直近3年間の推移
我孫子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。
これは我孫子市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.88%、2年目が-4.52%、3年目が3.19%となっています。
天王台ファミールハイツ2号棟
千葉県我孫子市泉38-2
- 天王台駅 徒歩12分
- 東我孫子駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 639万円〜782万円(59.36m²)
- 代表参考賃料
- 4.9万円〜5.4万円(59.36m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格638万円〜781万円
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積59.36m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格639万円〜782万円
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積59.36m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格639万円〜782万円
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積59.36m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格642万円〜786万円
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積59.36m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格614万円〜752万円
参考賃料4.7万円〜5.2万円
専有面積56.92m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格615万円〜753万円
参考賃料4.7万円〜5.2万円
専有面積56.92m²
間取り3DK
主要採光面南東
4階
参考価格641万円〜785万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積59.36m²
間取り3DK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 698万円 | 59.36m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 698万円 | 59.36m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 798万円 | 59.36m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 798万円 | 59.36m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 798万円 | 59.36m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 930万円 | 59.36m² 3DK | 2階 |
| 2018年12月 | 930万円 | 59.36m² 3DK | 2階 |
| 2014年8月 | 580万円 | 59.36m² 3DK | 4階 |
| 2014年7月 | 580万円 | 59.36m² 3DK | 4階 |
| 2013年2月 | 390万円 | 59.36m² 3DK | 2階 |
| 2013年1月 | 390万円 | 59.36m² 3DK | 2階 |
| 2012年12月 | 390万円 | 59.36m² 3DK | 2階 |
| 2012年5月 | 495万円 | 59.36m² 3DK | 1階 |
| 2012年5月 | 580万円 | 77.37m² 3DK | 1階 |
| 2012年4月 | 580万円 | 77.37m² 3DK | 1階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 5.9万円 | 56.92m² 3DK | 4階 |
| 2015年7月 | 5.9万円 | 56.92m² 3DK | 4階 |
我孫子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
我孫子市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
我孫子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
我孫子市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
我孫子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.94%程度上昇しています。
これは我孫子市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.36%、2年目が1.39%、3年目が1.19%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある天王台駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
天王台駅について
天王台駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.08% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.38%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
天王台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、千葉寺、松飛台、豊四季、浜野などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
65
弁当・惣菜
64
大型商業施設
50
ドラッグストア
57
飲食店
56
カフェ
50
医療施設
69
郵便局
60
交番
50
公園
53
習い事施設
55
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
天王台ファミールハイツ2号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
我孫子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウインベル我孫子 2039.9万円我孫子駅徒歩5分47.86m²中古マンション
エールの丘3,790万円我孫子駅徒歩8分77.83m²中古一戸建て
我孫子市根戸 中古戸建1,280万円北柏駅徒歩12分76.18m²土地
我孫子市下ヶ戸 建築条件無し売地750万円天王台駅徒歩19分新築一戸建て
我孫子市船戸11期 2号棟4,390万円北柏駅徒歩15分104.62m²賃貸マンション
ヴィラ・カサブランカ5.0万円我孫子駅徒歩5分25.2m²中古マンション
ハイマート天王台Ａ2号棟2,190万円天王台駅徒歩10分81.25m²中古一戸建て
我孫子市根戸1,280万円北柏駅徒歩12分76.18m²土地
我孫子市緑2丁目 建築条件無し土地 No11,759万円我孫子駅徒歩15分新築一戸建て
我孫子市船戸11期 1号棟4,390万円北柏駅徒歩15分106.58m²賃貸マンション
パステル天王台 03026.2万円天王台駅徒歩3分31.42m²中古マンション
我孫子サンハイツ1,780万円我孫子駅徒歩12分84.0m²新築一戸建て
【総桧で建築します】 JR天王台 3690万円3,690万円天王台駅徒歩10分99.36m²賃貸マンション
渡辺マンション 2056.2万円我孫子駅徒歩4分40.0m²中古マンション
グラン・レジデンス4,980万円我孫子駅徒歩4分91.04m²新築一戸建て
【総桧で建築します】 JR天王台 南青山 3190万円3,190万円天王台駅徒歩22分99.36m²賃貸マンション
我孫子市白山2丁目6.0万円我孫子駅徒歩4分40.0m²中古マンション
パークシティ我孫子4,480万円我孫子駅徒歩3分76.26m²新築一戸建て
〜Style〜我孫子市並木11期 全5棟3,288万円我孫子駅徒歩19分108.49m²賃貸マンション
我孫子市白山２丁目6.2万円我孫子駅徒歩4分40.0m²
天王台ファミールハイツ2号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年8月 (築49年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。天王台ファミールハイツ2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 天王台ファミールハイツ2号棟のある我孫子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16103世帯（29.8%）となりました。詳しくは我孫子市の家計情報をご覧ください。
- 天王台ファミールハイツ2号棟のある我孫子市の総人口は13万1606人で、前回の調査から1.8%程度減少しています。我孫子市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント下回っています。詳しくは我孫子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 天王台ファミールハイツ2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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