直近3年間の推移
福岡市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.60%程度上昇しています。
これは福岡市南区のある福岡県の変動の8.81%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.95%、2年目が3.66%、3年目が2.00%となっています。
エクレール桧原
福岡県福岡市南区桧原5丁目13-17
- 福大前駅 バス13分 桧原三ツ角下車 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 1,136万円〜1,540万円(68.8m²)
- 代表参考賃料
- 5.6万円〜6.3万円(68.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,289万円〜1,747万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積78.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,148万円〜1,556万円
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積69.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,310万円〜1,777万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積79.44m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,136万円〜1,540万円
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積68.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 975万円 | 68.8m² 3LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 975万円 | 68.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 975万円 | 68.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 975万円 | 68.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 975万円 | 68.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 975万円 | 68.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 975万円 | 68.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 975万円 | 68.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 79.44m² 4LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 79.44m² 4LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 79.44m² 4LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 79.44m² 4LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 68.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 68.8m² 3LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 68.8m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 780万円 | 69.8m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 780万円 | 69.8m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 6.6万円 | 78.75m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 6.6万円 | 78.75m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 6.6万円 | 78.75m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 6.6万円 | 78.75m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 6.6万円 | 78.75m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 6.2万円 | 68.8m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 6.2万円 | 68.8m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 6.2万円 | 68.8m² 3LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 6.8万円 | 78.75m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 6.8万円 | 78.75m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 7.5万円 | 78.75m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 7.5万円 | 78.75m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (12件)表示を省略
福岡市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.17%程度上昇しています。
これは福岡市南区のある福岡県の変動の8.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が1.43%、3年目が3.37%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
福岡市南区井尻2丁目6.1万円笹原駅徒歩4分30.73m²中古マンション
プレミスト大橋ウエストウイング4,450万円大橋駅徒歩8分80.99m²中古一戸建て
福岡市南区柏原6丁目3,200万円福大前駅4.7km103.5m²土地
西長住3丁目土地3,760万円福大前駅3.5km新築一戸建て
中尾1丁目2期 新築戸建 1～2号棟4098万円大橋駅徒歩36分100.81m²賃貸マンション
エイチス高宮15.7万円高宮駅徒歩9分82.37m²中古マンション
朝日プラザ大橋II2,600万円大橋駅徒歩7分56.7m²中古一戸建て
福岡市南区中尾3丁目 中古戸建3,999万円大橋駅徒歩37分184.43m²土地
老司３丁目土地4,050万円新築一戸建て
オープンプレイス井尻アクセス4,499万円～4,799万円笹原駅徒歩4分84.77m²賃貸マンション
エスペランサ大橋II8.1万円大橋駅徒歩9分37.11m²中古マンション
高宮ハウスB棟 2052,199万円高宮駅徒歩12分76.57m²中古一戸建て
南区井尻5丁目 戸建4,990万円井尻駅徒歩5分99.73m²土地
売土地 大橋3丁目3,750万円大橋駅徒歩12分新築一戸建て
福岡市南区日佐-HK 1号棟3,688万円井尻駅徒歩7分86.67m²賃貸マンション
福岡市南区大橋２丁目9.3万円大橋駅徒歩7分38.48m²中古マンション
ハウスユマニテ大橋α館3,590万円大橋駅徒歩5分79.89m²土地
売土地 大橋3丁目3,690万円大橋駅徒歩12分新築一戸建て
クレイドルガーデン弥永第12 新築戸建 1号棟3,899万円博多南駅徒歩18分98.82m²賃貸マンション
福岡市南区塩原３丁目6.3万円大橋駅徒歩9分33.44m²
エクレール桧原 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年8月 (築35年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 24戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクレール桧原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクレール桧原のある福岡市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く50159世帯（42.0%）となりました。詳しくは福岡市南区の家計情報をご覧ください。
- エクレール桧原のある福岡市南区の総人口は25万5797人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。福岡市南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を2.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクレール桧原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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