直近3年間の推移
我孫子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。
これは我孫子市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.88%、2年目が-4.52%、3年目が3.19%となっています。
マノー我孫子サンステージ
千葉県我孫子市本町3丁目11-5
- 我孫子駅 徒歩5分
- 我孫子駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 1,721万円〜2,092万円(52.58m²)
- 代表参考賃料
- 8.7万円〜10.1万円(52.58m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,703万円〜2,071万円
参考賃料8.5万円〜9.8万円
専有面積52.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,193万円〜2,666万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積67.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,968万円〜2,394万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積60.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,721万円〜2,092万円
参考賃料8.7万円〜10.1万円
専有面積52.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,380万円 | 60.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 1,490万円 | 52.58m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 2,198万円 | 67.69m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 2,198万円 | 67.69m² 3LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 9.3万円 | 52.58m² 2LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 9.3万円 | 52.58m² 2LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 9.3万円 | 52.58m² 2LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 9.3万円 | 52.58m² 2LDK | 8階 |
我孫子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
我孫子市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
我孫子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
我孫子市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
我孫子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.94%程度上昇しています。
これは我孫子市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.36%、2年目が1.39%、3年目が1.19%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある我孫子駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
我孫子駅について
我孫子駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-0.18% → +1.61% → +3.28% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.72%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
我孫子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、千葉みなと、新柏などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
65
ドラッグストア
58
飲食店
66
カフェ
55
医療施設
58
郵便局
72
交番
50
公園
53
習い事施設
54
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
マノー我孫子サンステージの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
我孫子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスシェソワII 3066.3万円我孫子駅徒歩5分19.87m²中古マンション
グラン・レジデンス4,980万円我孫子駅徒歩4分91.04m²中古一戸建て
我孫子市根戸 中古戸建1,280万円北柏駅徒歩12分76.18m²土地
我孫子市緑2丁目 建築条件無し土地 No11,759万円我孫子駅徒歩15分新築一戸建て
我孫子市根戸 戸建て 1号棟3,290万円北柏駅徒歩13分99.16m²賃貸マンション
我孫子市柴崎台２丁目10.4万円天王台駅徒歩2分53.09m²中古マンション
パークシティ我孫子4,480万円我孫子駅徒歩3分76.26m²中古一戸建て
我孫子市根戸1,280万円北柏駅徒歩12分76.18m²新築一戸建て
我孫子市湖北台1丁目 新築一戸建て 全2棟3,290万円湖北駅徒歩5分107.65m²賃貸マンション
ＥＭＢＲＥＳＳ青山2.7万円天王台駅徒歩17分23.18m²中古マンション
布佐平和台駅前マンションウイングB棟830万円布佐駅徒歩4分81.69m²中古一戸建て
我孫子市栄 戸建て3,280万円我孫子駅徒歩19分96.05m²新築一戸建て
我孫子市中峠 新築一戸建て 全1棟3,340万円湖北駅徒歩4分100.19m²賃貸マンション
ラシュール フィリア 40110.4万円天王台駅徒歩2分53.09m²中古マンション
ライブスクエアウェルズ我孫子3,090万円我孫子駅徒歩10分84.7m²中古一戸建て
我孫子市新木 中古一戸建て2,280万円新木駅徒歩5分95.63m²新築一戸建て
我孫子市第2若松 1号棟3,590万円我孫子駅徒歩15分98.01m²賃貸マンション
我孫子市我孫子４丁目6.8万円我孫子駅徒歩6分29.44m²中古マンション
エールの丘4,099万円我孫子駅徒歩6分74.71m²新築一戸建て
我孫子市湖北台9期3,598万円湖北駅徒歩13分105.18m²
マノー我孫子サンステージ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年4月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 42戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マノー我孫子サンステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- マノー我孫子サンステージのある我孫子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16103世帯（29.8%）となりました。詳しくは我孫子市の家計情報をご覧ください。
- マノー我孫子サンステージのある我孫子市の総人口は13万1606人で、前回の調査から1.8%程度減少しています。我孫子市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント下回っています。詳しくは我孫子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- マノー我孫子サンステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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