直近3年間の推移
八潮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.95%程度上昇しています。
これは八潮市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.20%、2年目が5.24%、3年目が-6.48%となっています。
メルツ
埼玉県八潮市中央3丁目13-11
- 草加駅 バス20分 上馬場下車 徒歩3分
- 八潮駅 バス11分 信用金庫前下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考賃料
- 5.5万円〜6.1万円(38.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積49.93m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積40.33m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.5万円〜6.0万円
専有面積38.29m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.5万円〜6.1万円
専有面積38.29m²
間取り1DK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 5.2万円 | 40.33m² 1DK | 2階 |
| 2021年9月 | 5.2万円 | 40.33m² 1DK | 2階 |
| 2021年5月 | 5.0万円 | 40.33m² 1DK | 2階 |
| 2021年4月 | 5.0万円 | 40.33m² 1DK | 2階 |
| 2021年2月 | 5.0万円 | 40.33m² 1DK | 2階 |
| 2021年1月 | 5.0万円 | 40.33m² 1DK | 2階 |
| 2020年12月 | 5.2万円 | 40.33m² 1DK | 2階 |
| 2020年11月 | 5.2万円 | 40.33m² 1DK | 2階 |
| 2020年2月 | 5.4万円 | 40.33m² 1DK | 2階 |
| 2020年1月 | 5.2万円 | 40.33m² 1DK | 2階 |
| 2019年12月 | 5.4万円 | 40.33m² 1DK | 2階 |
| 2019年11月 | 5.4万円 | 40.33m² 1DK | 2階 |
| 2019年10月 | 5.4万円 | 40.33m² 1DK | 2階 |
| 2019年9月 | 5.4万円 | 40.33m² 1DK | 2階 |
| 2018年9月 | 5.4万円 | 40.33m² 1DK | 2階 |
| 2015年12月 | 5.8万円 | 38.2m² 1DK | 2階 |
| 2015年10月 | 5.8万円 | 38.29m² 1DK | 2階 |
| 2015年9月 | 5.8万円 | 38.29m² 1DK | 2階 |
| 2015年8月 | 5.8万円 | 38.29m² 1DK | 2階 |
| 2015年7月 | 5.8万円 | 38.29m² 1DK | 2階 |
| 2015年6月 | 10.8万円 | 49.93m² | 1階 |
| 2015年6月 | 5.8万円 | 38.29m² 1DK | 2階 |
| 2015年5月 | 10.8万円 | 49.93m² | 1階 |
| 2015年5月 | 5.8万円 | 38.29m² 1DK | 2階 |
| 2015年4月 | 5.8万円 | 38.29m² 1DK | 2階 |
| 2014年1月 | 5.5万円 | 39.33m² 1DK | 2階 |
| 2013年12月 | 5.5万円 | 39.33m² 1DK | 2階 |
| 2013年11月 | 5.5万円 | 39.33m² 1DK | 2階 |
| 2013年10月 | 5.5万円 | 39.33m² 1DK | 2階 |
| 2013年9月 | 5.5万円 | 39.33m² 1DK | 2階 |
| 2013年8月 | 5.5万円 | 39.33m² 1DK | 2階 |
| 2013年5月 | 5.4万円 | 38.29m² 1DK | 3階 |
| 2013年4月 | 5.4万円 | 38.29m² 1DK | 3階 |
| 2013年3月 | 5.4万円 | 38.29m² 1DK | 3階 |
| 2013年2月 | 5.4万円 | 38.29m² 1DK | 3階 |
| 2013年1月 | 5.4万円 | 38.29m² 1DK | 3階 |
| 2012年12月 | 5.4万円 | 38.29m² 1DK | 3階 |
| 2012年11月 | 5.4万円 | 38.29m² 1DK | 3階 |
| 2012年10月 | 6.0万円 | 38.2m² 1DK | 3階 |
| 2012年9月 | 6.0万円 | 38.2m² 1DK | 3階 |
| 2012年8月 | 6.0万円 | 38.2m² 1DK | 3階 |
| 2012年7月 | 6.0万円 | 38.2m² 1DK | 3階 |
| 2011年10月 | 6.0万円 | 38.2m² 1DK | 3階 |
| 2011年9月 | 6.0万円 | 38.2m² 1DK | 3階 |
| 2011年8月 | 6.0万円 | 38.2m² 1DK | 3階 |
| 2011年7月 | 6.0万円 | 38.2m² 1DK | 3階 |
| 2011年6月 | 6.0万円 | 38.2m² 1DK | 3階 |
| 2011年5月 | 6.0万円 | 38.2m² 1DK | 3階 |
| 2011年4月 | 6.0万円 | 38.2m² 1DK | 3階 |
| 2011年3月 | 6.0万円 | 38.2m² 1DK | 3階 |
| 2011年2月 | 6.0万円 | 38.2m² 1DK | 3階 |
| 2011年1月 | 6.0万円 | 38.2m² 1DK | 3階 |
全て表示 (52件)表示を省略
