直近3年間の推移
千葉市緑区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.28%程度上昇しています。
これは千葉市緑区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.82%、2年目が12.32%、3年目が-4.22%となっています。
プラザ学園前14号棟
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14
- 鎌取駅 徒歩26分
- 学園前駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
59
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 1,891万円〜2,414万円(88.96m²)
- 代表参考賃料
- 9.1万円〜10.1万円(88.96m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,983万円〜2,533万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積95.19m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,891万円〜2,414万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積88.96m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2,090万円 | 88.96m² 3SLDK | 5階 |
| 2021年7月 | 2,090万円 | 88.96m² 3SLDK | 5階 |
| 2021年5月 | 2,090万円 | 88.96m² 3SLDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 8.9万円 | 95.19m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 8.9万円 | 95.19m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 8.9万円 | 95.19m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 8.9万円 | 95.19m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 10.0万円 | 95.19m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 10.0万円 | 95.19m² 3LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 10.0万円 | 95.19m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 10.0万円 | 95.19m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 10.0万円 | 95.19m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 10.0万円 | 95.58m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 10.0万円 | 95.58m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (11件)表示を省略
千葉市緑区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市緑区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市緑区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市緑区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市緑区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。
これは千葉市緑区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.33%、2年目が-0.69%、3年目が2.82%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鎌取駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鎌取駅について
鎌取駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+3.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
鎌取駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は豊四季、浜野、馬込沢、天王台、初石などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
59/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
56
弁当・惣菜
50
大型商業施設
55
ドラッグストア
53
飲食店
56
カフェ
60
医療施設
50
郵便局
59
交番
50
公園
66
習い事施設
55
子育て施設
64
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プラザ学園前14号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市緑区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千葉市緑区おゆみ野３丁目13.8万円鎌取駅徒歩5分74.69m²中古マンション
メヌエット811,030万円おゆみ野駅徒歩23分66.0m²中古一戸建て
千葉市緑区おゆみ野南３丁目5,480万円おゆみ野駅徒歩4分196.44m²土地
緑区誉田町１丁目 売地980万円新築一戸建て
千葉市緑区土気町3期 1号棟2,699万円土気駅徒歩13分90.15m²賃貸マンション
千葉市緑区おゆみ野中央7丁目6.5万円鎌取駅徒歩22分59.4m²中古マンション
社有おゆみ野パークハウス 四番館2,480万円おゆみ野駅徒歩19分70.49m²中古一戸建て
千葉市緑区誉田町2丁目 中古戸建3,240万円誉田駅徒歩17分93.57m²土地
千葉市緑区おゆみ野6丁目 区画22,710万円鎌取駅徒歩22分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 千葉市緑区土気町5棟3,280万円～3,480万円土気駅徒歩11分107.23m²賃貸マンション
芝コーポ5号館 04034.8万円鎌取駅徒歩2分24.09m²中古マンション
あすみが丘ガーデンコート杜の街七番館999万円土気駅徒歩19分79.36m²中古一戸建て
千葉市緑区誉田町2丁目 未入居一戸建て 全14棟3,240万円誉田駅徒歩17分93.57m²土地
千葉市緑区おゆみ野6丁目 区画12,710万円鎌取駅徒歩22分新築一戸建て
千葉市緑区土気町（戸建）012,549万円土気駅徒歩13分90.15m²賃貸マンション
リバーストーンＢ 2026.5万円鎌取駅徒歩22分59.4m²中古マンション
モアクレストリバティヒルズ1,980万円誉田駅徒歩4分94.13m²中古一戸建て
緑区あすみが丘東 戸建て3,000万円土気駅徒歩25分99.14m²土地
おゆみ野VI 3区画3,600万円鎌取駅六通三又下車徒歩4分賃貸マンション
オーシャンビュー壱番館12.5万円鎌取駅徒歩5分74.69m²
プラザ学園前14号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年3月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 安藤建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラザ学園前14号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プラザ学園前14号棟のある千葉市緑区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く13461世帯（28.8%）となりました。詳しくは千葉市緑区の家計情報をご覧ください。
- プラザ学園前14号棟のある千葉市緑区の総人口は12万6848人で、前回の調査から4.0%程度増加しています。千葉市緑区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を3.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市緑区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プラザ学園前14号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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