直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.18%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.51%、2年目が-1.64%、3年目が0.31%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
会下山サンシャイン
兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目31-7
- 上沢駅 徒歩7分
- 大開駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 880万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 880万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 880万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 880万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 498万円 | 40.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年1月 | 498万円 | 40.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年12月 | 498万円 | 40.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年11月 | 680万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年11月 | 498万円 | 40.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年10月 | 680万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年9月 | 680万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年8月 | 780万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2021年8月 | 750万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2021年7月 | 750万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2021年6月 | 750万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2021年5月 | 750万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2021年4月 | 750万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2021年3月 | 750万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2021年2月 | 750万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2021年1月 | 750万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2020年12月 | 750万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2020年11月 | 750万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2020年10月 | 750万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2020年9月 | 750万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2020年8月 | 780万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2020年7月 | 780万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2020年6月 | 780万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2019年5月 | 790万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2019年4月 | 790万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2019年3月 | 790万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2019年2月 | 790万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2019年1月 | 790万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2018年12月 | 880万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2018年11月 | 880万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2018年10月 | 880万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2014年7月 | 690万円 | 47.49m² 3DK | 1階 |
| 2014年6月 | 690万円 | 47.49m² 3DK | 1階 |
| 2014年5月 | 690万円 | 47.49m² 3DK | 1階 |
| 2013年8月 | 690万円 | 47.49m² 3DK | 1階 |
| 2013年7月 | 690万円 | 47.49m² 3DK | 1階 |
| 2013年6月 | 690万円 | 47.49m² 3DK | 1階 |
| 2013年5月 | 690万円 | 47.49m² 3DK | 1階 |
全て表示 (42件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (175件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3.0万円 | 20.79m² 1R | 1階 |
| 2024年9月 | 3.0万円 | 20.79m² 1R | 1階 |
| 2024年8月 | 3.0万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2024年7月 | 3.0万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2024年6月 | 3.2万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2024年5月 | 3.2万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2024年4月 | 3.2万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2023年11月 | 6.3万円 | 51.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 6.3万円 | 51.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年2月 | 6.5万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年1月 | 6.9万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年12月 | 6.9万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年11月 | 6.9万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年11月 | 2.9万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2022年11月 | 4.9万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年10月 | 6.9万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年10月 | 2.7万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2022年10月 | 4.5万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年9月 | 6.9万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年9月 | 2.7万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2022年9月 | 4.5万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年8月 | 6.9万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年8月 | 2.9万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2022年8月 | 4.9万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年7月 | 6.9万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年7月 | 2.9万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2022年7月 | 4.9万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年6月 | 6.9万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年6月 | 2.9万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2022年6月 | 4.9万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年5月 | 6.9万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年5月 | 2.9万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2022年5月 | 4.9万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年4月 | 6.9万円 | 45.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年4月 | 2.9万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2022年4月 | 4.9万円 | 45.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年3月 | 4.9万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2022年3月 | 2.9万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2022年2月 | 4.9万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2022年1月 | 4.9万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2021年11月 | 3.3万円 | 20.79m² 1R | 1階 |
