直近3年間の推移
名古屋市港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。
これは名古屋市港区のある愛知県の変動の5.34%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.26%、2年目が-3.18%、3年目が7.62%となっています。
スペリア須成
愛知県名古屋市港区須成町3丁目63-1
- 東海通駅 徒歩17分
- 港北駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 1,573万円〜1,818万円(72.54m²)
- 代表参考賃料
- 7.6万円〜8.5万円(72.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,695万円〜1,959万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積78.74m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,607万円〜1,857万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積75.02m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,553万円〜1,796万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積72.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,629万円〜1,883万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積75.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,566万円〜1,811万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積72.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,573万円〜1,818万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積72.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,880万円 | 78.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 78.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 78.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 78.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 1,799万円 | 72.54m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 1,799万円 | 72.54m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 72.54m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 1,990万円 | 72.54m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 1,350万円 | 75.76m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 1,350万円 | 75.76m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 1,290万円 | 72.54m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 1,290万円 | 72.54m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 8.0万円 | 69.62m² 3LDK | 2階 |
名古屋市港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
名古屋市港区の価格推移
愛知県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
名古屋市港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
名古屋市港区の賃料推移
愛知県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
名古屋市港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.56%程度上昇しています。
これは名古屋市港区のある愛知県の変動の3.4%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が-0.02%、3年目が0.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
名古屋市港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ハーバーグランドハイツ杉浦6.5万円荒子川公園駅徒歩26分64.64m²中古マンション
真栄マンション木場町〜フルリノベーション×駐車場無料〜 3041,599万円東名古屋港駅徒歩17分73.71m²中古一戸建て
名古屋市港区小賀須三丁目2,480万円港北駅3.4km231.0m²土地
惟信町売土地1,980万円荒子川公園駅徒歩24分新築一戸建て
港区第1須成町 1号棟3,480万円港北駅徒歩13分100.85m²賃貸マンション
ドウェル当知5.6万円港北駅徒歩18分46.0m²中古マンション
ライオンズガーデン稲永1,999万円稲永駅徒歩17分86.94m²中古一戸建て
惟信町売戸建1,980万円荒子川公園駅徒歩24分94.66m²新築一戸建て
KEIAI FiT 新築分譲住宅 港区魁町2丁目 -全1棟-3,699万円築地口駅徒歩14分99.77m²賃貸マンション
ジャルダン新栄6.0万円荒子川公園駅徒歩17分49.6m²中古マンション
スペリア名南コンフォート2,580万円道徳駅徒歩13分81.84m²新築一戸建て
エルデ名古屋市港区七反野第2期3,498万円港北駅徒歩4分104.52m²賃貸マンション
鬼頭ハイツ5.8万円港北駅徒歩17分66.7m²中古マンション
ユーハウス本宮1,275万円港北駅徒歩15分81.36m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 名古屋市港区惟信町4丁目2棟3,580万円荒子川公園駅徒歩3分99.84m²賃貸マンション
鬼頭ハイツ5.8万円港北駅徒歩17分66.7m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 名古屋市港区八百島1丁目1棟3,448万円港北駅徒歩12分109.3m²賃貸マンション
鳥山マンションIII5.3万円港北駅徒歩18分54.54m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 名古屋市港区明正2丁目1棟3,850万円港北駅徒歩8分109.49m²賃貸マンション
アーバンハイツ5.7万円港北駅徒歩12分54.02m²
スペリア須成 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年3月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 78戸
- 延べ床面積
- 72.54m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 絶対高31m高度地区、準防火地域、大規模集客施設制限地区、緑化地域など
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スペリア須成への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- スペリア須成のある名古屋市港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く24270世帯（39.4%）となりました。詳しくは名古屋市港区の家計情報をご覧ください。
- スペリア須成のある名古屋市港区の総人口は14万6745人で、前回の調査から1.7%程度減少しています。名古屋市港区のある愛知県全体の人口増加率1.0%を2.7ポイント下回っています。詳しくは名古屋市港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- スペリア須成周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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