直近3年間の推移
名古屋市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.26%程度下落しています。
これは名古屋市南区のある愛知県の変動の4.86%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.09%、2年目が0.06%、3年目が-0.22%となっています。
第一南陽ハイツ
愛知県名古屋市南区明治1丁目22-38
- 豊田本町駅 徒歩13分
- 道徳駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 434万円〜527万円(58.5m²)
- 代表参考賃料
- 5.6万円〜6.3万円(58.5m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格400万円〜485万円
参考賃料5.1万円〜5.7万円
専有面積54.43m²
間取り3DK
主要採光面南西
5階
参考価格431万円〜522万円
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積58.5m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格431万円〜523万円
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積58.5m²
間取り3DK
主要採光面-
7階
参考価格408万円〜494万円
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積55.22m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格432万円〜524万円
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積58.5m²
間取り3DK
主要採光面南
8階
参考価格432万円〜524万円
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積58.5m²
間取り3DK
主要採光面南西
8階
参考価格408万円〜495万円
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積55.22m²
間取り3DK
主要採光面南東
9階
参考価格437万円〜530万円
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積58.5m²
間取り2DK
主要採光面南
10階
参考価格403万円〜489万円
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積54.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格434万円〜527万円
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積58.5m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格434万円〜527万円
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積58.5m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 540万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 540万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 540万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 390万円 | 58.0m² 3DK | 7階 |
| 2024年4月 | 390万円 | 58.0m² 3DK | 7階 |
| 2023年9月 | 680万円 | 58.0m² 3DK | 7階 |
| 2023年8月 | 680万円 | 58.0m² 3DK | 7階 |
| 2022年3月 | 320万円 | 58.5m² 3DK | 11階 |
| 2022年2月 | 400万円 | 58.5m² 3DK | 11階 |
| 2022年1月 | 400万円 | 58.5m² 3DK | 11階 |
| 2021年12月 | 400万円 | 58.5m² 3DK | 11階 |
| 2020年11月 | 350万円 | 55.22m² 3DK | 8階 |
| 2020年9月 | 400万円 | 55.22m² 3DK | 8階 |
| 2020年8月 | 430万円 | 55.22m² 3DK | 8階 |
| 2019年4月 | 480万円 | 58.5m² 3DK | 5階 |
| 2019年3月 | 480万円 | 58.5m² 3DK | 5階 |
| 2018年1月 | 300万円 | 54.43m² 3DK | 3階 |
| 2015年8月 | 350万円 | 58.5m² 2LDK | 11階 |
| 2015年7月 | 350万円 | 58.5m² 2LDK | 11階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 4.9万円 | 58.5m² 2DK | 9階 |
| 2018年10月 | 5.8万円 | 58.5m² 2DK | 9階 |
| 2018年9月 | 5.8万円 | 58.5m² 2DK | 9階 |
| 2018年8月 | 5.8万円 | 58.5m² 2DK | 9階 |
| 2018年7月 | 5.8万円 | 58.5m² 2DK | 9階 |
| 2018年6月 | 5.8万円 | 58.5m² 2DK | 9階 |
| 2018年5月 | 5.8万円 | 58.5m² 2DK | 9階 |
| 2018年4月 | 5.8万円 | 58.5m² 2DK | 9階 |
| 2018年3月 | 5.8万円 | 58.5m² 2DK | 9階 |
| 2018年2月 | 5.8万円 | 58.5m² 2DK | 9階 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 58.5m² 3DK | 5階 |
| 2017年3月 | 5.8万円 | 58.5m² 3DK | 5階 |
| 2013年2月 | 5.8万円 | 58.5m² 3DK | 6階 |
| 2013年1月 | 5.8万円 | 58.5m² 3DK | 6階 |
| 2012年12月 | 5.8万円 | 58.5m² 3DK | 6階 |
| 2012年11月 | 5.8万円 | 58.5m² 3DK | 6階 |
| 2012年10月 | 5.8万円 | 58.5m² 3DK | 6階 |
| 2012年9月 | 5.8万円 | 58.5m² 3DK | 6階 |
| 2012年8月 | 5.8万円 | 58.5m² 3DK | 6階 |
| 2012年7月 | 5.8万円 | 58.5m² 3DK | 6階 |
| 2012年4月 | 6.0万円 | 58.5m² 3DK | 8階 |
| 2012年1月 | 5.8万円 | 58.5m² 3DK | 6階 |
全て表示 (22件)表示を省略
名古屋市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
名古屋市南区の価格推移
愛知県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
名古屋市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
名古屋市南区の賃料推移
愛知県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
名古屋市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.27%程度上昇しています。
これは名古屋市南区のある愛知県の変動の2.64%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.38%、2年目が0.42%、3年目が-0.52%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
名古屋市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
美谷ハイツ柵下4.8万円本笠寺駅徒歩4分24.08m²中古マンション
ローレルコート鳥栖3,500万円鶴里駅徒歩6分72.28m²中古一戸建て
名古屋市南区呼続1丁目 一戸建て4,299万円呼続駅徒歩8分97.09m²土地
名古屋市南区明円町3,500万円鶴里駅徒歩8分土地
南区三吉町３丁目2,900万円柴田駅徒歩7分賃貸マンション
アートライフタケセイ9.2万円豊田本町駅徒歩5分67.25m²中古マンション
ダイアパレスグランパティオサザンコート2,480万円笠寺駅徒歩18分7802.0m²中古一戸建て
南区曽池町一丁目戸建4,999万円桜駅徒歩11分196.54m²土地
名古屋市南区弥生町2,190万円鶴里駅徒歩8分新築一戸建て
名古屋市南区白雲町3,380万円本笠寺駅徒歩8分100.6m²賃貸マンション
名古屋市南区駈上１丁目7.5万円新瑞橋駅徒歩3分29.58m²中古マンション
ライオンズ新瑞橋グランゲート5,480万円新瑞橋駅徒歩6分92.93m²中古一戸建て
名古屋市南区戸部町三丁目5,480万円本笠寺駅徒歩6分212.19m²土地
堤町4丁目2,827万円大江駅徒歩9分新築一戸建て
名古屋市南区白雲町4,280万円本笠寺駅徒歩8分99.05m²賃貸マンション
名古屋市南区菊住１丁目9.5万円新瑞橋駅徒歩4分37.25m²中古マンション
ライオンズ新瑞橋グランゲート3,999万円新瑞橋駅徒歩6分70.54m²中古一戸建て
南区三条戸建2,380万円道徳駅徒歩11分92.53m²土地
南区六条町4丁目 建築条件なし売土地2,698万円道徳駅徒歩17分賃貸マンション
名古屋市南区駈上２丁目12.0万円桜本町駅徒歩5分42.46m²
第一南陽ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1972年9月 (築53年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 50戸
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- その他
- 施工会社
- 西松建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第一南陽ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第一南陽ハイツのある名古屋市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23592世帯（38.9%）となりました。詳しくは名古屋市南区の家計情報をご覧ください。
- 第一南陽ハイツのある名古屋市南区の総人口は13万6935人で、前回の調査から3.1%程度減少しています。名古屋市南区のある愛知県全体の人口増加率1.0%を4.1ポイント下回っています。詳しくは名古屋市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第一南陽ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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