八潮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八潮市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八潮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八潮市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八潮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.13%程度上昇しています。
これは八潮市のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.68%、2年目が3.62%、3年目が4.84%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある草加駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
草加駅について
草加駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.23% その後の4年間で+2.49% → +4.55% → +1.68% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+14.19%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
草加駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は狭山ヶ丘、新井宿、今羽、せんげん台、北上尾などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
65
コンビニ
65
弁当・惣菜
72
大型商業施設
50
ドラッグストア
73
飲食店
66
カフェ
53
医療施設
58
郵便局
72
交番
50
公園
58
習い事施設
50
子育て施設
64
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
メルツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
八潮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｅｓｐｏｉｒ8.9万円八潮駅徒歩2分32.91m²中古マンション
シティテラス八潮 8階 2018年築 築浅中古マンション5,180万円八潮駅徒歩9分67.02m²中古一戸建て
八潮市大字浮塚2,380万円六町駅徒歩19分72.7m²土地
八潮市緑町5丁目 売地 4期2,899万円草加駅伊草天満宮下車徒歩3分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア八潮市八潮7丁目4,480万円～4,580万円八潮駅徒歩24分96.99m²賃貸マンション
八潮市茜町1丁目8.2万円八潮駅徒歩3分27.78m²中古一戸建て
八潮市大瀬 中古一戸建て2,980万円八潮駅徒歩17分94.6m²土地
八潮市木曽根1期 2号地3,950万円八潮駅徒歩15分新築一戸建て
八潮市大瀬 新築一戸建て 全1棟3,680万円八潮駅潮止橋南下車徒歩2分92.36m²賃貸マンション
カーサ・ステラ8.7万円八潮駅徒歩26分58.37m²中古一戸建て
八潮市浮塚1075-5 再生住宅3,099万円八潮駅徒歩19分101.84m²土地
八潮市木曽根1期 1号地3,950万円八潮駅徒歩15分新築一戸建て
八潮市西袋☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！3180万円草加駅徒歩4分93.56m²賃貸マンション
Ｌａ ｂｅｌｌｅ ｍｅｒ（ラ ベル メール） 1039.2万円八潮駅徒歩12分44.31m²中古一戸建て
中古戸建 八潮市緑町2丁目2,890万円八潮駅徒歩28分99.77m²土地
八潮市大字木曽根3,950万円八潮駅徒歩15分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア八潮市大字南後谷3,380万円草加駅徒歩18分90.72m²賃貸マンション
八潮市大瀬４丁目17.5万円八潮駅徒歩8分78.13m²中古一戸建て
八潮市南川崎 中古戸建2,880万円八潮駅南川崎下車徒歩4分98.0m²土地
八潮市大字木曽根3,950万円八潮駅徒歩15分
メルツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年3月 (築26年)
- 建物構造
- その他
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 6戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メルツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メルツのある八潮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く11262世帯（31.5%）となりました。詳しくは八潮市の家計情報をご覧ください。
- メルツのある八潮市の総人口は8万6717人で、前回の調査から4.5%程度増加しています。八潮市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を3.5ポイント上回っています。詳しくは八潮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メルツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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