直近3年間の推移
名古屋市港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.44%程度上昇しています。
これは名古屋市港区のある愛知県の変動の7.18%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.83%、2年目が3.21%、3年目が0.40%となっています。
スペリア須成
愛知県名古屋市港区須成町3丁目63-1
- 東海通駅 徒歩17分
- 港北駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 1,577万円〜1,812万円(72.54m²)
- 代表参考賃料
- 7.6万円〜8.5万円(72.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,701万円〜1,954万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積78.74m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,611万円〜1,851万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積75.02m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,558万円〜1,789万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積72.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,634万円〜1,877万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積75.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,571万円〜1,804万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積72.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,577万円〜1,812万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積72.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,880万円 | 78.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 78.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 78.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 78.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 1,799万円 | 72.54m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 1,799万円 | 72.54m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 72.54m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 1,990万円 | 72.54m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 1,350万円 | 75.76m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 1,350万円 | 75.76m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 1,180万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 1,290万円 | 72.54m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 1,290万円 | 72.54m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 8.0万円 | 69.62m² 3LDK | 2階 |
名古屋市港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
名古屋市港区の価格推移
愛知県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
名古屋市港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
名古屋市港区の賃料推移
愛知県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
名古屋市港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.37%程度上昇しています。
これは名古屋市港区のある愛知県の変動の3.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.44%、2年目が1.30%、3年目が0.52%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
名古屋市港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランドヒルズ酒井4.4万円港北駅徒歩16分30.6m²中古マンション
ユーハウス本宮〜フルリノベ×住宅ローン控除利用可〜 2061,499万円港北駅徒歩15分81.36m²土地
オープンスタイル稲永アクセス2,080万円稲永駅徒歩4分土地
オープンスタイル港北サンライズ2,100万円～2,200万円港北駅徒歩6分賃貸マンション
グランドヒルズ酒井4.7万円港北駅徒歩16分30.68m²中古マンション
グラン・コート小碓2,980万円中島駅徒歩17分86.82m²新築一戸建て
【アバンティア不動産】 PRISUMA 港区土古町2期3,699万円港北駅徒歩12分108.67m²賃貸マンション
名古屋市港区明正1丁目5.2万円港北駅徒歩20分38.38m²中古マンション
ユーハウス東海通 6082,990万円東海通駅徒歩15分82.46m²新築一戸建て
【アバンティア不動産】 PRISUMA 港区秋葉1期3,698～3,798万円荒子川公園駅4.3km110.54m²賃貸マンション
ビレッジハウス木場タワー1号棟 13097.0万円道徳駅徒歩16分62.52m²新築一戸建て
【アバンティア不動産】 港区惟信町2期2,690～2,890万円荒子川公園駅徒歩24分83.24m²賃貸マンション
レオパレスエムズ・ベイコート 6056.0万円名古屋港駅徒歩3分23.66m²新築一戸建て
名古屋市港区惟信町2丁目 一戸建て3,190万円港北駅惟信高校下車徒歩5分105.98m²賃貸マンション
レオパレスヴェローチェ 1084.5万円港北駅徒歩9分20.81m²新築一戸建て
アールギャラリー港区高木町の家3,580万円～3,980万円荒子川公園駅徒歩16分103.93m²賃貸マンション
名古屋市港区名港2丁目5.3万円名古屋港駅徒歩3分23.66m²新築一戸建て
【アバンティア不動産】 港区宝神3期3,190万円徒歩3分100.21m²賃貸マンション
レオパレスエムズ・ベイコート 5035.8万円名古屋港駅徒歩3分23.66m²新築一戸建て
【飯田グループ・アイディホームの家】名古屋市港区遠若町23-1期2790万円荒子川公園駅徒歩15分95.63m²
スペリア須成 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年3月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 78戸
- 延べ床面積
- 72.54m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 絶対高31m高度地区、準防火地域、大規模集客施設制限地区、緑化地域など
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スペリア須成への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- スペリア須成のある名古屋市港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く24270世帯（39.4%）となりました。詳しくは名古屋市港区の家計情報をご覧ください。
- スペリア須成のある名古屋市港区の総人口は14万6745人で、前回の調査から1.7%程度減少しています。名古屋市港区のある愛知県全体の人口増加率1.0%を2.7ポイント下回っています。詳しくは名古屋市港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- スペリア須成周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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