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土屋荘

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東京都足立区本木2丁目30-1

  • 西新井駅 徒歩16分
  • 大師前駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2019/8/30

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.22%、2年目が-0.37%、3年目が-0.09%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が2.63%、3年目が3.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西新井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西新井駅について

西新井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西新井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    82

  • 郵便局

    88

  • 交番

    59

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

土屋荘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 足立本木２丁目店
  • ココカラファインヨークプライス西新井店
  • ダイソーヨークプライス西新井店
  • ミノヤ食品ストアー
買い物：大型店
  • ムラサキスポーツ アリオ西新井店
  • アカチャンホンポアリオ西新井店
  • 無印良品 アリオ西新井店
  • ライトオン アリオ西新井店
グルメ
  • ３１アイスクリーム アリオ西新井店
  • マクドナルド 西新井アリオ店
  • サンマルクカフェアリオ西新井ＳＣ店
  • ミスタードーナツ アリオ西新井ショップ
娯楽施設
  • 興本地域体育館
  • Ｎｅｏインドアテニス西新井
  • ＴＯＨＯシネマズ西新井
  • セントラルウェルネスクラブ西新井
役所・公共施設
  • 足立区立興本図書館
  • 足立関原郵便局
  • 足立西郵便局
  • 西新井警察署
医療
  • 医療法人財団桜会あだち共生病院
  • 医療法人社団洪泳会東京洪誠病院
  • 西新井ハートセンター病院
  • 医療法人社団成和会西新井病院
保育施設
  • 橘幼稚園
  • 本木保育園
  • 足立愛育幼稚園
  • たんぽぽ保育所西新井南園
学校
  • 足立区立関原小学校
  • 足立区立第七中学校
  • 足立区立西新井小学校
  • 足立区立本木小学校

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

土屋荘 建物概要

築年月(築年数)
-
建物階建
地上2階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。土屋荘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 土屋荘のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. 土屋荘のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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