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サウスヒルサイド阿佐ヶ谷

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東京都杉並区阿佐谷南1丁目35-22

  • 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分
  • 阿佐ケ谷駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2020/2/18

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南阿佐ケ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南阿佐ケ谷駅について

南阿佐ケ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南阿佐ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    76

  • 交番

    58

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

サウスヒルサイド阿佐ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スギ薬局阿佐ヶ谷店
  • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店
  • ココカラファイン阿佐谷店
  • セブンイレブン 杉並阿佐谷中杉通り店
買い物：大型店
  • マックハウス 阿佐ヶ谷パールセンター店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＡＳＡＧＡＹＡ
  • ファッションセンターしまむら ピーコックストア阿佐谷店
  • ユニクロ ビーンズ阿佐ヶ谷店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ阿佐ヶ谷南口店
  • 上島珈琲店阿佐ヶ谷店
  • サイゼリヤ 阿佐ヶ谷駅南口パール商店街店
  • 銀だこ ハイボール酒場阿佐ヶ谷店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４阿佐ヶ谷店
  • トーアセントラルフィットネスクラブ阿佐谷
  • ラピュタ阿佐ヶ谷
  • 荻窪体育館
役所・公共施設
  • 阿佐谷駅前郵便局
  • 杉並区役所
  • 杉並警察署
  • 杉並郵便局
医療
  • 河北総合病院分院
  • 社会医療法人河北医療財団河北総合病院
  • 医療法人社団静山会清川病院
保育施設
  • 阿佐ヶ谷たいよう保育園
  • のはら保育園
  • 阿佐谷東保育園
  • キッズガーデン阿佐谷南
学校
  • 杉並区立阿佐ケ谷中学校
  • 杉並区立杉並第一小学校
  • 杉並区立杉並第七小学校
  • 杉並区立杉並第六小学校

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サウスヒルサイド阿佐ヶ谷 建物概要

築年月(築年数)
-
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サウスヒルサイド阿佐ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サウスヒルサイド阿佐ヶ谷のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. サウスヒルサイド阿佐ヶ谷のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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