直近3年間の推移
名古屋市中区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.97%程度上昇しています。
これは名古屋市中区のある愛知県の変動の3.93%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.95%、2年目が1.28%、3年目が4.73%となっています。
ライオンズマンション金山第3
愛知県名古屋市中区正木3丁目2-45
- 金山駅 徒歩8分
- 金山駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,334万円〜4,657万円(86.59m²)
- 代表参考賃料
- 13.6万円〜15.0万円(84.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,334万円〜4,657万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積86.59m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,592万円〜5,017万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積92.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,611万円〜5,044万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積92.45m²
間取り4LDK
主要採光面北
10階
参考価格3,392万円〜4,738万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積86.59m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格3,317万円〜4,634万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積84.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格3,161万円〜4,416万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積80.47m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,421万円〜4,779万円
参考賃料14.0万円〜15.4万円
専有面積86.59m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格3,188万円〜4,454万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積80.47m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3,980万円 | 86.59m² 3LDK | 10階 |
| 2025年3月 | 3,950万円 | 92.45m² 4LDK | 9階 |
| 2025年2月 | 3,950万円 | 92.45m² 4LDK | 9階 |
| 2025年1月 | 3,950万円 | 92.45m² 4LDK | 9階 |
| 2024年12月 | 3,950万円 | 92.45m² 4LDK | 9階 |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 86.59m² 3LDK | 10階 |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 86.59m² 3LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 86.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 4,688万円 | 92.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 4,688万円 | 92.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 92.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 92.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 92.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 5,090万円 | 92.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 92.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 92.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 5,490万円 | 92.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 92.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 92.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 3,998万円 | 84.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 3,998万円 | 84.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 4,098万円 | 84.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 4,298万円 | 84.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 4,498万円 | 84.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2021年12月 | 3,790万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2019年4月 | 3,100万円 | 80.47m² 3LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 80.47m² 3LDK | 11階 |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 80.47m² 3LDK | 11階 |
| 2012年11月 | 3,480万円 | 100.85m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (35件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 13.0万円 | 86.59m² 3LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 13.0万円 | 86.59m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 18.8万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年3月 | 18.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2022年2月 | 18.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2022年1月 | 18.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2021年12月 | 18.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2021年10月 | 18.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2021年9月 | 18.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2021年8月 | 18.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2021年7月 | 18.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2021年6月 | 18.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2021年5月 | 18.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2021年4月 | 18.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2021年3月 | 18.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2021年2月 | 18.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2018年7月 | 15.0万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 16.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2018年3月 | 16.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2018年2月 | 16.8万円 | 74.58m² 2LDK | 14階 |
| 2018年1月 | 16.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2017年12月 | 16.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2017年11月 | 16.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2017年10月 | 16.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
| 2017年9月 | 16.8万円 | 80.47m² 2LDK | 14階 |
全て表示 (26件)表示を省略
名古屋市中区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
名古屋市中区の価格推移
愛知県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
名古屋市中区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
名古屋市中区の賃料推移
愛知県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
名古屋市中区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.20%程度上昇しています。
これは名古屋市中区のある愛知県の変動の3.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.29%、2年目が0.84%、3年目が3.08%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
名古屋市中区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レスパス千種3.7万円新栄町駅徒歩8分18.98m²中古マンション
丸美タウンマンション橘2,280万円上前津駅徒歩7分66.3m²土地
名古屋市中区平和2丁目5,380万円東別院駅徒歩5分賃貸マンション
レスパス千種3.7万円新栄町駅徒歩8分18.02m²中古マンション
オープンレジデンシア金山ザ・プレイス3,780万円金山駅徒歩5分43.71m²賃貸マンション
ブランシエスタ東別院6.4万円東別院駅徒歩9分25.11m²中古マンション
上前津中央マンション〜南向き角部屋×２駅3沿線〜 5032,099万円上前津駅徒歩4分74.09m²賃貸マンション
エスリード鶴舞グランパークス6.1万円鶴舞駅徒歩6分22.21m²中古マンション
藤和シティホームズ栄 12024,089万円伏見駅徒歩9分70.73m²賃貸マンション
Alivis金山East22.3万円金山駅徒歩9分63.0m²中古マンション
プレサンス新栄リベラ1,800万円新栄町駅徒歩4分24.51m²賃貸マンション
ザ・パークハビオ名古屋松原6.7万円大須観音駅徒歩9分27.23m²中古マンション
ネオハイツ大須3,090万円大須観音駅徒歩6分68.35m²賃貸マンション
エスリード鶴舞グランパークス6.2万円鶴舞駅徒歩6分22.12m²中古マンション
ホワイトキャッスル金山1,890万円金山駅徒歩4分80.2m²賃貸マンション
SOU大須7.7万円大須観音駅徒歩3分33.68m²中古マンション
プラウドタワー名古屋丸の内7,780万円伏見駅徒歩4分74.93m²賃貸マンション
エスリード大須デュオ6.7万円大須観音駅徒歩2分25.6m²中古マンション
築浅3方角住戸ペット可プレサンスロジェ栄パークサウス4,890万円矢場町駅徒歩7分61.42m²賃貸マンション
エスリード鶴舞グランパークス6.2万円鶴舞駅徒歩6分22.12m²
ライオンズマンション金山第3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年9月 (築24年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 94戸
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション金山第3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション金山第3のある名古屋市中区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20362世帯（38.1%）となりました。詳しくは名古屋市中区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション金山第3のある名古屋市中区の総人口は8万3203人で、前回の調査から6.2%程度増加しています。名古屋市中区のある愛知県全体の人口増加率1.0%を5.2ポイント上回っています。詳しくは名古屋市中区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション金山第3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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