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売買1件

ネオステージおゆみ野壱番館

外観画像

千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14-7

  • 鎌取駅 徒歩5分
  • おゆみ野駅 徒歩26分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

1,900万円

間取り
3LDK
占有面積
66.5m²
所在階
6階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月2,820万円71.0m²
3LDK		9階
2023年11月2,820万円71.0m²
3LDK		9階
2023年10月2,590万円70.0m²
3LDK		6階
2023年10月2,820万円71.0m²
3LDK		9階
2023年9月2,690万円70.0m²
3LDK		6階
2023年9月2,820万円71.0m²
3LDK		9階
2023年8月2,690万円70.0m²
3LDK		6階
2022年9月2,280万円70.0m²
3LDK		12階
2022年8月2,280万円70.0m²
3LDK		12階
2022年7月2,200万円75.0m²
3LDK		7階
2022年7月2,280万円70.0m²
3LDK		12階
2022年6月2,280万円70.0m²
3LDK		12階
2022年5月2,280万円70.0m²
3LDK		12階
2022年5月2,490万円66.0m²
3LDK		14階
2022年4月2,280万円70.0m²
3LDK		12階
2022年4月2,490万円66.0m²
3LDK		14階
2022年3月2,280万円70.55m²
3LDK		12階
2022年2月2,280万円70.55m²
3LDK		12階
2022年1月2,280万円70.55m²
3LDK		12階
2019年1月1,690万円66.5m²
3LDK		4階
2018年12月1,690万円66.5m²
3LDK		4階
2018年4月2,200万円70.55m²
2LDK		9階
2018年3月2,200万円70.55m²
2LDK		9階
2018年2月2,200万円70.55m²
2LDK		9階
2018年1月2,200万円70.55m²
2LDK		9階
2017年12月2,200万円70.55m²
2LDK		9階
2017年11月2,200万円70.55m²
2LDK		9階
2017年10月2,200万円70.55m²
2LDK		9階
2017年9月2,200万円70.55m²
2LDK		9階
2017年8月2,200万円70.55m²
2LDK		9階
2017年7月2,200万円70.55m²
2LDK		9階
2017年6月2,200万円70.55m²
2LDK		9階
2017年5月2,200万円70.55m²
2LDK		9階
2014年7月2,080万円75.93m²
3LDK		14階
2014年6月2,080万円75.93m²
3LDK		14階
2014年5月2,080万円75.93m²
3LDK		14階
2014年4月2,080万円75.93m²
3LDK		14階
2014年3月2,080万円75.93m²
3LDK		14階
2013年9月2,100万円70.55m²
3LDK		8階
2013年8月2,100万円70.55m²
3LDK		8階
2013年7月2,100万円70.55m²
3LDK		8階
2013年6月2,100万円70.55m²
3LDK		8階
2013年5月2,100万円70.55m²
3LDK		8階
2013年4月2,100万円70.55m²
3LDK		8階
2013年3月2,100万円70.55m²
3LDK		8階
2010年12月2,280万円70.55m²
3LDK		8階
2009年10月2,200万円82.41m²
3LDK		2階
2009年9月2,200万円82.41m²
3LDK		2階
全て表示 (48件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年1月12.0万円70.0m²
3LDK		6階
2022年12月12.0万円70.0m²
3LDK		6階
2022年11月12.0万円70.0m²
3LDK		6階
2022年10月12.0万円70.0m²
3LDK		6階
2020年9月12.0万円70.55m²
3LDK		6階
2020年8月12.0万円70.55m²
3LDK		6階
2020年7月11.5万円70.55m²
3LDK		6階
2020年6月11.5万円70.55m²
3LDK		6階
2020年5月11.5万円70.55m²
3LDK		6階
2018年3月11.8万円70.55m²
3LDK		13階
2018年2月11.8万円70.55m²
3LDK		13階
2014年6月13.9万円75.69m²
3LDK		10階
2014年5月13.9万円75.69m²
3LDK		10階
2014年4月13.9万円75.69m²
3LDK		10階
2011年11月15.0万円75.69m²
3LDK		10階
2011年10月15.0万円75.69m²
3LDK		10階
2009年7月9.9万円70.55m²
3LDK		6階
2009年6月9.9万円70.55m²
3LDK		6階
2009年3月14.5万円79.7m²
3LDK		9階
2009年2月14.5万円79.7m²
3LDK		9階
全て表示 (20件)表示を省略

千葉市緑区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市緑区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市緑区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.28%程度上昇しています。

これは千葉市緑区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.82%、2年目が12.32%、3年目が-4.22%となっています。

千葉市緑区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市緑区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市緑区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。

これは千葉市緑区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.33%、2年目が-0.69%、3年目が2.82%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鎌取駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鎌取駅について

鎌取駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+3.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

鎌取駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本千葉、松飛台、八千代中央、流山、五香などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    57

  • コンビニ

    58

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    57

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

ネオステージおゆみ野壱番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 千葉おゆみ野３丁目店
  • 調剤薬局ツルハドラッグ鎌取店
  • イオンスタイル鎌取
  • ダイソーゆみーる鎌取店
買い物：大型店
  • ハニーズ 鎌取店
  • ゆみ～る鎌取ショッピングセンター
  • ゴルフパートナーおゆみ野店
  • ケーヨーデイツー 鎌取店
グルメ
  • サイゼリヤ イオン鎌取店
  • はなまるうどん イオン鎌取店
  • サンマルクカフェゆみ～る鎌取店
  • 大戸屋 ごはん処イオン鎌取店
娯楽施設
  • おゆみ野さくら公園
  • 有吉貝塚公園
  • 泉谷公園
  • 有吉公園スポーツ施設野球場
役所・公共施設
  • 千葉市緑区役所
  • 千葉市緑図書館
  • 千葉緑郵便局
  • 千葉泉谷郵便局
保育施設
  • かるがも保育園鎌取園
  • ししの子保育園おゆみ野
  • ドルフィンキッズ保育園
  • かるがも保育園おゆみ野園
学校
  • 千葉市立有吉中学校
  • 千葉市立小谷小学校
  • 千葉市立泉谷小学校
  • 千葉市立泉谷中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市緑区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ネオステージおゆみ野壱番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年3月 (築26年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
91戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
太平工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオステージおゆみ野壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ネオステージおゆみ野壱番館のある千葉市緑区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く13461世帯（28.8%）となりました。詳しくは千葉市緑区の家計情報をご覧ください。
  3. ネオステージおゆみ野壱番館のある千葉市緑区の総人口は12万6848人で、前回の調査から4.0%程度増加しています。千葉市緑区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を3.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市緑区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ネオステージおゆみ野壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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