直近3年間の推移
岡山市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.04%程度上昇しています。
これは岡山市南区のある岡山県の変動の7.38%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.70%、2年目が2.33%、3年目が3.02%となっています。
ルミナス芳泉トゥールモンド
岡山県岡山市南区豊成3丁目2-15
- 備前西市駅 徒歩38分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 2,318万円〜2,952万円(90.04m²)
- 代表参考賃料
- 11.7万円〜13.3万円(90.04m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,105万円〜2,681万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積82.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,187万円〜2,786万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積85.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,302万円〜2,932万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積90.04m²
間取り4LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,320万円〜2,956万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積90.04m²
間取り3SLDK
主要採光面南
6階
参考価格2,318万円〜2,952万円
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積90.04m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,138万円〜2,724万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積82.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,325万円〜2,962万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積90.04m²
間取り4LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,333万円〜2,972万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積90.04m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,145万円〜2,733万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積82.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,363万円〜3,009万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積90.04m²
間取り2SLDK
主要採光面南
10階
参考価格2,360万円〜3,006万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積90.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,190万円 | 82.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 82.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 2,190万円 | 82.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 82.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 90.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 2,390万円 | 90.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 90.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 90.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 90.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 2,890万円 | 90.0m² 3LDK | 10階 |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 82.41m² 2LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 82.41m² 2LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 82.41m² 2LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 2,250万円 | 90.04m² 4LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 85.74m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 2,250万円 | 90.04m² 4LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 85.74m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 2,250万円 | 90.04m² 4LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 85.74m² 3LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 2,250万円 | 90.04m² 4LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 85.74m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 90.04m² 4LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 90.04m² 4LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 90.04m² 4LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 2,270万円 | 90.04m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年10月 | 2,270万円 | 90.04m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年9月 | 2,270万円 | 90.04m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年8月 | 2,290万円 | 90.04m² 2SLDK | 9階 |
| 2016年2月 | 1,850万円 | 82.41m² 3LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 1,850万円 | 82.41m² 3LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 1,850万円 | 82.41m² 3LDK | 8階 |
| 2014年12月 | 2,020万円 | 90.04m² 4LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 2,080万円 | 90.04m² 3SLDK | 5階 |
| 2014年3月 | 2,080万円 | 90.04m² 4LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 2,450万円 | 99.4m² 4LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 2,450万円 | 99.4m² 4LDK | 7階 |
| 2011年7月 | 2,450万円 | 99.4m² 4LDK | 7階 |
| 2011年6月 | 2,450万円 | 99.4m² 4LDK | 7階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 13.0万円 | 90.04m² 4LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 13.0万円 | 90.04m² 4LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 13.0万円 | 90.04m² 4LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 90.04m² 4LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 14.0万円 | 90.04m² 4LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 13.5万円 | 90.04m² 4LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 90.04m² 4LDK | 6階 |
岡山市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
岡山市南区の価格推移
岡山県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
岡山市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
岡山市南区の賃料推移
岡山県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
岡山市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.44%程度上昇しています。
これは岡山市南区のある岡山県の変動の1.49%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.31%、2年目が1.87%、3年目が-0.74%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
岡山市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サウスウィンド山本I 3034.9万円妹尾駅徒歩25分24.98m²中古マンション
パトリス妹尾2,199万円妹尾駅徒歩18分81.39m²中古一戸建て
中古戸建 岡山市南区浦安本町4,680万円備前西市駅4.7km266.11m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 岡山市南区藤田1棟-長期優良住宅-3,390万円備前西市駅徒歩37分104.12m²賃貸マンション
ビレッジハウス妹尾1号棟 02053.2万円妹尾駅徒歩21分28.98m²中古一戸建て
岡山市南区植松 戸建て799万円植松駅植松下車徒歩10分116.01m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 岡山市南区築港栄町3棟-長期優良住宅-3,290万円～3,490万円岡山駅徒歩3分100.94m²賃貸マンション
オンフォレスト芳泉5.8万円備前西市駅3.3km30.96m²中古一戸建て
岡山市南区平福1丁目 中古住宅3,180万円206.47m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 岡山市南区豊成1丁目2棟-長期優良住宅-3,390万円～3,690万円岡山駅徒歩7分104.12m²賃貸マンション
ロジェ岡本 5034.0万円浜野西下車徒歩2分32.4m²中古一戸建て
岡山市南区植松2,280万円植松駅徒歩6分101.02m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 岡山市南区並木町2丁目5期1棟-長期優良住宅-2,890万円岡山駅徒歩5分104.51m²賃貸マンション
岡山市南区大福4.9万円妹尾駅徒歩25分24.98m²中古一戸建て
岡山市南区福田2,880万円備前西市駅4.3km122.16m²新築一戸建て
岡山市南区妹尾3,146万円妹尾駅徒歩10分118.4m²賃貸マンション
中山ビル 2026.2万円備前西市駅徒歩35分62.7m²中古一戸建て
岡山市南区東畦2,950万円妹尾駅徒歩10分126.95m²新築一戸建て
大福 1期 3号棟2,898万円妹尾駅徒歩23分96.05m²賃貸マンション
岡山市南区泉田４丁目6.2万円備前西市駅徒歩35分62.7m²
ルミナス芳泉トゥールモンド 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年7月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 81戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 前田建設工業（株）中国支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルミナス芳泉トゥールモンドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルミナス芳泉トゥールモンドのある岡山市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21809世帯（33.3%）となりました。詳しくは岡山市南区の家計情報をご覧ください。
- ルミナス芳泉トゥールモンドのある岡山市南区の総人口は16万8181人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。岡山市南区のある岡山県全体の人口増加率-1.2%を1.5ポイント上回っています。詳しくは岡山市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルミナス芳泉トゥールモンド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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