ルミナス神戸

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兵庫県神戸市兵庫区下祇園町40-15

  • 大倉山駅 徒歩7分
  • 高速神戸駅 徒歩14分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報(11件)

代表参考賃料
4.5万円〜4.9万円(20.63m²)
5階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料4.5万円〜4.9万円
専有面積20.74m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.2万円
専有面積22.07m²
間取り1K
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料4.4万円〜4.8万円
専有面積20.0m²
間取り1DK
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料4.4万円〜4.8万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料4.5万円〜4.9万円
専有面積20.63m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料4.5万円〜4.9万円
専有面積20.63m²
間取り1K
主要採光面
4階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.7万円
専有面積24.0m²
間取り1K
主要採光面
4階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.2万円
専有面積22.07m²
間取り1K
主要採光面
5階
参考価格-
参考賃料5.0万円〜5.5万円
専有面積23.0m²
間取り1K
主要採光面
5階
参考価格-
参考賃料4.4万円〜4.8万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面
5階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.3万円
専有面積22.07m²
間取り1K
主要採光面
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (332件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年8月4.5万円22.0m²
1K
3階
2024年7月4.5万円22.0m²
1K
3階
2024年7月4.5万円20.0m²
1K
4階
2024年7月4.5万円22.0m²
1K
4階
2024年7月4.5万円20.0m²
1K
4階
2024年7月4.5万円20.0m²
1K
5階
2024年6月4.5万円22.0m²
1K
3階
2024年6月4.5万円20.0m²
1K
4階
2024年6月4.5万円22.0m²
1K
4階
2024年6月4.5万円20.0m²
1K
4階
2024年6月4.5万円20.0m²
1K
5階
2024年5月4.5万円22.0m²
1K
3階
2024年5月4.5万円20.0m²
1K
4階
2024年5月4.5万円22.0m²
1K
4階
2024年5月4.5万円20.0m²
1K
4階
2024年5月4.5万円20.0m²
1K
5階
2024年4月4.5万円22.0m²
1K
4階
2024年4月4.5万円20.0m²
1K
4階
2024年4月4.5万円20.0m²
1K
4階
2024年4月4.5万円20.0m²
1K
5階
2024年4月4.5万円22.0m²
1K
5階
2024年3月4.5万円22.0m²
1K
4階
2024年3月4.5万円20.0m²
1K
4階
2024年3月4.5万円20.0m²
1K
4階
2024年3月4.5万円20.0m²
1K
5階
2024年3月4.5万円22.0m²
1K
5階
2024年2月4.5万円22.0m²
1K
4階
2024年2月4.5万円20.0m²
1K
4階
2024年2月4.5万円20.0m²
1K
4階
2024年2月4.5万円20.0m²
1K
5階
2024年2月4.5万円22.0m²
1K
5階
2024年1月4.5万円22.0m²
1K
4階
2024年1月4.5万円20.0m²
1K
4階
2024年1月4.5万円20.0m²
1K
4階
2024年1月4.5万円20.0m²
1K
5階
2024年1月4.5万円22.0m²
1K
5階
2023年12月4.5万円22.0m²
1K
4階
2023年12月4.5万円20.0m²
1K
4階
2023年12月4.5万円20.0m²
1K
4階
2023年12月4.5万円20.0m²
1K
5階
2023年12月4.5万円22.0m²
1K
5階
2023年11月4.5万円22.0m²
1K
4階
2023年11月4.5万円20.0m²
1K
4階
2023年11月4.5万円20.0m²
1K
4階
2023年11月4.5万円20.0m²
1K
5階
2023年11月4.5万円22.0m²
1K
5階
2023年10月4.5万円22.0m²
1K
4階
2023年10月4.5万円20.0m²
1K
4階
2023年10月4.5万円20.0m²
1K
4階
2023年10月4.5万円20.0m²
1K
5階
2023年10月4.5万円22.0m²
1K
5階
2023年9月4.5万円22.0m²
1K
5階
2023年9月4.5万円20.0m²
1K
5階
2023年8月4.5万円22.0m²
1K
5階
2023年8月4.5万円20.0m²
1K
5階
2023年7月4.5万円20.0m²
1K
3階
2023年7月4.5万円20.0m²
1K
5階
2023年7月4.5万円22.0m²
1K
5階
2023年6月4.5万円20.0m²
1K
3階
2023年6月4.5万円20.0m²
1K
5階
2023年6月4.5万円22.0m²
1K
5階
2023年5月4.5万円20.0m²
1K
3階
2023年5月4.5万円20.0m²
1K
5階
2023年5月4.5万円22.0m²
1K
5階
2023年4月4.5万円20.0m²
1K
3階
2023年4月4.5万円22.0m²
1K
4階
2023年4月4.5万円20.0m²
1K
5階
2023年4月4.5万円22.0m²
1K
5階
2023年3月4.5万円20.0m²
1K
3階
2023年3月4.5万円22.0m²
1K
4階
2023年3月4.5万円20.0m²
1K
5階
2023年3月4.5万円22.0m²
1K
5階
2023年2月4.5万円20.0m²
1K
3階
2023年2月4.5万円22.0m²
1K
4階
2023年2月4.5万円20.0m²
1K
5階
2023年2月4.5万円22.0m²
1K
5階
2023年1月4.5万円20.0m²
1K
3階
2023年1月4.5万円22.0m²
1K
4階
2023年1月4.5万円20.0m²
1K
5階
2023年1月4.5万円22.0m²
1K
5階
2022年12月4.5万円20.0m²
1K
3階
2022年12月4.5万円22.0m²
1K
4階
2022年12月4.5万円20.0m²
1K
5階
2022年12月4.5万円22.0m²
1K
5階
2022年11月4.5万円20.0m²
1K
3階
2022年11月4.5万円22.0m²
1K
4階
2022年11月4.5万円20.0m²
1K
5階
2022年11月4.5万円22.0m²
1K
5階
2022年10月4.5万円20.0m²
1K
3階
2022年10月4.5万円22.0m²
1K
4階
