直近3年間の推移
岡山市中区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.30%程度上昇しています。
これは岡山市中区のある岡山県の変動の9.07%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.21%、2年目が6.84%、3年目が1.67%となっています。
アルファライフ中納言
岡山県岡山市中区中納言町4-27
- 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,066万円〜2,589万円(66.38m²)
- 代表参考賃料
- 9.8万円〜11.0万円(66.38m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,870万円〜2,344万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積60.61m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,066万円〜2,589万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積66.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,093万円〜2,623万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積66.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,797万円〜2,253万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積56.97m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,268万円〜2,842万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積71.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,227万円〜2,792万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積70.03m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,238万円〜2,805万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積70.03m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,237万円〜2,804万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積70.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1,890万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 1,890万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 1,890万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 1,890万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 1,980万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2010年4月 | 1,590万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 1,590万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 1,680万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 1,680万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (169件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 11.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 11.5万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 11.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 11.5万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 11.5万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 11.5万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 11.8万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 11.8万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 11.8万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 60.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 60.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 60.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 10.0万円 | 60.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 10.5万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 10.5万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 10.5万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 10.5万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 10.5万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 12.5万円 | 70.03m² 3LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 12.5万円 | 70.03m² 3LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 11.5万円 | 70.03m² 3LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 12.5万円 | 70.03m² 3LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 11.5万円 | 70.03m² 3LDK | 10階 |
| 2021年10月 | 12.5万円 | 70.03m² 3LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 12.5万円 | 70.03m² 3LDK | 9階 |
| 2021年8月 | 12.5万円 | 70.03m² 3LDK | 9階 |
| 2021年7月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 12.5万円 | 70.03m² 3LDK | 9階 |
| 2021年6月 | 9.0万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 9.0万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 9.0万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 9.0万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 9.0万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 12.0万円 | 70.03m² 2LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 70.03m² 2LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 9.5万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 11.5万円 | 70.03m² 3LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 9.5万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 9.5万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 9.5万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 9.5万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 10.5万円 | 63.92m² 3LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 10.5万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 71.6m² 3LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 9.5万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 9.5万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 9.5万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 13.5万円 | 70.03m² 3LDK | 9階 |
| 2016年1月 | 9.5万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 9.5万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 9.5万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 9.8万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 11.0万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 9.8万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 9.8万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 9.8万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 9.8万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 11.5万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 13.0万円 | 70.03m² 3LDK | 9階 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 70.03m² 3LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 70.03m² 3LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 71.6m² 3LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2014年8月 | 12.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2014年7月 | 12.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2014年6月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 71.6m² 3LDK | 8階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 71.6m² 3LDK | 8階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 71.6m² 3LDK | 8階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 71.6m² 3LDK | 8階 |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 71.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2013年11月 | 12.0万円 | 71.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年11月 | 12.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 12.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 71.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 71.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年5月 | 12.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 12.0万円 | 71.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年5月 | 12.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2013年4月 | 12.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 12.0万円 | 71.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年4月 | 12.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 71.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2013年2月 | 12.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 10.5万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 12.0万円 | 63.92m² 3LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 10.5万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 12.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 10.5万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 15.0万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2012年10月 | 12.0万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 15.0万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2012年9月 | 12.0万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 12.0万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 12.0万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 12.0万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 12.0万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2012年5月 | 12.0万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 10.5万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2012年4月 | 12.0万円 | 60.61m² 2LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 10.5万円 | 56.97m² 1LDK | 7階 |
| 2012年3月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 13.4万円 | 71.6m² 3LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 13.4万円 | 71.6m² 3LDK | 8階 |
| 2011年12月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 13.4万円 | 71.6m² 3LDK | 8階 |
| 2011年11月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 12.0万円 | 71.6m² 2LDK | 10階 |
| 2011年5月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 13.0万円 | 66.38m² 3LDK | 4階 |
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岡山市中区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
岡山市中区の価格推移
岡山県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
岡山市中区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
岡山市中区の賃料推移
岡山県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
岡山市中区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.58%程度上昇しています。
これは岡山市中区のある岡山県の変動の0.34%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.08%、2年目が-1.27%、3年目が1.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
岡山市中区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ネクスト倉田 西館 6015.6万円東山・おかでんミュージアム駅駅4.3km59.0m²中古マンション
岡山市中区さい1,480万円高島駅徒歩14分76.93m²中古一戸建て
新築戸建 ルルーディア 岡山市中区平井2,997万円門田屋敷駅4.4km114.27m²土地
岡山市中区藤原西町２丁目2,624万円高島駅徒歩14分賃貸マンション
ネクスト倉田 西館 7055.6万円東山・おかでんミュージアム駅駅4.3km59.0m²中古一戸建て
新築戸建 ルルーディア 岡山市中区平井2,783万円門田屋敷駅4.4km120.93m²土地
売土地 中区円山1,280万円賃貸マンション
ボヌール小橋 2012.9万円中納言駅徒歩3分19.0m²土地
岡山市中区八幡東町 65.74坪1,950万円高島駅徒歩15分賃貸マンション
はなはうす門田本町 5016.3万円東山・おかでんミュージアム駅駅徒歩12分65.5m²賃貸マンション
ボヌール小橋 2032.8万円中納言駅徒歩3分19.0m²賃貸マンション
セントフォレスト後楽園 3013.4万円西川原駅徒歩20分25.0m²賃貸マンション
アクティブイン高島 3012.8万円高島駅徒歩9分27.72m²賃貸マンション
パラッツォ操明 1015.4万円岡山駅桑野営業所下車徒歩3分55.0m²賃貸マンション
ＧＶ備岡 10065.3万円高島駅徒歩4分21.0m²賃貸マンション
ＧＶ備岡 10025.3万円高島駅徒歩4分21.0m²賃貸マンション
ＧＶ備岡 10035.3万円高島駅徒歩4分21.0m²賃貸マンション
岡山市中区清水5.3万円高島駅徒歩4分21.0m²賃貸マンション
フォブールＳＡＩ 2027.8万円高島駅徒歩12分70.15m²賃貸マンション
ブライトンコート東山 2056.5万円東山・おかでんミュージアム駅駅徒歩9分50.0m²
アルファライフ中納言 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年9月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 40戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 小竹興業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファライフ中納言への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファライフ中納言のある岡山市中区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23442世帯（38.2%）となりました。詳しくは岡山市中区の家計情報をご覧ください。
- アルファライフ中納言のある岡山市中区の総人口は14万6232人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。岡山市中区のある岡山県全体の人口増加率-1.2%を4.0ポイント上回っています。詳しくは岡山市中区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファライフ中納言周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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