直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.00%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の4.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.12%、2年目が-0.23%、3年目が1.12%となっています。
ワコーレザ・神戸ハウス
兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目2-2
- 兵庫駅 徒歩7分
- 大開駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 3,003万円〜3,569万円(67.17m²)
- 代表参考賃料
- 13.1万円〜14.5万円(67.17m²)
17階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,423万円〜2,880万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積55.06m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,105万円〜3,691万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積70.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,237万円〜5,035万円
参考賃料18.2万円〜20.1万円
専有面積96.4m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,962万円〜3,521万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積67.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,764万円〜3,285万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積62.63m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,440万円〜2,900万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積55.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,975万円〜3,535万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積67.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,798万円〜4,514万円
参考賃料16.5万円〜18.2万円
専有面積85.77m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,136万円〜3,727万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積70.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,806万円〜4,524万円
参考賃料16.4万円〜18.1万円
専有面積85.77m²
間取り4LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,983万円〜3,545万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積67.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,459万円〜5,299万円
参考賃料19.3万円〜21.4万円
専有面積100.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,791万円〜3,317万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積62.63m²
間取り2LDK
主要採光面南東
15階
参考価格3,055万円〜3,631万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積68.33m²
間取り3LDK
主要採光面南東
15階
参考価格3,003万円〜3,569万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積67.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格3,059万円〜3,636万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積68.33m²
間取り3LDK
主要採光面南東
16階
参考価格3,060万円〜3,637万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積68.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
17階
参考価格4,970万円〜5,907万円
参考賃料21.7万円〜24.0万円
専有面積110.77m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,500万円 | 68.33m² 3LDK | 16階 |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 3,550万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 67.17m² 3LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 67.17m² 3LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 67.17m² 3LDK | 10階 |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2019年8月 | 3,330万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2019年7月 | 3,330万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2019年6月 | 3,400万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2019年3月 | 3,580万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2019年2月 | 3,700万円 | 85.77m² 3LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2019年1月 | 3,700万円 | 85.77m² 3LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 3,580万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 96.4m² 4LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 3,700万円 | 85.77m² 3LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 3,980万円 | 96.4m² 4LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 3,700万円 | 85.77m² 3LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 3,980万円 | 96.4m² 4LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,700万円 | 85.77m² 3LDK | 8階 |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 62.63m² 2LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 62.63m² 2LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 4,680万円 | 110.77m² 2LDK | 17階 |
| 2016年4月 | 5,550万円 | 110.77m² 2LDK | 17階 |
| 2016年3月 | 5,550万円 | 110.77m² 2LDK | 17階 |
| 2016年2月 | 5,550万円 | 110.77m² 2LDK | 17階 |
| 2014年10月 | 2,990万円 | 68.33m² 3LDK | 16階 |
| 2014年9月 | 2,990万円 | 68.33m² 3LDK | 16階 |
| 2010年10月 | 2,580万円 | 67.17m² 3LDK | 8階 |
| 2010年9月 | 2,580万円 | 67.17m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (96件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.0万円 | 68.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年5月 | 12.5万円 | 62.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年1月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2021年12月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2021年4月 | 13.5万円 | 67.17m² 3LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 13.5万円 | 67.17m² 3LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2020年12月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2020年11月 | 15.0万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2020年10月 | 15.0万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 15.0万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 15.0万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 14.4万円 | 67.17m² 3LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 12.5万円 | 55.06m² 2LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 14.8万円 | 67.17m² 3LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2020年1月 | 12.5万円 | 55.06m² 2LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 14.8万円 | 67.17m² 3LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2019年12月 | 14.8万円 | 67.17m² 3LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2019年10月 | 14.0万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2019年9月 | 14.0万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2019年8月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2019年8月 | 14.0万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2019年7月 | 13.0万円 | 96.4m² 4LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 14.0万円 | 67.17m² 3LDK | 15階 |
