直近3年間の推移
福岡市東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.39%程度上昇しています。
これは福岡市東区のある福岡県の変動の11.62%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.70%、2年目が0.84%、3年目が7.85%となっています。
サンリヤン県庁前2
福岡県福岡市東区馬出1丁目10-8
- 吉塚駅 徒歩5分
- 馬出九大病院前駅 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,145万円〜4,406万円(76.24m²)
- 代表参考賃料
- 13.0万円〜14.9万円(76.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,145万円〜4,406万円
参考賃料13.0万円〜14.9万円
専有面積76.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,153万円〜4,417万円
参考賃料13.0万円〜14.9万円
専有面積76.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,856万円〜4,002万円
参考賃料11.8万円〜13.6万円
専有面積69.03m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,013万円〜4,222万円
参考賃料12.4万円〜14.3万円
専有面積72.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,190万円〜4,469万円
参考賃料13.1万円〜15.1万円
専有面積76.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,603万円〜5,047万円
参考賃料14.7万円〜17.0万円
専有面積85.75m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,197万円〜4,479万円
参考賃料13.1万円〜15.1万円
専有面積76.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格2,909万円〜4,076万円
参考賃料12.2万円〜14.1万円
専有面積69.17m²
間取り2LDK
主要採光面南西
13階
参考価格2,605万円〜3,650万円
参考賃料11.0万円〜12.6万円
専有面積61.78m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,380万円 | 85.0m² 3LDK | 9階 |
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 13.0万円 | 69.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 69.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 13.5万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 69.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 13.0万円 | 69.0m² 2LDK | 11階 |
| 2021年7月 | 14.0万円 | 72.26m² 3LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 14.0万円 | 72.26m² 3LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 14.0万円 | 72.26m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 14.0万円 | 72.26m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 13.0万円 | 76.24m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 69.17m² 2LDK | 11階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 69.17m² 2LDK | 11階 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 61.78m² 2LDK | 13階 |
| 2015年11月 | 13.0万円 | 61.78m² 2LDK | 13階 |
| 2015年10月 | 13.0万円 | 61.78m² 2LDK | 13階 |
| 2014年5月 | 10.0万円 | 61.78m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 10.0万円 | 61.78m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 61.78m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 12.0万円 | 66.94m² 3LDK | 8階 |
| 2013年1月 | 12.0万円 | 66.94m² 3LDK | 8階 |
| 2011年1月 | 13.0万円 | 76.24m² 3LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 13.0万円 | 76.24m² 3LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 13.0万円 | 76.24m² 3LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 11.6万円 | 60.87m² 3LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 13.0万円 | 76.24m² 3LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 14.8万円 | 76.24m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (26件)表示を省略
福岡市東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市東区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市東区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.65%程度上昇しています。
これは福岡市東区のある福岡県の変動の9.46%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.32%、2年目が3.78%、3年目が6.20%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ダイナコート箱崎II 3013.8万円箱崎九大前駅徒歩5分18.63m²中古マンション
藤和ハイタウン和白丘I2,250万円福工大前駅徒歩5分61.12m²中古一戸建て
東区三苫2丁目（居住中）2,950万円奈多駅徒歩15分111.71m²土地
福岡市東区高美台３丁目2,980万円福工大前駅徒歩16分中古マンション
アンピール海の中道アクアヴィラ2,460万円西戸崎駅徒歩14分87.55m²新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／東区舞松原3丁目1期 全3棟(香椎神宮駅)4,899万円～4,999万円香椎神宮駅徒歩6分94.79m²賃貸マンション
エクセレント若宮 4017.9万円西鉄千早駅徒歩13分60.59m²中古マンション
アレグリア香椎駅前 2023,880万円西鉄香椎駅徒歩4分80.51m²中古一戸建て
東区青葉3丁目3,750万円土井駅徒歩13分115.09m²土地
奈多2丁目土地2,270万円奈多駅徒歩13分新築一戸建て
住まいのトータテ ヴェルコート奈多3丁目4070万円～4510万円奈多駅徒歩2分106.81m²賃貸マンション
レオパレスセレーノ香椎駅東 1155.5万円香椎駅徒歩8分19.87m²中古マンション
ネクサス香椎セントラルガーデンウエスト5号棟2006号9,800万円西鉄香椎駅徒歩14分101.36m²中古一戸建て
香椎6丁目戸建4,490万円舞松原駅徒歩6分186.0m²土地
東区高美台3丁目3期 1号棟 全2区画2,199万円福工大前駅徒歩20分新築一戸建て
東区高美台2丁目 新築戸建4,698万円唐の原駅徒歩24分115.92m²賃貸マンション
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ名島11.2万円名島駅徒歩7分46.3m²中古マンション
ふよう香椎浜ハイツ5-2棟1,890万円西鉄香椎駅香椎浜三丁目下車徒歩5分98.27m²中古一戸建て
福岡市東区青葉7丁目2,580万円土井駅徒歩10分140.44m²土地
東区青葉6丁目4期 1号地 全2区画3,199万円土井駅徒歩19分
サンリヤン県庁前2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年9月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 46戸
- 建物面積
- 422.97m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 株式会社松本組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンリヤン県庁前2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンリヤン県庁前2のある福岡市東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く63418世帯（45.1%）となりました。詳しくは福岡市東区の家計情報をご覧ください。
- サンリヤン県庁前2のある福岡市東区の総人口は30万6015人で、前回の調査から4.7%程度増加しています。福岡市東区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を4.1ポイント上回っています。詳しくは福岡市東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンリヤン県庁前2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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