直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.10%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の11.62%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が5.79%、3年目が5.42%となっています。
ロワールマンション大濠
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-2
- 大濠公園駅 徒歩3分
- 大濠公園駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 2,365万円〜2,942万円(60.98m²)
- 代表参考賃料
- 10.3万円〜11.7万円(60.98m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,359万円〜2,935万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積60.98m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格2,359万円〜2,935万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積60.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,365万円〜2,942万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積60.98m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,365万円〜2,942万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積60.98m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,365万円〜2,942万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積60.98m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,372万円〜2,950万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積60.98m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,692万円〜4,593万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積94.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,588万円〜3,219万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,385万円〜2,966万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積60.98m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,343万円〜2,915万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積59.94m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,980万円〜2,464万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積50.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,986万円〜2,470万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積50.62m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,699万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 4,170万円 | 101.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 4,170万円 | 101.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 4,170万円 | 101.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 101.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 101.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 101.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 101.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 60.98m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 60.98m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 2,340万円 | 50.62m² 2LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 60.98m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 2,340万円 | 50.62m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10.5万円 | 59.94m² 2LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 10.5万円 | 59.94m² 2LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 12.0万円 | 60.98m² 2LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 11.0万円 | 59.94m² 2LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 12.0万円 | 60.98m² 2LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 11.5万円 | 59.94m² 2LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 13.5万円 | 60.98m² 2LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 11.5万円 | 59.94m² 2LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 9.0万円 | 50.62m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 13.4万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 13.4万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 17.0万円 | 94.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 17.0万円 | 94.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 17.0万円 | 94.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 17.0万円 | 94.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 17.0万円 | 94.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 9.8万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 9.8万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 9.8万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 9.8万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 7.8万円 | 60.98m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 7.9万円 | 60.98m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 11.0万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 7.9万円 | 60.98m² 2LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 11.0万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 7.9万円 | 60.98m² 2LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 11.0万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 7.9万円 | 60.98m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 11.0万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 15.5万円 | 94.54m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 11.0万円 | 66.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 15.5万円 | 94.54m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (38件)表示を省略
福岡市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市中央区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市中央区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.09%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の9.46%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が3.31%、3年目が6.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴィラージュ天神8.3万円赤坂駅徒歩9分26.64m²中古マンション
ライオンズマンション南薬院3,880万円薬院駅徒歩3分50.6m²土地
福岡市中央区笹丘１丁目6,980万円六本松駅笹丘下車徒歩3分新築マンション
プレミスト大濠公園33,000万円唐人町駅徒歩3分120.71m²新築一戸建て
オープンライブス御所ヶ谷アクセス9,999万円薬院大通駅徒歩7分115.92m²賃貸マンション
シャトレ21大手門 5065.0万円大濠公園駅徒歩7分21.47m²中古マンション
エンクレスト天神南III 4032,499万円西鉄平尾駅徒歩13分37.86m²新築マンション
アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ5,880万円茶山駅徒歩21分70.4m²新築一戸建て
中央区小笹4丁目1期 2号棟 新築戸建3,998万円桜坂駅徒歩20分101.64m²賃貸マンション
エリーナプラザ天神南 4055.2万円薬院大通駅徒歩8分24.32m²中古マンション
福岡県福岡市中央区平尾2丁目2,150万円西鉄平尾駅徒歩5分62.12m²新築一戸建て
中央区小笹4丁目1期 1号棟 新築戸建4,398万円桜坂駅徒歩20分100.81m²賃貸マンション
アクレール小笹南坂13.4万円桜坂駅徒歩26分86.09m²中古マンション
コープ野村白金3,600万円薬院駅徒歩7分64.54m²新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／中央区小笹4丁目1期 全2棟（六本松駅）3,998～4,398万円六本松駅徒歩20分101.64m²賃貸マンション
ANDON 12018.1万円薬院駅徒歩5分30.18m²中古マンション
ライオンズマンション西公園2,180万円大濠公園駅徒歩7分54.33m²賃貸マンション
福岡市中央区天神３丁目6.3万円天神駅徒歩7分24.96m²中古マンション
ラ・レジダンス・ド・天神350万円薬院駅徒歩7分16.07m²賃貸マンション
福岡市中央区小笹２丁目13.4万円桜坂駅徒歩26分86.09m²
ロワールマンション大濠 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年8月 (築42年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 95戸
- 土地面積
- 1546.74m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 高木工務店株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロワールマンション大濠への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロワールマンション大濠のある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
- ロワールマンション大濠のある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロワールマンション大濠周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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