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アルファステイツ西川原

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岡山県岡山市中区西川原261-2

  • 西川原駅 徒歩3分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
2,297万円〜2,891万円(74.1m²)
代表参考賃料
11.9万円〜13.4万円(74.1m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,305万円〜2,900万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積75.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,141万円〜2,694万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積70.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,586万円〜3,255万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積84.93m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格2,147万円〜2,702万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積70.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,263万円〜2,848万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積74.1m²
間取り2SLDK
主要採光面-
3階
参考価格2,247万円〜2,827万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積73.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,270万円〜2,857万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積74.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,342万円〜2,948万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積76.45m²
間取り3SLDK
主要採光面西
4階
参考価格2,602万円〜3,275万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積84.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,301万円〜2,895万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積74.86m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,990万円〜2,504万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積64.76m²
間取り2LDK
主要採光面北西
7階
参考価格2,339万円〜2,943万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積75.66m²
間取り2SLDK
主要採光面東
7階
参考価格2,738万円〜3,446万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積88.57m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,297万円〜2,891万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積74.1m²
間取り2SLDK
主要採光面南
8階
参考価格2,008万円〜2,526万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積64.76m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,297万円〜2,891万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積74.1m²
間取り2SLDK
主要採光面-
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年7月2,930万円84.0m²
2SLDK		2階
2022年6月2,930万円84.0m²
2SLDK		2階
2022年5月2,930万円84.0m²
2SLDK		2階
2022年4月2,930万円84.0m²
2SLDK		2階
2022年3月2,930万円84.93m²
2SLDK		2階
2022年2月2,930万円84.93m²
2SLDK		2階
2022年1月2,930万円84.93m²
2SLDK		2階
2021年1月2,680万円84.93m²
3LDK		4階
2020年12月2,680万円84.93m²
3LDK		4階
2020年9月2,430万円75.66m²
2SLDK		7階
2020年4月2,180万円70.3m²
3LDK		2階
2012年2月2,380万円76.45m²
2SLDK		8階
2011年11月2,450万円76.45m²
2SLDK		8階
2011年10月2,450万円76.45m²
2SLDK		8階
2011年9月2,450万円76.45m²
2SLDK		8階
2011年8月2,450万円76.45m²
2SLDK		8階
2011年7月2,450万円76.45m²
2SLDK		8階
2011年6月2,450万円76.45m²
2SLDK		8階
2011年5月2,450万円76.45m²
2SLDK		8階
2010年5月2,500万円76.45m²
2SLDK		8階
全て表示 (20件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月16.0万円73.0m²
2LDK		3階
2023年2月12.0万円74.0m²
3LDK		5階
2023年1月12.0万円74.0m²
3LDK		5階
2021年2月9.8万円64.76m²
2LDK		8階
2020年9月12.0万円80.98m²
3LDK		4階
2020年5月9.8万円64.76m²
2LDK		5階
2020年3月11.0万円76.45m²
3SLDK		4階
2019年11月12.0万円88.57m²
3LDK		7階
2018年7月12.0万円1.0m²
2SLDK		8階
2018年6月13.0万円76.45m²
3SLDK		4階
2018年5月13.0万円76.45m²
3SLDK		4階
2018年4月13.0万円76.45m²
3SLDK		4階
2018年3月13.0万円76.45m²
3SLDK		4階
2017年3月9.5万円64.76m²
2LDK		5階
2017年2月9.5万円64.76m²
2LDK		5階
2016年7月12.2万円75.66m²
3LDK		2階
2016年7月12.2万円75.66m²
3LDK		2階
2016年6月12.2万円75.66m²
3LDK		2階
2016年6月12.2万円75.68m²
3LDK		2階
2016年5月12.2万円75.66m²
3LDK		2階
2016年5月12.2万円75.68m²
3LDK		2階
2016年4月13.0万円76.45m²
3SLDK		4階
2016年4月12.3万円74.1m²
3LDK		4階
2016年3月13.0万円76.45m²
3SLDK		4階
2015年8月12.0万円88.57m²
3LDK		7階
2015年4月11.0万円70.3m²
3LDK		3階
2015年3月12.0万円74.1m²
2SLDK		8階
2014年11月12.3万円74.1m²
3LDK		4階
2014年1月12.1万円74.1m²
3LDK		4階
2013年12月12.1万円74.1m²
3LDK		4階
2013年11月12.1万円74.1m²
3LDK		4階
2013年10月12.1万円74.1m²
3LDK		4階
2013年2月13.0万円76.45m²
3SLDK		4階
2013年1月13.0万円76.45m²
3SLDK		4階
2012年10月12.3万円74.1m²
3LDK		4階
2012年9月12.3万円74.1m²
3LDK		4階
2012年8月12.3万円74.1m²
3LDK		4階
2012年7月12.3万円74.1m²
3LDK		4階
2011年12月12.5万円74.0m²
3LDK		4階
2011年11月12.5万円74.0m²
3LDK		4階
2011年10月12.5万円74.0m²
3LDK		4階
2011年9月12.8万円74.0m²
3LDK		4階
2011年8月12.8万円74.0m²
3LDK		4階
2011年7月12.8万円74.0m²
3LDK		4階
2011年6月12.5万円74.1m²
3LDK		4階
2011年5月12.8万円74.1m²
3LDK		4階
2011年4月12.5万円74.0m²
3LDK		4階
全て表示 (47件)表示を省略

