直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.10%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の11.62%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が5.79%、3年目が5.42%となっています。
アクロス天神ファーストステージ
福岡県福岡市中央区清川2丁目13-2
- 西鉄平尾駅 徒歩13分
- 渡辺通駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 3,544万円〜4,407万円(78.57m²)
- 代表参考賃料
- 12.8万円〜14.6万円(78.57m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,128万円〜3,890万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,514万円〜4,369万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積78.57m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,031万円〜5,013万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積90.07m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,137万円〜3,901万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,614万円〜4,494万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積80.8m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,544万円〜4,407万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積78.57m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,173万円〜3,946万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,666万円〜4,559万円
参考賃料13.2万円〜15.1万円
専有面積80.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,564万円〜4,432万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積78.57m²
間取り4LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,584万円〜4,457万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積78.57m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,687万円〜4,585万円
参考賃料13.3万円〜15.2万円
専有面積80.8m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,751万円〜3,421万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積60.25m²
間取り2LDK
主要採光面南西
13階
参考価格4,424万円〜5,501万円
参考賃料15.8万円〜18.0万円
専有面積96.07m²
間取り4LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,614万円〜4,494万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積78.57m²
間取り4LDK
主要採光面-
13階
参考価格3,227万円〜4,013万円
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積70.2m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 4,250万円 | 78.57m² 3LDK | 10階 |
| 2025年9月 | 4,250万円 | 78.57m² 3LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 3,300万円 | 78.57m² 3LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 3,300万円 | 78.57m² 3LDK | 10階 |
| 2021年5月 | 3,300万円 | 78.57m² 3LDK | 10階 |
| 2021年4月 | 3,300万円 | 78.57m² 3LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 80.8m² 4LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 80.8m² 4LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 3,180万円 | 78.57m² 3LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 78.57m² 3LDK | 10階 |
| 2020年2月 | 3,300万円 | 78.57m² 3LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 3,300万円 | 78.57m² 3LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 70.2m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 70.2m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 70.2m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 70.2m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 3,350万円 | 70.2m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 70.2m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 70.2m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 70.2m² 3LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 2,080万円 | 70.2m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (82件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 9.6万円 | 60.25m² 2LDK | 11階 |
| 2021年6月 | 12.5万円 | 80.8m² 3LDK | 10階 |
| 2020年10月 | 15.0万円 | 70.2m² 2LDK | 13階 |
| 2020年9月 | 14.0万円 | 80.8m² 3LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 15.0万円 | 70.2m² 2LDK | 13階 |
| 2020年8月 | 14.0万円 | 80.8m² 3LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 15.0万円 | 70.2m² 2LDK | 13階 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 80.8m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 14.0万円 | 80.8m² 3LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 80.8m² 3LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 9.6万円 | 60.25m² 2LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 9.6万円 | 60.25m² 2LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 9.6万円 | 60.25m² 2LDK | 11階 |
| 2019年2月 | 10.6万円 | 60.25m² 2LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 13.0万円 | 78.57m² 4LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 13.0万円 | 78.57m² 4LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 13.0万円 | 78.57m² 4LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 13.8万円 | 78.57m² 4LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 14.5万円 | 78.57m² 4LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 14.5万円 | 78.57m² 4LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 14.5万円 | 78.57m² 4LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 16.8万円 | 70.2m² 2LDK | 13階 |
