直近3年間の推移
福岡市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.73%程度上昇しています。
これは福岡市南区のある福岡県の変動の7.48%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.63%、2年目が3.41%、3年目が0.69%となっています。
ファミュくまもと2
福岡県福岡市南区塩原1丁目17-15
- 竹下駅 徒歩5分
- 大橋駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考賃料
- 5.6万円〜6.4万円(40.5m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積38.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積42.0m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積40.5m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.6万円
専有面積35.0m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積51.0m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積40.5m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.6万円
専有面積35.0m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積48.6m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積40.5m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積45.0m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (108件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6.3万円 | 48.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年8月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年8月 | 6.3万円 | 48.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年7月 | 5.8万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年6月 | 5.8万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年5月 | 5.7万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年4月 | 5.7万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年3月 | 5.7万円 | 40.5m² 2DK | 5階 |
| 2022年3月 | 6.0万円 | 48.6m² 3DK | 5階 |
| 2022年2月 | 5.7万円 | 40.5m² 2DK | 5階 |
| 2022年2月 | 6.0万円 | 48.6m² 3DK | 5階 |
| 2022年1月 | 5.8万円 | 40.5m² 2DK | 2階 |
| 2022年1月 | 6.0万円 | 48.6m² 3DK | 5階 |
| 2022年1月 | 5.7万円 | 40.5m² 2DK | 5階 |
| 2021年12月 | 5.8万円 | 40.5m² 2DK | 2階 |
| 2021年12月 | 5.5万円 | 41.44m² 2DK | 4階 |
| 2021年11月 | 5.8万円 | 40.5m² 2DK | 2階 |
| 2021年6月 | 5.5万円 | 41.44m² 2DK | 4階 |
| 2021年5月 | 5.5万円 | 41.44m² 2DK | 4階 |
| 2021年4月 | 5.5万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2021年3月 | 5.5万円 | 40.5m² 2DK | 5階 |
| 2021年2月 | 5.5万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2021年1月 | 5.5万円 | 40.5m² 2DK | 5階 |
| 2020年12月 | 5.5万円 | 40.5m² 2DK | 5階 |
| 2020年11月 | 5.5万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2020年10月 | 5.5万円 | 40.5m² 2DK | 5階 |
| 2019年11月 | 5.6万円 | 40.5m² 2DK | 4階 |
| 2019年10月 | 5.6万円 | 40.5m² 2DK | 4階 |
| 2019年5月 | 5.5万円 | 40.5m² 2DK | 3階 |
| 2019年5月 | 5.2万円 | 40.5m² 2DK | 5階 |
| 2019年4月 | 5.2万円 | 40.5m² 2DK | 5階 |
| 2019年3月 | 5.3万円 | 38.0m² 2DK | 5階 |
| 2019年3月 | 5.2万円 | 40.5m² 2DK | 5階 |
| 2019年1月 | 4.0万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2018年12月 | 4.0万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2018年12月 | 5.5万円 | 39.0m² 2DK | 5階 |
| 2018年11月 | 4.0万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2018年10月 | 4.3万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2018年9月 | 4.3万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2018年8月 | 4.3万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2018年7月 | 4.3万円 | 42.0m² 2DK | 5階 |
| 2018年2月 | 5.8万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2018年1月 | 6.5万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2017年12月 | 6.5万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2017年11月 | 5.8万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2017年7月 | 5.5万円 | 35.0m² 2DK | 4階 |
| 2017年7月 | 6.5万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2017年2月 | 5.5万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 45.0m² 3DK | 4階 |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年8月 | 5.5万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年7月 | 5.5万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年6月 | 5.5万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年5月 | 5.5万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年5月 | 6.0万円 | 48.06m² 3DK | 5階 |
| 2016年4月 | 5.5万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年4月 | 6.0万円 | 48.06m² 3DK | 5階 |
| 2016年3月 | 5.5万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年3月 | 6.0万円 | 50.0m² 3DK | 5階 |
| 2016年2月 | 5.5万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年2月 | 6.0万円 | 50.0m² 3DK | 5階 |