| 2019年6月 | 13.0万円 | 96.4m² 4LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2019年6月 | 14.0万円 | 96.4m² 3LDK | 15階 |
| 2019年5月 | 13.0万円 | 96.4m² 4LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 96.4m² 3LDK | 15階 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 55.06m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 13.0万円 | 96.4m² 4LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2019年4月 | 14.0万円 | 96.4m² 3LDK | 15階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 55.06m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2019年2月 | 12.0万円 | 55.06m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2018年12月 | 14.0万円 | 96.4m² 4LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2018年11月 | 14.0万円 | 96.4m² 4LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2018年8月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2018年7月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2018年6月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 12.5万円 | 62.63m² 2LDK | 12階 |
| 2017年10月 | 12.0万円 | 67.17m² 3LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 20.0万円 | 1213.0m² 3LDK | 12階 |
| 2017年2月 | 20.0万円 | 1213.0m² 3LDK | 12階 |
| 2017年1月 | 20.0万円 | 100.12m² 3LDK | 12階 |
| 2016年12月 | 20.0万円 | 100.12m² 3LDK | 12階 |
| 2016年7月 | 14.8万円 | 67.17m² 3LDK | 8階 |
| 2016年6月 | 13.3万円 | 67.17m² 3LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 13.3万円 | 67.17m² 3LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 12.9万円 | 70.61m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 14.0万円 | 68.35m² 3LDK | 16階 |
| 2016年1月 | 12.9万円 | 70.61m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 14.0万円 | 68.35m² 3LDK | 16階 |
| 2015年6月 | 11.0万円 | 68.33m² 3LDK | 15階 |
| 2015年5月 | 11.0万円 | 68.33m² 3LDK | 15階 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 68.33m² 3LDK | 15階 |
| 2014年3月 | 14.5万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2014年1月 | 14.5万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 14.5万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2013年11月 | 14.5万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2013年3月 | 15.0万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2012年12月 | 14.7万円 | 68.33m² 3LDK | 16階 |
| 2012年11月 | 14.7万円 | 68.33m² 3LDK | 16階 |
| 2011年1月 | 20.0万円 | 86.0m² 4LDK | 10階 |
| 2010年10月 | 14.3万円 | 67.17m² 3LDK | 8階 |
| 2010年9月 | 14.3万円 | 67.17m² 3LDK | 8階 |
| 2010年8月 | 20.0万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2010年7月 | 20.0万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2010年6月 | 11.5万円 | 55.06m² 2LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 20.0万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2010年5月 | 13.5万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2010年4月 | 11.5万円 | 55.06m² 2LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 15.0万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2010年3月 | 11.5万円 | 55.06m² 2LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 17.5万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2010年2月 | 11.5万円 | 55.06m² 2LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 20.0万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2010年1月 | 11.5万円 | 55.06m² 2LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 20.0万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2009年12月 | 11.5万円 | 55.06m² 2LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 20.0万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2009年11月 | 11.5万円 | 55.06m² 2LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 20.0万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2009年10月 | 20.0万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
| 2009年9月 | 20.0万円 | 85.77m² 4LDK | 10階 |
全て表示 (96件)表示を省略
神戸市兵庫区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市兵庫区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市兵庫区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市兵庫区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の3.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.98%、2年目が1.30%、3年目が2.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市兵庫区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市兵庫区西出町1丁目7.4万円神戸駅徒歩12分46.51m²中古マンション
甲南グランドハイム兵庫1,100万円兵庫駅徒歩11分47.48m²中古一戸建て
兵庫区水木通6丁目 中古戸建7,480万円兵庫駅徒歩10分145.71m²新築一戸建て
浜中町新築戸建4,690万円御崎公園駅徒歩5分88.18m²賃貸マンション
神戸市兵庫区上沢通5丁目11.6万円兵庫駅徒歩12分49.07m²中古マンション
ワコーレルシード上沢2,750万円湊川公園駅徒歩6分58.63m²中古一戸建て
兵庫区浜中町 新築戸建4,480万円御崎公園駅徒歩4分102.46m²新築一戸建て
神戸市兵庫区矢部町 新築一戸建て4,970万円大倉山駅徒歩10分93.16m²賃貸マンション
神戸市兵庫区湊町１丁目6.5万円ハーバーランド駅徒歩8分22.04m²中古マンション
ワコーレ祇園2,280万円大倉山駅徒歩13分60.29m²中古一戸建て
神戸市兵庫区上沢通７丁目5,480万円上沢駅徒歩3分202.41m²新築一戸建て
新築戸建 神戸市兵庫区吉田町2丁目1383,490万円御崎公園駅徒歩6分91.08m²賃貸マンション
神戸市兵庫区東柳原町6.7万円兵庫駅徒歩9分25.08m²中古マンション
ワコーレハーバーコート神戸2,790万円中央市場前駅徒歩7分60.19m²新築一戸建て
兵庫区上祇園町 新築戸建 13,980万円大倉山駅徒歩15分114.21m²賃貸マンション
神戸市兵庫区湊町１丁目6.0万円ハーバーランド駅徒歩8分22.04m²中古マンション
シャトラン山の手1,480万円湊川駅徒歩15分56.1m²賃貸マンション
神戸市兵庫区湊町１丁目6.6万円ハーバーランド駅徒歩8分21.66m²中古マンション
ワコーレペイサージュ神戸2,680万円神戸駅徒歩10分59.29m²賃貸マンション
神戸市兵庫区湊町１丁目6.5万円ハーバーランド駅徒歩8分21.66m²
ワコーレザ・神戸ハウス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年1月 (築18年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上17階
- 総戸数
- 205戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 鴻池組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワコーレザ・神戸ハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ワコーレザ・神戸ハウスのある神戸市兵庫区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30313世帯（52.5%）となりました。詳しくは神戸市兵庫区の家計情報をご覧ください。
- ワコーレザ・神戸ハウスのある神戸市兵庫区の総人口は10万6956人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。神戸市兵庫区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは神戸市兵庫区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ワコーレザ・神戸ハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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