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 1,849万円 | 56.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 1,849万円 | 56.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 1,849万円 | 56.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 1,849万円 | 56.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 1,899万円 | 56.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 1,899万円 | 56.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 1,999万円 | 56.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 1,999万円 | 56.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 1,999万円 | 56.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 56.0m² 1LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 1,749万円 | 70.25m² 2LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 1,749万円 | 70.25m² 2LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 1,749万円 | 70.25m² 2LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 1,799万円 | 70.25m² 2LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 1,799万円 | 70.25m² 2LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 1,799万円 | 70.25m² 2LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 1,869万円 | 70.25m² 2LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 72.28m² 2LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 1,869万円 | 70.25m² 2LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 72.28m² 2LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 1,869万円 | 70.25m² 2LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 72.28m² 2LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 72.28m² 2LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 1,949万円 | 70.25m² 2LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 1,949万円 | 70.25m² 2LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 71.75m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 71.75m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 71.75m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 71.75m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 71.75m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 71.75m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 71.75m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 71.75m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 71.75m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年3月 | 1,850万円 | 71.75m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年2月 | 1,850万円 | 71.75m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年9月 | 2,590万円 | 73.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 2,590万円 | 73.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 2,590万円 | 73.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 2,590万円 | 73.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 2,590万円 | 73.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 2,590万円 | 73.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 2,590万円 | 73.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 2,590万円 | 73.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 2,590万円 | 73.1m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 2,590万円 | 73.1m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 2,590万円 | 73.1m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 2,590万円 | 73.1m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 1,150万円 | 76.48m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 1,150万円 | 76.48m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 940万円 | 56.1m² 3LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 1,230万円 | 70.25m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 1,230万円 | 70.25m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 1,230万円 | 70.25m² 3LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 1,080万円 | 70.25m² 2LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 1,080万円 | 70.25m² 2LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 1,280万円 | 72.28m² 3LDK | 10階 |
| 2010年4月 | 1,280万円 | 72.28m² 3LDK | 10階 |
| 2010年3月 | 1,280万円 | 72.28m² 3LDK | 10階 |
| 2010年2月 | 1,480万円 | 72.28m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (82件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 12.0万円 | 50.37m² 2LDK | 8階 |
| 2025年12月 | 12.0万円 | 50.37m² 2LDK | 8階 |
| 2025年11月 | 12.0万円 | 50.37m² 2LDK | 8階 |
| 2025年10月 | 11.0万円 | 70.25m² 2LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 12.0万円 | 50.37m² 2LDK | 8階 |
| 2025年9月 | 11.0万円 | 70.25m² 2LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 11.0万円 | 50.37m² 2LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 11.0万円 | 50.37m² 2LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 12.0万円 | 70.25m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 12.5万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 13.8万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 13.8万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 10.5万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 8.4万円 | 70.25m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 70.2m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 70.2m² 3LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 6.3万円 | 56.1m² 2LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 6.3万円 | 56.1m² 2LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 6.3万円 | 56.1m² 2LDK | 5階 |
| 2014年1月 | 8.2万円 | 70.25m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 8.2万円 | 70.25m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 8.2万円 | 70.25m² 2LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 8.2万円 | 70.25m² 2LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 8.2万円 | 70.25m² 2LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 7.8万円 | 71.75m² 3LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 7.8万円 | 70.25m² 3LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 7.8万円 | 68.12m² 3LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 7.8万円 | 71.75m² 3LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 8.0万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2010年7月 | 7.0万円 | 68.12m² 3LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 8.0万円 | 70.25m² 3LDK | 7階 |
| 2010年6月 | 7.0万円 | 68.12m² 3LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 8.0万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2010年5月 | 7.0万円 | 68.12m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 8.0万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2009年11月 | 7.5万円 | 50.37m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (40件)表示を省略
福岡市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市中央区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市中央区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.91%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の12.12%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.08%、2年目が4.39%、3年目が7.45%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
福岡市中央区清川２丁目6.1万円渡辺通駅徒歩8分23.0m²中古マンション
フラワーコーポ六本松1,799万円六本松駅徒歩4分39.36m²土地
中央区笹丘２丁目2号地 土地3,590万円六本松駅徒歩25分新築一戸建て
中央区笹丘1丁目3期全3棟/2号棟4,898万円六本松駅徒歩21分98.12m²賃貸マンション
福岡市中央区清川２丁目6.1万円渡辺通駅徒歩8分23.0m²中古マンション
ロマネスク大濠アネックス3,099万円唐人町駅徒歩12分59.65m²土地
中央区笹丘２丁目１号地 土地3,390万円六本松駅徒歩25分賃貸マンション
福岡市中央区高砂１丁目6.0万円渡辺通駅徒歩3分23.01m²中古マンション
ライオンズマンション南薬院590万円薬院駅徒歩6分28.37m²賃貸マンション
セントヴィラ大濠II 402号室8.5万円大濠公園駅徒歩7分34.1m²中古マンション
エンクレスト天神AVANT5,500万円薬院駅徒歩2分55.1m²賃貸マンション
サヴォイテンジンスクワイヤー7.5万円天神駅徒歩5分24.11m²中古マンション
ラフィネスシャトードゥ赤坂3,699万円赤坂駅徒歩7分32.81m²賃貸マンション
レキシントンスクエア白金 13027.8万円西鉄平尾駅徒歩5分24.81m²中古マンション
デュ・レジア大濠5,200万円唐人町駅徒歩2分42.27m²賃貸マンション
サヴォイテンジンスクワイヤー 11127.5万円天神駅徒歩5分24.11m²中古マンション
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン14,800万円桜坂駅徒歩3分84.98m²賃貸マンション
レキシントンスクエア白金 140212.6万円西鉄平尾駅徒歩6分57.85m²中古マンション
シティマンション平尾II2,622万円西鉄平尾駅徒歩5分58.24m²賃貸マンション
レキシントンスクエア白金 10037.6万円西鉄平尾駅徒歩5分24.81m²
大濠パークハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年9月 (築52年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 69戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社大林組福岡支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大濠パークハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 大濠パークハイツのある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
- 大濠パークハイツのある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 大濠パークハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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