直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.18%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.51%、2年目が-1.64%、3年目が0.31%となっています。
エクセルシティ上沢
兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-23
- 上沢駅 徒歩1分
- 大開駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,763万円〜3,252万円(59.63m²)
- 代表参考賃料
- 11.4万円〜12.8万円(59.63m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
7階
参考価格3,303万円〜3,888万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積71.93m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,763万円〜3,252万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積59.63m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,352万円〜3,946万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積72.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,677万円〜3,151万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積57.77m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格2,685万円〜3,161万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積57.77m²
間取り3LDK
主要採光面北西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,598万円 | 71.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年3月 | 3,598万円 | 71.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年2月 | 3,698万円 | 71.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年1月 | 3,698万円 | 71.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年12月 | 3,798万円 | 71.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2020年2月 | 2,850万円 | 72.35m² 3LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 2,850万円 | 72.35m² 3LDK | 9階 |
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13.0万円 | 57.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 57.0m² 3LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 9.8万円 | 57.77m² 3LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 9.8万円 | 57.77m² 3LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2019年4月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2019年4月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 11.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (21件)表示を省略
神戸市兵庫区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市兵庫区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市兵庫区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市兵庫区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が1.68%、3年目が1.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市兵庫区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アドバンス神戸セラフィム 2036.1万円兵庫駅徒歩3分21.8m²中古マンション
神戸シテイ・ハイツ2,680万円新開地駅徒歩6分44.18m²新築一戸建て
神戸市兵庫区熊野町5丁目 新築一戸建て3,880万円長田駅徒歩11分120.2m²賃貸マンション
アドバンス神戸ラシュレ7.3万円神戸駅徒歩7分25.08m²中古マンション
ヴィンテージコート兵庫2,480万円兵庫駅徒歩4分56.7m²新築一戸建て
御崎町4,380万円御崎公園駅徒歩4分119.23m²賃貸マンション
アドバンス神戸ラシュレ6.2万円神戸駅徒歩7分21.66m²中古マンション
ヴィンテージコート兵庫2,480万円兵庫駅徒歩4分56.7m²賃貸マンション
アドバンス神戸ラシュレ6.1万円神戸駅徒歩7分28.88m²中古マンション
ヴィンテージコート兵庫2,480万円兵庫駅徒歩4分56.7m²賃貸マンション
アドバンス神戸セラフィム 2066.5万円兵庫駅徒歩3分22.18m²中古マンション
エスプレイス神戸ハーバーランド1,990万円ハーバーランド駅徒歩7分27.14m²賃貸マンション
神戸湊アパートメント7.0万円高速神戸駅徒歩8分53.0m²中古マンション
ヴィンテージコート兵庫2,480万円大開駅徒歩5分56.7m²賃貸マンション
アドバンス神戸セラフィム 10026.7万円兵庫駅徒歩3分23.27m²中古マンション
グランドプラザ神戸パート22,899万円湊川公園駅徒歩1分71.17m²賃貸マンション
楊ビル9.5万円湊川駅徒歩5分50.0m²中古マンション
ロイヤルコート兵庫2,398万円兵庫駅徒歩6分56.71m²賃貸マンション
プレサンスTHE神戸6.3万円神戸駅徒歩9分23.2m²中古マンション
キャナルシティ御崎公園3,480万円御崎公園駅徒歩1分81.6m²
エクセルシティ上沢 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年4月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 36戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセルシティ上沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセルシティ上沢のある神戸市兵庫区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30313世帯（52.5%）となりました。詳しくは神戸市兵庫区の家計情報をご覧ください。
- エクセルシティ上沢のある神戸市兵庫区の総人口は10万6956人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。神戸市兵庫区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは神戸市兵庫区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセルシティ上沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.