2022年10月4.5万円20.0m²
1K
5階
2022年10月4.5万円22.0m²
1K
5階
2022年9月4.5万円20.0m²
1K
3階
2022年9月4.5万円20.0m²
1K
5階
2022年8月4.5万円20.0m²
1K
3階
2022年8月4.5万円20.0m²
1K
5階
2022年7月4.5万円20.0m²
1K
3階
2022年7月4.5万円20.0m²
1K
5階
2022年6月4.5万円20.0m²
1K
3階
2022年6月4.5万円20.0m²
1K
5階
2022年5月4.5万円22.0m²
1K
5階
2022年4月4.5万円22.0m²
1K
5階
2021年12月4.5万円20.63m²
1K
4階
2021年11月4.5万円20.63m²
1K
4階
2021年10月4.5万円20.63m²
1K
4階
2021年9月4.5万円20.63m²
1K
4階
2021年8月4.5万円20.63m²
1K
3階
2021年8月4.5万円20.63m²
1K
4階
2021年7月4.5万円20.63m²
1K
3階
2021年7月4.5万円20.63m²
1K
4階
2021年6月4.5万円20.63m²
1K
3階
2021年6月4.5万円20.63m²
1K
4階
2021年5月4.5万円20.63m²
1K
3階
2021年5月4.5万円20.63m²
1K
4階
2021年4月4.5万円20.63m²
1K
3階
2021年1月4.5万円22.07m²
1K
3階
2021年1月4.5万円22.07m²
1K
5階
2020年12月4.5万円22.07m²
1K
3階
2020年12月4.5万円22.07m²
1K
5階
2020年11月4.5万円22.07m²
1K
3階
2020年11月4.5万円22.07m²
1K
5階
2020年10月4.5万円22.07m²
1K
3階
2020年10月4.5万円22.07m²
1K
5階
2020年9月4.5万円22.07m²
1K
3階
2020年9月4.5万円22.07m²
1K
5階
2020年8月4.5万円22.07m²
1K
3階
2020年8月4.5万円22.07m²
1K
5階
2020年7月4.5万円22.07m²
1K
3階
2020年7月4.5万円22.07m²
1K
5階
2020年6月4.5万円22.07m²
1K
3階
2020年6月4.5万円22.07m²
1K
5階
2020年5月4.5万円22.07m²
1K
3階
2020年5月4.5万円20.63m²
1K
3階
2020年5月4.5万円22.07m²
1K
5階
2020年4月4.5万円22.07m²
1K
3階
2020年4月4.5万円22.07m²
1K
3階
2020年4月4.5万円20.63m²
1K
3階
2020年4月4.5万円22.07m²
1K
5階
2020年3月4.5万円22.07m²
1K
3階
2020年3月4.5万円20.63m²
1K
3階
2020年3月4.5万円22.07m²
1K
3階
2020年2月4.5万円20.63m²
1K
3階
2020年2月4.5万円22.07m²
1K
5階
2020年1月4.5万円20.63m²
1K
3階
2020年1月4.5万円22.07m²
1K
5階
2019年12月4.5万円20.63m²
1K
3階
2019年12月4.5万円22.07m²
1K
5階
2019年11月4.5万円20.63m²
1K
3階
2019年11月4.5万円22.07m²
1K
5階
2019年10月4.5万円20.63m²
1K
3階
2019年10月4.5万円22.07m²
1K
5階
2019年9月4.5万円20.63m²
1K
3階
2019年9月4.5万円22.07m²
1K
5階
2019年8月4.5万円20.63m²
1K
3階
2019年8月4.5万円22.07m²
1K
5階
2019年7月4.5万円22.07m²
1K
3階
2019年7月4.5万円20.63m²
1K
3階
2019年7月4.5万円20.63m²
1K
4階
2019年7月4.5万円22.07m²
1K
5階
2019年6月4.5万円22.07m²
1K
3階
2019年6月4.5万円20.63m²
1K
3階
2019年6月4.5万円20.63m²
1K
4階
2019年6月4.5万円22.07m²
1K
5階
2019年5月4.7万円20.63m²
1K
3階
2019年5月4.7万円20.63m²
1K
4階
2019年4月4.7万円20.63m²
1K
3階
2019年4月4.7万円20.63m²
1K
4階
2019年3月4.7万円20.63m²
1K
3階
2019年3月4.7万円20.63m²
1K
3階
2019年3月4.7万円20.63m²
1K
4階
2019年2月4.7万円20.63m²
1K
3階
2019年2月4.7万円20.63m²
1K
3階
2019年2月4.7万円20.63m²
1K
4階
2019年1月4.7万円20.63m²
1K
3階
2019年1月4.7万円20.63m²
1K
3階
2019年1月4.7万円20.63m²
1K
4階
2018年12月4.7万円20.63m²
1K
3階
2018年12月4.7万円20.63m²
1K
3階
2018年12月4.7万円20.63m²
1K
4階
2018年11月4.7万円20.63m²
1K
3階
2018年11月4.7万円20.63m²
1K
4階
2018年10月4.7万円20.63m²
1K
3階
2018年10月4.7万円20.63m²
1K
4階
2018年9月4.7万円23.0m²
1K
3階
2018年9月4.7万円20.63m²
1K
3階
2018年9月4.7万円20.63m²
1K
4階
2018年9月4.7万円23.0m²
1K
5階
2018年9月4.7万円22.07m²
1K
5階
2018年8月4.7万円23.0m²
1K
3階
2018年8月4.7万円20.63m²
1K
3階
2018年8月4.7万円20.63m²
1K
4階
2018年8月4.7万円23.0m²
1K
5階
2018年8月4.7万円22.07m²
1K
5階
2018年7月4.7万円23.0m²
1K
3階
2018年7月4.7万円20.63m²
1K
3階
2018年7月4.7万円20.63m²
1K
4階
2018年7月4.7万円23.0m²
1K
5階
2018年7月4.7万円22.07m²
1K
5階
2018年6月4.7万円23.0m²
1K
3階
2018年6月4.7万円20.63m²
1K
3階
2018年6月4.7万円20.63m²
1K
4階
2018年6月4.7万円23.0m²
1K
5階
2018年6月4.7万円22.07m²
1K
5階
2018年5月4.7万円23.0m²
1K
3階
2018年5月4.7万円20.63m²
1K
3階
2018年5月4.7万円20.63m²
1K
4階
2018年5月4.7万円23.0m²
1K
5階
2018年5月4.7万円22.07m²
1K
5階
2018年4月4.7万円23.0m²
1K
3階
2018年4月4.7万円20.63m²
1K
3階
2018年4月4.7万円20.63m²
1K
4階
2018年4月4.7万円23.0m²
1K
5階
2018年4月4.7万円22.07m²
1K
5階
2018年3月5.0万円23.0m²
1K
3階
2018年3月5.0万円20.63m²
1K
3階
2018年3月5.0万円20.63m²
1K
4階
2018年3月5.2万円23.0m²
1K
5階
2018年3月5.2万円22.07m²
1K
5階
2018年2月5.0万円20.74m²
1K
3階
2018年2月5.0万円20.63m²
1K
3階
2018年2月5.0万円20.63m²
1K
4階
2018年2月5.2万円23.0m²
1K
5階
