直近3年間の推移
我孫子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。
これは我孫子市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.88%、2年目が-4.52%、3年目が3.19%となっています。
- 募集中
- 売買3件
ダイアパレス我孫子
千葉県我孫子市つくし野7丁目7-52
- 我孫子駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,690万円 | 84.75m² 4LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 84.75m² 4LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 1,490万円 | 74.75m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 74.75m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 1,490万円 | 74.75m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 1,590万円 | 74.75m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 1,590万円 | 74.75m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 1,190万円 | 84.75m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 1,190万円 | 84.75m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 980万円 | 66.83m² 2LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 980万円 | 66.83m² 2LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 980万円 | 66.83m² 2LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 980万円 | 66.83m² 2LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 980万円 | 66.83m² 2LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 980万円 | 66.83m² 2LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 1,190万円 | 66.83m² 2LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 1,290万円 | 74.75m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 1,190万円 | 66.83m² 2LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 1,290万円 | 74.75m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 1,190万円 | 66.83m² 2LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 1,290万円 | 74.75m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 1,190万円 | 66.83m² 2LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 1,290万円 | 74.75m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 1,190万円 | 66.83m² 2LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 1,290万円 | 74.75m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 1,190万円 | 66.83m² 2LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 1,290万円 | 74.75m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 1,190万円 | 74.75m² 3LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 1,190万円 | 74.75m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 1,190万円 | 74.75m² 3LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 1,190万円 | 74.75m² 3LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 1,190万円 | 74.75m² 3LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 1,190万円 | 74.75m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.9万円 | 66.83m² 2LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 66.83m² 2LDK | 4階 |
我孫子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
我孫子市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
我孫子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
我孫子市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
我孫子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.94%程度上昇しています。
これは我孫子市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.36%、2年目が1.39%、3年目が1.19%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある我孫子駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
我孫子駅について
我孫子駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-0.18% → +1.61% → +3.28% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.72%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
我孫子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、新松戸、みどり台、前原などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
56
弁当・惣菜
50
大型商業施設
62
ドラッグストア
56
飲食店
62
カフェ
53
医療施設
58
郵便局
66
交番
50
公園
50
習い事施設
50
子育て施設
66
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ダイアパレス我孫子の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
我孫子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ソレイユ天王台 1114.5万円天王台駅徒歩3分20.51m²中古マンション
ハイマート天王台Ａ2号棟2,190万円天王台駅徒歩10分81.25m²中古一戸建て
我孫子市根戸 中古戸建1,280万円北柏駅徒歩12分76.18m²土地
我孫子市緑2丁目 建築条件無し土地 No11,759万円我孫子駅徒歩15分新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 【予告広告】(仮称)リーズン我孫子プロジェクト未定我孫子駅徒歩13分91.91m²賃貸マンション
ソレイユ天王台 3124.6万円天王台駅徒歩3分20.51m²中古マンション
グラン・レジデンス4,980万円我孫子駅徒歩4分91.04m²中古一戸建て
我孫子市根戸1,280万円北柏駅徒歩12分76.18m²新築一戸建て
我孫子市湖北台6丁目 戸建て 1号棟2,490万円湖北駅徒歩15分101.02m²賃貸マンション
ラフィネ柴崎 05085.3万円天王台駅徒歩2分26.2m²中古マンション
パークシティ我孫子4,480万円我孫子駅徒歩3分76.26m²中古一戸建て
我孫子市新木 中古一戸建て2,280万円新木駅徒歩5分95.63m²新築一戸建て
我孫子市根戸 戸建て 1号棟3,290万円北柏駅徒歩13分99.16m²賃貸マンション
パークシティ白扇2号棟 1077.0万円我孫子駅徒歩6分54.03m²中古マンション
布佐平和台駅前マンションウイングB棟830万円布佐駅徒歩4分81.69m²中古一戸建て
我孫子市栄 戸建て3,280万円我孫子駅徒歩19分96.05m²新築一戸建て
我孫子市中峠 新築一戸建て 全1棟3,340万円湖北駅徒歩4分100.19m²賃貸マンション
我孫子市我孫子４丁目6.3万円我孫子駅徒歩5分19.87m²中古マンション
ライブスクエアウェルズ我孫子3,090万円我孫子駅徒歩10分84.7m²新築一戸建て
我孫子市湖北台1丁目 新築一戸建て 全2棟3,290万円湖北駅徒歩5分107.65m²
ダイアパレス我孫子 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年6月 (築36年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 35戸
- 用途地域
- 準住居
- 施工会社
- 地崎工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス我孫子への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス我孫子のある我孫子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16103世帯（29.8%）となりました。詳しくは我孫子市の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス我孫子のある我孫子市の総人口は13万1606人で、前回の調査から1.8%程度減少しています。我孫子市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント下回っています。詳しくは我孫子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス我孫子周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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