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売買1件

グラン・レジデンス1

外観画像

千葉県我孫子市我孫子2丁目1

  • 我孫子駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,980万円

間取り
3LDK
占有面積
91.04m²
所在階
6階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月4,980万円96.31m²
3LDK		9階
2024年9月4,980万円96.31m²
3LDK		9階
2024年8月5,200万円96.0m²
3LDK		9階
2020年1月3,580万円101.11m²
4LDK		2階
2019年12月3,950万円101.11m²
4LDK		2階
2019年11月4,100万円101.11m²
4LDK		2階

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月18.5万円98.0m²
4LDK		4階
2024年5月17.5万円96.0m²
3LDK		6階
2024年4月18.5万円98.0m²
4LDK		4階
2024年4月17.5万円96.0m²
3LDK		6階
2024年3月17.5万円96.0m²
3LDK		6階
2024年1月17.5万円96.0m²
3LDK		6階
2023年12月17.5万円96.0m²
3LDK		6階
2023年2月16.5万円85.0m²
3LDK		3階
2023年1月16.5万円85.0m²
3LDK		3階
2020年4月14.9万円96.31m²
3LDK		3階
2020年3月14.9万円96.31m²
3LDK		3階
2019年11月13.0万円91.16m²
3LDK		9階
2019年10月13.0万円91.16m²
3LDK		9階
2019年10月16.8万円108.83m²
4LDK		15階
2019年9月16.8万円108.83m²
4LDK		15階
2019年8月15.0万円96.92m²
3LDK		6階
2019年7月15.0万円96.92m²
3LDK		6階
2019年6月15.0万円96.92m²
3LDK		6階
2019年1月14.1万円96.31m²
3LDK		3階
2018年12月14.1万円96.31m²
3LDK		3階
2018年11月14.1万円96.31m²
3LDK		3階
2018年11月13.0万円91.16m²
3LDK		9階
2018年10月14.1万円96.31m²
3LDK		3階
2018年10月13.0万円91.16m²
3LDK		9階
2018年9月14.9万円96.31m²
3LDK		3階
2018年8月14.9万円96.31m²
3LDK		3階
2018年7月14.9万円96.31m²
3LDK		3階
2018年7月15.4万円90.99m²
3LDK		9階
2018年6月15.4万円96.31m²
3LDK		3階
2018年6月15.4万円90.99m²
3LDK		9階
2018年5月15.4万円96.31m²
3LDK		3階
2018年5月15.4万円90.99m²
3LDK		9階
2018年4月15.4万円90.99m²
3LDK		9階
2018年4月15.0万円90.99m²
3LDK		9階
2018年3月16.0万円96.92m²
3LDK		6階
2018年3月15.0万円90.99m²
3LDK		9階
2018年3月15.4万円90.99m²
3LDK		9階
2018年2月16.0万円96.92m²
3LDK		6階
2018年2月15.8万円90.99m²
3LDK		9階
2018年1月16.0万円96.92m²
3LDK		6階
2017年12月16.0万円96.92m²
3LDK		6階
2016年12月15.0万円95.84m²
3LDK		15階
2010年10月17.0万円96.92m²
3LDK		6階
全て表示 (43件)表示を省略

我孫子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

我孫子市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

我孫子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。

これは我孫子市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.88%、2年目が-4.52%、3年目が3.19%となっています。

我孫子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

我孫子市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

我孫子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.94%程度上昇しています。

これは我孫子市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.36%、2年目が1.39%、3年目が1.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある我孫子駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

我孫子駅について

我孫子駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-0.18% → +1.61% → +3.28% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.72%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

我孫子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、東松戸、千葉みなと、薬園台、新松戸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

グラン・レジデンス1の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 我孫子本町店
  • ファミリーマート 我孫子駅北口店
  • セブンイレブン 我孫子３丁目店
  • カルディコーヒーファームあびこショッピングプラザ店
買い物：大型店
  • マックハウス イトーヨーカドー我孫子南口店
  • イシバシショッピングプラザアビイクオーレ
  • ハニーズ 我孫子店
  • 上州屋 我孫子店
グルメ
  • 中華食堂日高屋我孫子南口店
  • ドトールコーヒーショップ我孫子南口店
  • リンガーハット あびこショッピングプラザ店
  • ガスト あびこショッピングプラザ店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • プレイランド あびこ
  • セントラルウェルネスクラブ我孫子
役所・公共施設
  • 我孫子駅前郵便局
  • 我孫子緑郵便局
  • 我孫子つくし野郵便局
医療
  • アビコ外科整形外科病院
  • 医療法人社団康喜会東葛辻仲病院
保育施設
  • アンジェリカ保育園
  • 認定こども園めばえの森保育園
  • めばえ幼稚園
  • あびこ菜の花保育園
学校
  • 我孫子市立我孫子第四小学校
  • 我孫子市立白山中学校
  • 我孫子市立根戸小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

我孫子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グラン・レジデンス1 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年2月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
738戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グラン・レジデンス1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グラン・レジデンス1のある我孫子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16103世帯（29.8%）となりました。詳しくは我孫子市の家計情報をご覧ください。
  3. グラン・レジデンス1のある我孫子市の総人口は13万1606人で、前回の調査から1.8%程度減少しています。我孫子市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント下回っています。詳しくは我孫子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グラン・レジデンス1周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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