2018年1月5.0万円23.0m²
1K
3階
2018年1月5.0万円20.63m²
1K
3階
2018年1月5.0万円20.63m²
1K
4階
2018年1月5.2万円23.0m²
1K
5階
2017年12月5.0万円20.63m²
1K
3階
2017年12月5.0万円23.0m²
1K
3階
2017年7月5.0万円20.63m²
1K
4階
2017年1月5.0万円24.0m²
1K
4階
2017年1月5.2万円22.07m²
1K
5階
2016年12月5.0万円24.0m²
1K
4階
2016年12月5.2万円22.07m²
1K
5階
2016年7月5.0万円20.63m²
1K
4階
2016年7月5.0万円22.07m²
1K
4階
2016年6月5.0万円20.63m²
1K
4階
2016年6月5.0万円22.07m²
1K
4階
2016年5月5.0万円20.63m²
1K
4階
2016年5月5.0万円22.07m²
1K
4階
2016年4月5.0万円20.63m²
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2016年4月5.0万円22.07m²
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2016年3月5.0万円20.63m²
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2016年3月5.0万円22.07m²
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2016年2月5.2万円24.0m²
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2016年2月5.0万円20.63m²
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2016年2月5.0万円22.07m²
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2016年1月5.2万円24.0m²
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2016年1月5.0万円22.07m²
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2015年12月5.2万円24.0m²
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2015年11月5.2万円24.0m²
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2015年10月5.2万円24.0m²
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2015年9月5.0万円23.0m²
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2015年9月5.2万円24.0m²
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2015年8月5.0万円23.0m²
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2015年7月5.0万円23.0m²
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2015年6月5.2万円24.0m²
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2015年5月5.2万円24.0m²
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2015年4月5.2万円24.0m²
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2014年4月5.0万円20.0m²
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2014年3月5.0万円20.0m²
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2014年1月5.0万円20.0m²
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2013年12月5.0万円20.0m²
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2013年11月5.0万円23.0m²
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2013年11月5.0万円20.0m²
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2013年11月5.2万円22.07m²
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2013年10月5.0万円23.0m²
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2013年10月5.2万円22.07m²
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2013年9月5.2万円22.07m²
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2013年9月5.2万円22.07m²
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2013年8月5.2万円22.07m²
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2013年8月5.2万円22.07m²
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2013年7月5.2万円22.07m²
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2013年6月5.0万円20.63m²
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2013年6月5.2万円22.07m²
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2013年5月5.0万円20.63m²
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2013年4月5.0万円31.38m²
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2013年4月5.0万円20.63m²
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2013年4月5.0万円20.63m²
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2013年3月5.0万円31.38m²
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2013年2月5.0万円31.38m²
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2013年1月5.0万円31.38m²