| 2021年11月 | 6.5万円 | 45.65m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 3.3万円 | 20.79m² 1R | 1階 |
| 2021年10月 | 5.9万円 | 45.65m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 3.3万円 | 20.79m² 1R | 1階 |
| 2021年9月 | 5.9万円 | 45.65m² 2LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 5.9万円 | 45.65m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 2.9万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2021年7月 | 5.9万円 | 45.65m² 2LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 2.9万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2021年6月 | 5.9万円 | 45.65m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 2.9万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2021年5月 | 5.9万円 | 45.65m² 2LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 2.9万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2021年4月 | 5.9万円 | 45.65m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 2.9万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2021年3月 | 5.0万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2021年3月 | 5.9万円 | 45.65m² 2LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 2.9万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2021年2月 | 5.0万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2021年2月 | 5.9万円 | 45.65m² 2LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 2.9万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2021年1月 | 5.9万円 | 45.65m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 2.9万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2020年12月 | 5.9万円 | 45.65m² 2LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 4.9万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2020年11月 | 5.9万円 | 45.65m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 4.9万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2020年10月 | 5.9万円 | 45.65m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 5.0万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2020年9月 | 5.9万円 | 45.65m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 5.0万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2020年7月 | 5.0万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2020年6月 | 5.0万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2020年1月 | 6.3万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2019年12月 | 6.3万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2019年11月 | 6.3万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2019年10月 | 6.3万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2019年6月 | 5.0万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2019年5月 | 5.0万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2019年4月 | 5.8万円 | 51.03m² 3DK | 1階 |
| 2019年4月 | 5.0万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2019年3月 | 5.8万円 | 51.03m² 3DK | 1階 |
| 2019年3月 | 3.4万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2019年3月 | 5.0万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2019年2月 | 6.0万円 | 51.03m² 2DK | 1階 |
| 2019年2月 | 5.8万円 | 51.03m² 3DK | 1階 |
| 2019年2月 | 3.4万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2019年2月 | 5.0万円 | 45.52m² 3DK | 2階 |
| 2019年1月 | 6.0万円 | 45.52m² 2DK | 1階 |
| 2019年1月 | 5.8万円 | 51.03m² 3DK | 1階 |
| 2019年1月 | 3.4万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2018年12月 | 6.0万円 | 45.52m² 2DK | 1階 |
| 2018年12月 | 6.5万円 | 51.03m² 3DK | 1階 |
| 2018年12月 | 3.4万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2018年11月 | 6.0万円 | 51.03m² 2DK | 1階 |
| 2018年11月 | 6.5万円 | 51.03m² 3DK | 1階 |
| 2018年11月 | 3.4万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2018年10月 | 7.5万円 | 51.03m² 3DK | 1階 |
| 2018年10月 | 3.4万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2018年9月 | 3.4万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2018年8月 | 3.4万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2018年7月 | 3.4万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2018年6月 | 3.4万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2018年5月 | 3.4万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2018年1月 | 6.8万円 | 51.03m² 3DK | 1階 |
| 2018年1月 | 3.4万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2017年12月 | 4.0万円 | 20.79m² 1R | 1階 |
| 2017年12月 | 7.3万円 | 51.03m² 3DK | 1階 |
| 2017年12月 | 3.4万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2017年11月 | 7.3万円 | 51.03m² 3DK | 1階 |
| 2017年11月 | 3.4万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2017年10月 | 6.8万円 | 51.03m² 3DK | 1階 |
| 2017年10月 | 3.4万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2017年9月 | 6.8万円 | 51.03m² 3DK | 1階 |
| 2017年3月 | 3.6万円 | 20.79m² 1R | 1階 |
