直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.59%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の8.93%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.96%、2年目が-1.07%、3年目が3.70%となっています。
ワコーレグランフィス神戸
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-29
- 湊川公園駅 徒歩9分
- 新開地駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,731万円〜3,553万円(68.95m²)
- 代表参考賃料
- 11.2万円〜12.2万円(68.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,731万円〜3,553万円
参考賃料11.2万円〜12.2万円
専有面積68.95m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,468万円〜3,210万円
参考賃料10.2万円〜11.1万円
専有面積62.18m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,818万円〜3,666万円
参考賃料11.6万円〜12.6万円
専有面積70.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,793万円〜3,632万円
参考賃料11.5万円〜12.5万円
専有面積70.19m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,099万円 | 62.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年7月 | 3,099万円 | 62.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年6月 | 3,149万円 | 62.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年5月 | 3,199万円 | 62.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 62.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 62.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 62.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 62.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 62.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年1月 | 2,600万円 | 70.19m² 3LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 2,480万円 | 70.97m² 3LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 2,480万円 | 70.97m² 3LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 2,580万円 | 70.97m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 2,580万円 | 70.97m² 3LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 2,480万円 | 70.97m² 3LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 2,480万円 | 70.97m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 11.3万円 | 68.95m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 11.3万円 | 68.95m² 2LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 11.3万円 | 68.95m² 2LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 11.3万円 | 68.95m² 2LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 68.95m² 2LDK | 2階 |
神戸市兵庫区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市兵庫区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市兵庫区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市兵庫区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.46%、2年目が1.75%、3年目が1.93%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市兵庫区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市兵庫区七宮町１丁目5.3万円中央市場前駅徒歩5分24.9m²中古マンション
シャトラン兵庫1,899万円兵庫駅徒歩7分56.71m²中古一戸建て
中古戸建 神戸市兵庫区吉田町1丁目2,580万円和田岬駅徒歩4分109.58m²土地
荒田町３丁目土地1,150万円湊川公園駅徒歩13分新築一戸建て
神戸市兵庫区浜中町 第２期 新築一戸建て4380万円～4580万円御崎公園駅徒歩4分94.11m²賃貸マンション
神戸市兵庫区大開通３丁目5.2万円新開地駅徒歩5分21.5m²中古マンション
ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト3,980万円新開地駅徒歩5分72.74m²中古一戸建て
吉田町2,580万円御崎公園駅徒歩4分109.58m²土地
湊川町730万円上沢駅徒歩10分新築一戸建て
新築戸建 神戸市兵庫区笠松通7丁目 B号地2,480万円和田岬駅徒歩6分82.35m²賃貸マンション
エステムプラザ神戸大開通ルミナス5.2万円新開地駅徒歩5分21.5m²中古マンション
夢野ハイタウン１号棟360万円長田駅徒歩5分53.71m²中古一戸建て
東出町5,280万円神戸駅徒歩14分86.0m²土地
氷室町1,280万円長田駅徒歩15分新築一戸建て
新築戸建 神戸市兵庫区笠松通7丁目 A号地2,480万円和田岬駅徒歩6分78.51m²賃貸マンション
ファステート神戸ハーバーランド5.6万円神戸駅徒歩7分21.83m²中古マンション
ローレルハイツ神戸2号棟1,930万円兵庫駅徒歩3分73.08m²中古一戸建て
神戸市兵庫区湊山町680万円大倉山駅徒歩21分63.05m²新築一戸建て
神田町4,280万円大倉山駅徒歩12分120.06m²賃貸マンション
セオリー神戸アクアグルーブ6.9万円兵庫駅徒歩5分24.57m²
ワコーレグランフィス神戸 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年8月 (築23年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 40戸
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- ・自治会費：月200円 ・駐輪場：空有、月100～200円 ・バイク置場：空無 ・駐車場：車種制限有、3年毎抽選有 ・ポーチ面積：4.82平米
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワコーレグランフィス神戸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ワコーレグランフィス神戸のある神戸市兵庫区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30313世帯（52.5%）となりました。詳しくは神戸市兵庫区の家計情報をご覧ください。
- ワコーレグランフィス神戸のある神戸市兵庫区の総人口は10万6956人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。神戸市兵庫区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは神戸市兵庫区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ワコーレグランフィス神戸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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