| 2018年5月 | 14.5万円 | 78.57m² 4LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 12.5万円 | 80.8m² 3LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 15.0万円 | 70.2m² 2LDK | 13階 |
| 2018年4月 | 12.5万円 | 80.8m² 3LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 12.5万円 | 80.8m² 3LDK | 10階 |
| 2017年5月 | 9.6万円 | 60.25m² 2LDK | 11階 |
| 2017年4月 | 9.6万円 | 60.25m² 2LDK | 11階 |
| 2017年3月 | 13.8万円 | 80.8m² 3LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 13.8万円 | 80.8m² 3LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 13.8万円 | 80.8m² 3LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 13.8万円 | 80.8m² 3LDK | 8階 |
| 2016年11月 | 13.8万円 | 80.8m² 3LDK | 8階 |
| 2016年10月 | 13.8万円 | 80.8m² 3LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 13.5万円 | 90.07m² 4LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 13.5万円 | 90.07m² 4LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 13.5万円 | 90.07m² 4LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 12.5万円 | 80.8m² 3LDK | 10階 |
| 2015年8月 | 12.5万円 | 80.8m² 3LDK | 10階 |
| 2015年7月 | 12.5万円 | 80.8m² 3LDK | 10階 |
| 2015年6月 | 12.5万円 | 80.8m² 3LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 78.57m² 4LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 78.57m² 4LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 13.8万円 | 80.8m² 3LDK | 8階 |
| 2014年9月 | 13.8万円 | 80.8m² 3LDK | 8階 |
| 2014年8月 | 13.8万円 | 80.8m² 3LDK | 8階 |
| 2014年7月 | 13.8万円 | 80.8m² 3LDK | 8階 |
| 2014年1月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 9.6万円 | 60.25m² 2LDK | 11階 |
| 2013年2月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 9.6万円 | 60.25m² 2LDK | 11階 |
| 2013年1月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 13.5万円 | 96.07m² 4LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 13.5万円 | 96.07m² 4LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 96.07m² 4LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 12.8万円 | 96.07m² 4LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 4.7万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 4.9万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 4.9万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 4.9万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 4.9万円 | 31.0m² 4LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 13.0万円 | 78.57m² 4LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 13.0万円 | 78.57m² 4LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 10.5万円 | 60.25m² 4LDK | 13階 |
| 2009年4月 | 15.0万円 | 96.07m² 4LDK | 13階 |
| 2009年3月 | 10.5万円 | 60.25m² 4LDK | 13階 |
| 2009年3月 | 15.0万円 | 96.07m² 4LDK | 13階 |
全て表示 (82件)表示を省略
福岡市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市中央区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市中央区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.09%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の9.46%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が3.31%、3年目が6.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ベレオ今川 A010118.5万円唐人町駅徒歩2分77.53m²中古マンション
エンクレスト天神南III2,499万円西鉄平尾駅徒歩13分37.86m²土地
福岡市中央区笹丘１丁目6,980万円六本松駅笹丘下車徒歩3分新築マンション
アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ5,880万円茶山駅徒歩21分70.4m²新築一戸建て
中央区小笹4丁目1期 2号棟 新築戸建3,998万円桜坂駅徒歩20分101.64m²賃貸マンション
ベレオ鳥飼 A010411.6万円西新駅徒歩10分44.75m²中古マンション
コープ野村白金3,600万円薬院駅徒歩7分64.54m²土地
福岡市中央区今川新築テナントプラン付土地・想定利回り5.5％5,800万円唐人町駅徒歩7分新築一戸建て
中央区小笹4丁目1期 1号棟 新築戸建4,398万円桜坂駅徒歩20分100.81m²賃貸マンション
ルブラン薬院7.2万円薬院大通駅徒歩5分33.75m²中古マンション
ラ・レジダンス・ド・天神350万円薬院駅徒歩7分16.07m²新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／中央区小笹4丁目1期 全2棟（六本松駅）3,998～4,398万円六本松駅徒歩20分101.64m²賃貸マンション
イル・グラッツィア薬院 4015.1万円薬院駅徒歩8分21.19m²中古マンション
警固ハウス2,180万円薬院大通駅徒歩8分66.0m²土地
福岡市中央区今川新築テナントプラン付土地・想定利回り5.5％5,800万円唐人町駅徒歩7分賃貸マンション
福岡市中央区荒戸１丁目8.5万円大濠公園駅徒歩4分42.12m²中古マンション
ロワールマンション・アール植物園2,500万円桜坂駅徒歩18分97.2m²新築一戸建て
中央区港1期 1号棟 新築戸建6,299万円大濠公園駅徒歩15分111.89m²賃貸マンション
福岡市中央区天神３丁目13.5万円天神駅徒歩7分50.27m²中古マンション
グランドメゾン福岡 The Central Luxe27,000万円薬院駅徒歩2分110.97m²
アクロス天神ファーストステージ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年11月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アクロス天神ファーストステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アクロス天神ファーストステージのある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
- アクロス天神ファーストステージのある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アクロス天神ファーストステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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