直近3年間の推移
岡山市中区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.30%程度上昇しています。
これは岡山市中区のある岡山県の変動の9.07%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.21%、2年目が6.84%、3年目が1.67%となっています。
ピュア藤原西町
岡山県岡山市中区藤原西町1丁目3-43
- 高島駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 1,473万円〜2,033万円(70.98m²)
- 代表参考賃料
- 8.9万円〜10.2万円(70.98m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,428万円〜1,971万円
参考賃料8.5万円〜9.8万円
専有面積70.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格1,539万円〜2,123万円
参考賃料9.3万円〜10.7万円
専有面積76.24m²
間取り2SLDK
主要採光面南
1階
参考価格1,498万円〜2,066万円
参考賃料8.9万円〜10.3万円
専有面積74.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,791万円〜2,472万円
参考賃料10.4万円〜12.0万円
専有面積88.34m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,444万円〜1,992万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積70.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,449万円〜1,999万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積70.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,755万円〜2,422万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積85.36m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,684万円〜2,324万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積81.37m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,469万円〜2,027万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積70.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,473万円〜2,033万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積70.98m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,980万円 | 81.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 81.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 81.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 81.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 81.0m² 2LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 88.34m² 4LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 88.34m² 4LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 1,800万円 | 88.34m² 4LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 1,800万円 | 88.34m² 4LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 1,800万円 | 88.34m² 4LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 1,800万円 | 88.34m² 4LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 1,800万円 | 88.34m² 4LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 1,900万円 | 88.34m² 4LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 1,900万円 | 88.34m² 4LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 1,900万円 | 88.34m² 4LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 1,900万円 | 88.34m² 4LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 1,900万円 | 88.34m² 4LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 76.24m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 76.24m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年1月 | 1,780万円 | 76.24m² 2SLDK | 1階 |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 76.24m² 2SLDK | 1階 |
| 2017年10月 | 1,780万円 | 76.24m² 2SLDK | 1階 |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 76.24m² 2SLDK | 1階 |
| 2016年7月 | 1,590万円 | 74.22m² 3LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 1,750万円 | 85.36m² 4LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 1,750万円 | 85.36m² 4LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 1,580万円 | 70.8m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 1,580万円 | 70.8m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 1,580万円 | 70.8m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 1,680万円 | 76.24m² 3LDK | 9階 |
| 2011年5月 | 1,680万円 | 76.24m² 3LDK | 9階 |
| 2011年4月 | 1,680万円 | 76.24m² 3LDK | 9階 |
| 2011年3月 | 1,680万円 | 76.24m² 3LDK | 9階 |
| 2011年2月 | 1,680万円 | 76.24m² 3LDK | 9階 |
| 2010年1月 | 1,490万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2009年12月 | 1,490万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (36件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 9.5万円 | 70.98m² 3LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 9.5万円 | 70.98m² 3LDK | 9階 |
| 2014年10月 | 9.5万円 | 70.98m² 3LDK | 9階 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 70.98m² 3LDK | 9階 |
岡山市中区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
岡山市中区の価格推移
岡山県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
岡山市中区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
岡山市中区の賃料推移
岡山県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
岡山市中区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.58%程度上昇しています。
これは岡山市中区のある岡山県の変動の0.34%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.08%、2年目が-1.27%、3年目が1.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
岡山市中区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ハイクレスト操山 3023.2万円西川原駅徒歩12分25.08m²中古マンション
岡山市中区さい1,480万円高島駅徒歩14分76.93m²中古一戸建て
新築戸建 ルルーディア 岡山市中区平井2,997万円門田屋敷駅4.4km114.27m²土地
岡山市中区藤原西町２丁目2,624万円高島駅徒歩14分賃貸マンション
グランディール門田屋敷 2103.8万円門田屋敷駅徒歩2分19.44m²中古一戸建て
新築戸建 ルルーディア 岡山市中区平井2,783万円門田屋敷駅4.4km120.93m²土地
売土地 中区円山1,280万円賃貸マンション
グランディール門田屋敷 3104.1万円門田屋敷駅徒歩2分19.44m²土地
岡山市中区八幡東町 65.74坪1,950万円高島駅徒歩15分賃貸マンション
グランディール門田屋敷 4024.8万円門田屋敷駅徒歩2分38.88m²賃貸マンション
ハイクレスト操山3.2万円西川原駅徒歩12分25.08m²賃貸マンション
桂マンションII 3053.8万円西川原駅徒歩9分28.8m²賃貸マンション
岡山市中区平井６丁目3.6万円清輝橋駅徒歩30分22.6m²賃貸マンション
岡山市中区浜１丁目3.3万円西川原駅徒歩8分17.32m²賃貸マンション
Ｇｒａｎｄ Ｖｅｒｔ Ｓｈｉｍｉｚｕ11.5万円高島駅徒歩6分66.6m²賃貸マンション
フローラII7.3万円西川原駅徒歩19分87.66m²賃貸マンション
ハイクレスト操山 1053.0万円西川原駅徒歩12分26.0m²賃貸マンション
ハイクレスト操山 1023.0万円西川原駅徒歩12分26.0m²賃貸マンション
エステートピア浜6.5万円西川原駅徒歩13分50.0m²賃貸マンション
トラストビル4.5万円西川原駅徒歩17分30.0m²
ピュア藤原西町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年3月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 75戸
- 延べ床面積
- 88.34m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 後楽園背景保全地区高さ40m
- 施工会社
- (株)中山工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ピュア藤原西町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ピュア藤原西町のある岡山市中区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23442世帯（38.2%）となりました。詳しくは岡山市中区の家計情報をご覧ください。
- ピュア藤原西町のある岡山市中区の総人口は14万6232人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。岡山市中区のある岡山県全体の人口増加率-1.2%を4.0ポイント上回っています。詳しくは岡山市中区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ピュア藤原西町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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