| 2017年2月 | 3.6万円 | 21.0m² 1R | 1階 |
| 2017年2月 | 3.7万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2017年1月 | 3.6万円 | 20.79m² 1R | 1階 |
| 2017年1月 | 3.2万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2016年12月 | 3.6万円 | 21.0m² 1R | 1階 |
| 2016年12月 | 3.2万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2016年10月 | 6.9万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2016年9月 | 6.9万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2016年9月 | 3.7万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2016年8月 | 3.7万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2016年8月 | 6.2万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2016年8月 | 6.9万円 | 47.49m² 3DK | 4階 |
| 2016年7月 | 6.9万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2016年6月 | 6.9万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2016年5月 | 6.9万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2016年4月 | 6.9万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2016年3月 | 6.9万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2016年2月 | 6.9万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2016年1月 | 7.2万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2016年1月 | 6.9万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2015年12月 | 7.2万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2015年11月 | 7.2万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2015年10月 | 7.2万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2015年10月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2015年9月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2015年8月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2015年7月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2015年6月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2015年5月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2015年4月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2015年3月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2015年2月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2015年1月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2014年12月 | 6.9万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2014年11月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2014年10月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2014年9月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2014年8月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2014年7月 | 4.0万円 | 20.79m² 1R | 1階 |
| 2014年7月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2014年6月 | 4.0万円 | 20.79m² 1R | 1階 |
| 2014年6月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2014年5月 | 4.5万円 | 20.79m² 1R | 1階 |
| 2014年5月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2014年4月 | 4.5万円 | 20.79m² 1R | 1階 |
| 2014年4月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2014年3月 | 4.0万円 | 20.79m² 1R | 1階 |
| 2014年3月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2014年1月 | 4.5万円 | 20.79m² 1R | 1階 |
| 2014年1月 | 5.5万円 | 40.8m² 3DK | 4階 |
| 2013年9月 | 6.9万円 | 47.49m² 3DK | 4階 |
| 2013年7月 | 5.9万円 | 47.49m² 3DK | 1階 |
| 2012年7月 | 3.9万円 | 20.79m² 1R | 2階 |
| 2012年2月 | 3.9万円 | 20.79m² 1R | 1階 |
| 2011年11月 | 7.0万円 | 60.0m² 3DK | 4階 |
| 2011年1月 | 3.9万円 | 20.79m² 1R | 1階 |
全て表示 (175件)表示を省略
神戸市兵庫区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市兵庫区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市兵庫区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市兵庫区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が1.68%、3年目が1.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市兵庫区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市兵庫区大開通３丁目6.4万円兵庫駅徒歩11分25.46m²中古マンション
キャナルシティ御崎公園3,480万円御崎公園駅徒歩1分81.6m²中古一戸建て
水木通2,780万円新開地駅徒歩2分85.93m²新築一戸建て
金平町1丁目 新築一戸建4,780万円御崎公園駅徒歩3分98.95m²賃貸マンション
神戸市兵庫区門口町6.1万円兵庫駅徒歩9分25.73m²中古マンション
ロイスグラン神戸下沢通1,338万円上沢駅徒歩1分26.09m²新築一戸建て
神戸市兵庫区大同町 新築一戸建て4480万円湊川駅徒歩2分90.11m²賃貸マンション
神戸市兵庫区大開通３丁目6.3万円兵庫駅徒歩9分22.18m²中古マンション
リベールKOBE兵庫ジェネックス2,980万円兵庫駅徒歩9分55.91m²新築一戸建て
神戸市兵庫区吉田町 第１期 新築一戸建て3980万円～4180万円御崎公園駅徒歩6分93.65m²賃貸マンション
神戸市兵庫区駅南通２丁目10.5万円兵庫駅徒歩5分58.59m²中古マンション
御崎北ビル700万円和田岬駅徒歩6分60.32m²新築一戸建て
神戸市兵庫区吉田町 第２期 新築一戸建て4680万円御崎公園駅徒歩7分94.95m²賃貸マンション
神戸市兵庫区三川口町３丁目6.0万円兵庫駅徒歩5分20.8m²中古マンション
グランドプラザ神戸パートII2,899万円湊川公園駅徒歩1分71.17m²賃貸マンション
神戸市兵庫区松本通３丁目9.0万円湊川公園駅徒歩6分50.53m²中古マンション
ロイヤルコート兵庫2,398万円兵庫駅徒歩6分56.71m²賃貸マンション
エステムコート神戸ハーバーランド前Vアクア13.2万円ハーバーランド駅徒歩7分41.9m²中古マンション
ロイヤルコート兵庫2,398万円兵庫駅徒歩6分56.71m²賃貸マンション
プレサンスKOBEシフォン5.9万円兵庫駅徒歩3分23.2m²
会下山サンシャイン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年9月 (築44年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 29戸
- 土地面積
- 166.94m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 高台
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。会下山サンシャインへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 会下山サンシャインのある神戸市兵庫区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30313世帯（52.5%）となりました。詳しくは神戸市兵庫区の家計情報をご覧ください。
- 会下山サンシャインのある神戸市兵庫区の総人口は10万6956人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。神戸市兵庫区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは神戸市兵庫区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 会下山サンシャイン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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