| 2016年1月 | 5.5万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年1月 | 5.5万円 | 35.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年1月 | 6.0万円 | 50.0m² 3DK | 5階 |
| 2015年12月 | 5.5万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年11月 | 5.5万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年10月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年1月 | 5.5万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2014年6月 | 5.5万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2013年12月 | 5.8万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2013年4月 | 6.0万円 | 42.0m² 2DK | 5階 |
| 2013年3月 | 6.0万円 | 42.0m² 2DK | 5階 |
| 2013年1月 | 4.8万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年12月 | 5.5万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年11月 | 5.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年12月 | 5.5万円 | 45.0m² 2DK | 4階 |
| 2011年11月 | 5.5万円 | 45.0m² 2DK | 4階 |
| 2011年10月 | 5.5万円 | 45.0m² 2DK | 4階 |
| 2011年2月 | 6.5万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年2月 | 6.5万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2011年1月 | 6.5万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年1月 | 6.5万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2010年11月 | 5.5万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年10月 | 5.5万円 | 41.31m² 2DK | 2階 |
| 2010年9月 | 5.8万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年8月 | 5.8万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年7月 | 5.8万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年6月 | 5.8万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年12月 | 5.9万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年11月 | 5.9万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年11月 | 5.5万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2009年10月 | 6.8万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2009年10月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年10月 | 5.5万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2009年9月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年9月 | 6.8万円 | 48.6m² 2DK | 2階 |
| 2009年8月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年7月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年6月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年5月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年4月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2009年3月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2009年2月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
| 2009年1月 | 6.1万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2009年1月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 5階 |
全て表示 (108件)表示を省略
福岡市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.91%程度上昇しています。
これは福岡市南区のある福岡県の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.40%、2年目が2.50%、3年目が3.02%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フォーリーフ清水 3023.9万円高宮駅徒歩8分24.75m²中古マンション
エイルヴィラ大橋南 5052,880万円井尻駅徒歩24分80.44m²中古一戸建て
南区鶴田2丁目 中古戸建1,880万円博多南駅4.0km67.48m²土地
多賀1丁目1号地 1号地2,980万円高宮駅徒歩13分新築一戸建て
オープンプレイス塩原アクセス5,699万円～5,999万円竹下駅徒歩4分94.7m²賃貸マンション
モン・シュシュ 2029.4万円高宮駅徒歩29分70.76m²中古マンション
ヴィルヌーブ大池Ｄ棟2,780万円高宮駅西鉄バス「大池二丁目第1」停下車徒歩7分74.3m²中古一戸建て
南区柏原一丁目戸建2,900万円博多南駅4.2km122.0m²土地
多賀1丁目2号地2,880万円高宮駅徒歩13分新築一戸建て
南区曰佐2丁目1期 3号棟 新築戸建3,698万円井尻駅徒歩19分98.51m²賃貸マンション
福岡市南区弥永２丁目7.0万円博多南駅徒歩18分71.13m²中古マンション
寺塚パークマンション2,100万円西鉄福岡駅長丘二丁目下車徒歩2分98.96m²土地
南区花畑1丁目土地A A2,200万円大橋駅3.9km新築一戸建て
南区曰佐2丁目1期 2号棟 新築戸建3,898万円井尻駅徒歩19分90.67m²賃貸マンション
ステラ ＫＡＴＳＵＫＩ 2027.3万円博多南駅徒歩21分58.68m²中古マンション
ダイアパレス大橋南壱番館2,000万円大橋駅徒歩23分63.97m²土地
南区花畑1丁目土地B B2,200万円大橋駅3.9km新築一戸建て
南区柏原4丁目1期 新築戸建3,998万円博多南駅5.0km108.86m²賃貸マンション
アイゾハイムII 5067.0万円竹下駅徒歩11分45.5m²中古マンション
リーベスト高宮東3,150万円高宮駅徒歩14分71.68m²
ファミュくまもと2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年1月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 15戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミュくまもと2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミュくまもと2のある福岡市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く50159世帯（42.0%）となりました。詳しくは福岡市南区の家計情報をご覧ください。
- ファミュくまもと2のある福岡市南区の総人口は25万5797人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。福岡市南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を2.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミュくまもと2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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