直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.18%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.51%、2年目が-1.64%、3年目が0.31%となっています。
アーバニス神戸下沢通ヴェルサ
兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-19
- 上沢駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,581万円〜3,038万円(61.7m²)
- 代表参考賃料
- 12.2万円〜13.7万円(61.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,955万円〜3,478万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積70.88m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格2,261万円〜2,662万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積54.21m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,581万円〜3,038万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積61.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,021万円〜2,379万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積48.59m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,263万円〜2,664万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積54.21m²
間取り1LDK
主要採光面北
4階
参考価格2,693万円〜3,170万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積64.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,041万円〜2,403万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積48.59m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,780万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 10.8万円 | 54.21m² 1LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 10.8万円 | 54.21m² 1LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 61.7m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 10.8万円 | 54.21m² 1LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 10.8万円 | 54.21m² 1LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 48.59m² 1LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 8.9万円 | 48.59m² 2LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 8.9万円 | 48.59m² 2LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 8.9万円 | 48.59m² 2LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 10.0万円 | 48.59m² 1LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 48.59m² 1LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 48.59m² 1LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 10.0万円 | 48.59m² 1LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 11.0万円 | 45.77m² 1LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 11.0万円 | 45.77m² 1LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 45.77m² 1LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 10.0万円 | 45.77m² 1LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 11.0万円 | 45.77m² 1LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 45.77m² 1LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 10.0万円 | 48.59m² 1LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 11.8万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 10.5万円 | 48.59m² 2LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 11.8万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 10.5万円 | 48.59m² 2LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 11.8万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 10.5万円 | 48.59m² 2LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 11.8万円 | 54.21m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 10.5万円 | 48.59m² 2LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 11.8万円 | 54.21m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 10.5万円 | 48.59m² 2LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 11.0万円 | 45.77m² 1LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 11.8万円 | 54.21m² 2LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 11.0万円 | 48.59m² 1LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 11.8万円 | 54.21m² 2LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 11.0万円 | 48.59m² 1LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 10.5万円 | 48.59m² 2LDK | 5階 |
| 2010年5月 | 10.5万円 | 48.59m² 2LDK | 5階 |
| 2010年4月 | 10.5万円 | 48.59m² 2LDK | 5階 |
| 2010年3月 | 10.5万円 | 48.59m² 2LDK | 5階 |
| 2010年2月 | 10.5万円 | 48.59m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (40件)表示を省略
神戸市兵庫区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市兵庫区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市兵庫区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市兵庫区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が1.68%、3年目が1.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市兵庫区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市兵庫区大開通３丁目6.4万円兵庫駅徒歩11分25.46m²中古マンション
キャナルシティ御崎公園3,480万円御崎公園駅徒歩1分81.6m²中古一戸建て
水木通2,780万円新開地駅徒歩2分85.93m²新築一戸建て
金平町1丁目 新築一戸建4,780万円御崎公園駅徒歩3分98.95m²賃貸マンション
神戸市兵庫区門口町6.1万円兵庫駅徒歩9分25.73m²中古マンション
ロイスグラン神戸下沢通1,338万円上沢駅徒歩1分26.09m²新築一戸建て
神戸市兵庫区大同町 新築一戸建て4480万円湊川駅徒歩2分90.11m²賃貸マンション
神戸市兵庫区大開通３丁目6.3万円兵庫駅徒歩9分22.18m²中古マンション
リベールKOBE兵庫ジェネックス2,980万円兵庫駅徒歩9分55.91m²新築一戸建て
神戸市兵庫区吉田町 第１期 新築一戸建て3980万円～4180万円御崎公園駅徒歩6分93.65m²賃貸マンション
神戸市兵庫区駅南通２丁目10.5万円兵庫駅徒歩5分58.59m²中古マンション
御崎北ビル700万円和田岬駅徒歩6分60.32m²新築一戸建て
神戸市兵庫区吉田町 第２期 新築一戸建て4680万円御崎公園駅徒歩7分94.95m²賃貸マンション
神戸市兵庫区三川口町３丁目6.0万円兵庫駅徒歩5分20.8m²中古マンション
グランドプラザ神戸パートII2,899万円湊川公園駅徒歩1分71.17m²賃貸マンション
神戸市兵庫区松本通３丁目9.0万円湊川公園駅徒歩6分50.53m²中古マンション
ロイヤルコート兵庫2,398万円兵庫駅徒歩6分56.71m²賃貸マンション
エステムコート神戸ハーバーランド前Vアクア13.2万円ハーバーランド駅徒歩7分41.9m²中古マンション
ロイヤルコート兵庫2,398万円兵庫駅徒歩6分56.71m²賃貸マンション
プレサンスKOBEシフォン5.9万円兵庫駅徒歩3分23.2m²
アーバニス神戸下沢通ヴェルサ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年11月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 51戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- ヤマト住建
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アーバニス神戸下沢通ヴェルサへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アーバニス神戸下沢通ヴェルサのある神戸市兵庫区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30313世帯（52.5%）となりました。詳しくは神戸市兵庫区の家計情報をご覧ください。
- アーバニス神戸下沢通ヴェルサのある神戸市兵庫区の総人口は10万6956人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。神戸市兵庫区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは神戸市兵庫区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アーバニス神戸下沢通ヴェルサ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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