岡山市中区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

岡山市中区の価格推移

岡山県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

岡山市中区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。

これは岡山市中区のある岡山県の変動の7.38%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.18%、2年目が-0.68%、3年目が6.62%となっています。

岡山市中区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

岡山市中区の賃料推移

岡山県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

岡山市中区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.75%程度下落しています。

これは岡山市中区のある岡山県の変動の1.49%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.52%、2年目が-0.13%、3年目が-1.14%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 岡山西川原一丁目店
  • ローソン 榊原病院店
  • ザグザグ岡北店
  • ラ・ムー岡山中央店
買い物：大型店
  • 西松屋 岡山岡北店
  • ユニクロ 岡山岡北店
  • ジーユー 岡山岡北店
  • テンマヤハピータウン岡北店
グルメ
  • スターバックスコーヒー岡山けやき通り店
  • 天下一品岡山西川原店
  • マクドナルド 岡北ハピータウン店
  • ジョイフル 東川原店
娯楽施設
  • シークハウスインドア
  • アミパラ テクノランド店
  • 百間川緑地野球場
  • 百間川緑地ソフトボール場Ａ
文化施設
  • 夢二郷土美術館
役所・公共施設
  • 岡山広瀬町郵便局
  • 岡山中央警察署
  • 岡山北方郵便局
医療
  • 社会医療法人社団十全会心臓病センター榊原病院
  • 林道倫精神科神経科病院
保育施設
  • 認定こども園就実こども園就実大学・短期大学附属幼稚園
  • 岡山市立宇野認定こども園
  • 岡山市浜保育園
  • 岡山市立御野幼稚園
学校
  • 私立就実短期大学
  • 私立就実大学
  • 私立就実小学校
  • 岡山市立御野小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

岡山市中区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルファステイツ西川原 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年9月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
70戸
延べ床面積
70.3m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
後楽園背景保全地区高さ30m

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファステイツ西川原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルファステイツ西川原のある岡山市中区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23442世帯（38.2%）となりました。詳しくは岡山市中区の家計情報をご覧ください。
  3. アルファステイツ西川原のある岡山市中区の総人口は14万6232人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。岡山市中区のある岡山県全体の人口増加率-1.2%を4.0ポイント上回っています。詳しくは岡山市中区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルファステイツ西川原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  2. 岡山県
  3. 岡山市中区
  4. 西川原駅
  5. アルファステイツ西川原
  1. 住まいインデックス
  2. 岡山県
  3. 岡山市中区
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  5. アルファステイツ西川原
  1. 住まいインデックス
  2. 岡山県の中古マンション
  3. 岡山市中区の中古マンション
  4. 西川原駅の中古マンション
  5. アルファステイツ西川原
  1. 住まいインデックス
  2. 岡山県の賃貸マンション
  3. 岡山市中区の賃貸マンション
  4. 西川原駅の賃貸マンション
  5. アルファステイツ西川原
  1. 住まいインデックス
  2. 岡山県の地図やデータ
  3. 岡山市中区の地図やデータ
  4. 西川原の地図やデータ
  5. 西川原の住宅
  6. アルファステイツ西川原

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