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2012年12月5.0万円31.38m²
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2012年11月5.0万円31.38m²
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2012年10月5.0万円31.38m²
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2012年9月5.0万円31.38m²
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2012年8月5.0万円31.38m²
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2012年7月5.0万円31.38m²
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2012年6月5.0万円31.38m²
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2012年2月5.0万円24.0m²
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2011年9月5.0万円23.27m²
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2011年1月5.0万円24.0m²
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2010年11月5.0万円20.0m²
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2010年10月5.0万円20.74m²
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2010年3月5.0万円20.0m²
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2010年2月5.0万円20.0m²
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2009年11月5.0万円20.0m²
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2009年10月5.0万円20.0m²
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2009年7月5.0万円20.0m²
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2009年7月5.0万円20.74m²
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2009年6月5.0万円20.0m²
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2009年4月5.0万円20.0m²
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神戸市兵庫区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市兵庫区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市兵庫区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.18%程度上昇しています。

これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.51%、2年目が-1.64%、3年目が0.31%となっています。

神戸市兵庫区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市兵庫区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市兵庫区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。

これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が1.68%、3年目が1.28%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 兵庫下祇園町店
  • トーホー ストア平野祇園店
  • ファミリーマート 神大病院店
  • ローソン 神戸菊水町一丁目店
買い物:大型店
  • ハートフルみなとがわ
  • パークタウン
  • 神戸パークタウン
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ神戸大学病院店
  • ミスタードーナツ 湊川プラザショップ
  • ドムドム ハンバーガー湊川店
  • 和食さと 湊川店
娯楽施設
  • 荒田八幡公園
  • みなとやま水族館
  • 大倉山公園野球場
  • 菊水公園
役所・公共施設
  • 神戸荒田郵便局
  • 神戸五宮郵便局
  • 神戸市立中央図書館
  • 神戸石井郵便局
医療
  • 神戸大学医学部附属病院
  • 医療法人仁風会小原病院
  • 医療法人尚生会湊川病院
  • 一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院
保育施設
  • 平野保育所
  • 幼保連携型認定こども園宝地院保育園
  • 幼保連携型認定こども園宝地院保育園
  • 認定こども園みなと幼稚園
学校
  • 神戸市立神戸祇園小学校
  • 神戸市立湊翔楠中学校
  • 国立大学法人神戸大学楠キャンパス
  • 神戸市立山の手小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市兵庫区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ルミナス神戸 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年5月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルミナス神戸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルミナス神戸のある神戸市兵庫区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30313世帯52.5%)となりました。詳しくは神戸市兵庫区の家計情報をご覧ください。
  3. ルミナス神戸のある神戸市兵庫区の総人口は10万6956人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。神戸市兵庫区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%0.2ポイント下回っています。詳しくは神戸市兵庫区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルミナス神戸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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