直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.18%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.51%、2年目が-1.64%、3年目が0.31%となっています。
エクセルシティ兵庫大開通り
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2-23
- 兵庫駅 徒歩7分
- 大開駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,897万円〜2,270万円(50.83m²)
- 代表参考賃料
- 9.0万円〜10.0万円(50.83m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,852万円〜2,216万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積50.83m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,321万円〜2,777万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積63.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,864万円〜2,231万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積50.83m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,871万円〜2,239万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積50.83m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,877万円〜2,246万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積50.83m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,336万円〜2,796万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積63.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格1,897万円〜2,270万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積50.83m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,162万円〜2,587万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積58.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,256万円〜2,699万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積60.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,880万円 | 63.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 63.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 50.83m² 1LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 50.83m² 1LDK | 9階 |
| 2015年8月 | 1,480万円 | 50.83m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 1,480万円 | 50.83m² 2LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 1,650万円 | 50.83m² 2LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 1,650万円 | 50.83m² 2LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 1,650万円 | 50.83m² 2LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 1,650万円 | 50.83m² 2LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 1,650万円 | 50.83m² 2LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.0万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 10.0万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 11.5万円 | 50.83m² 2LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 11.0万円 | 50.83m² 2LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 11.5万円 | 50.83m² 2LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 11.5万円 | 50.83m² 2LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 50.83m² 2LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 12.5万円 | 50.83m² 2LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 12.5万円 | 50.83m² 2LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 12.5万円 | 50.83m² 2LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 10.8万円 | 63.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 10.8万円 | 63.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 10.8万円 | 63.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 10.8万円 | 63.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 10.8万円 | 63.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 8.0万円 | 50.83m² 2LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 8.0万円 | 50.83m² 2LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 8.0万円 | 50.83m² 2LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 8.0万円 | 50.83m² 2LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 8.0万円 | 50.83m² 2LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 10.0万円 | 50.83m² 2LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 50.83m² 2LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 50.83m² 2LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 11.8万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 13.5万円 | 60.32m² 3LDK | 10階 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年2月 | 11.8万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年1月 | 11.8万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2016年12月 | 11.8万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2016年11月 | 11.8万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2016年10月 | 11.8万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 60.32m² 3LDK | 10階 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 60.32m² 3LDK | 10階 |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 60.32m² 3LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 11.8万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2014年12月 | 11.8万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 11.8万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2014年10月 | 11.8万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2014年9月 | 11.8万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2012年2月 | 10.0万円 | 50.83m² 2LDK | 5階 |
| 2012年2月 | 12.8万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
| 2012年1月 | 10.0万円 | 50.83m² 2LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 10.0万円 | 50.83m² 2LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 12.8万円 | 58.0m² 3LDK | 9階 |
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神戸市兵庫区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市兵庫区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市兵庫区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市兵庫区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が1.68%、3年目が1.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市兵庫区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウィングコート小松6.8万円和田岬駅徒歩3分32.7m²中古マンション
ヴィンテージコート兵庫2,480万円兵庫駅徒歩4分56.7m²新築一戸建て
御崎町4,380万円御崎公園駅徒歩4分119.23m²賃貸マンション
エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス 8025.8万円神戸駅徒歩9分21.0m²中古マンション
ヴィンテージコート兵庫2,480万円兵庫駅徒歩4分56.7m²新築一戸建て
熊野町3,880万円長田駅徒歩11分120.2m²賃貸マンション
エステムコート神戸ハーバーランド前5アクア 8045.3万円神戸駅徒歩8分20.6m²中古マンション
エスプレイス神戸ハーバーランド1,990万円ハーバーランド駅徒歩7分27.14m²賃貸マンション
プレサンスKOBEシフォン6.0万円兵庫駅徒歩4分23.6m²中古マンション
ヴィンテージコート兵庫2,480万円大開駅徒歩5分56.7m²賃貸マンション
コンフォール湊川4.0万円神戸駅徒歩20分23.44m²中古マンション
グランドプラザ神戸パート22,899万円湊川公園駅徒歩1分71.17m²賃貸マンション
神戸市兵庫区西出町6.1万円神戸駅徒歩10分22.28m²中古マンション
ロイスグラン神戸下沢通1,338万円上沢駅徒歩1分26.09m²賃貸マンション
エステムコート神戸グランスタイル 9106.0万円兵庫駅徒歩10分22.74m²中古マンション
キャナルシティ御崎公園3,480万円御崎公園駅徒歩1分81.6m²賃貸マンション
ウエンズ神戸6.4万円兵庫駅徒歩7分25.8m²中古マンション
リベールKOBE兵庫ジェネックス2,980万円兵庫駅徒歩9分55.91m²賃貸マンション
アドバンス神戸グルーブ2 5016.0万円兵庫駅徒歩10分25.09m²中古マンション
グランドプラザ神戸パートII2,899万円湊川公園駅徒歩1分71.17m²
エクセルシティ兵庫大開通り 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年2月 (築27年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 36戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 王子建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセルシティ兵庫大開通りへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセルシティ兵庫大開通りのある神戸市兵庫区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30313世帯（52.5%）となりました。詳しくは神戸市兵庫区の家計情報をご覧ください。
- エクセルシティ兵庫大開通りのある神戸市兵庫区の総人口は10万6956人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。神戸市兵庫区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは神戸市兵庫区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセルシティ兵庫大開通り周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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